Valoració dels millors desenvolupadors de Kazan el 2025

Al mercat de la construcció hi ha un gran nombre d'empreses grans i petites que es dediquen a la construcció d'edificis nous. Cada cop augmenta el percentatge de desenvolupadors que no poden dominar els seus plans i es fan fallida. Escollir un desenvolupador fiable avui no és una tasca fàcil. I res pot donar-te una garantia del 100% de rebre l'habitatge promès a temps. A continuació us explicarem en quins desenvolupadors de Kazan podeu confiar.

Criteris per triar un desenvolupador fiable

La legislació ha endurit les mesures de responsabilitat en relació amb el promotor, però això no ofereix una garantia total de seguretat. Abans de la signatura del contracte, el comprador ha de verificar de manera independent la puresa legal de l'organització i assegurar-se que l'empresa és capaç, així com recopilar informació completa sobre les seves activitats.

El mercat immobiliari primari se sent atret pel cost dels apartaments, que són més baixos que els apartaments del mercat secundari. Però hi ha el risc que el desenvolupador no compleixi les seves obligacions i s'incorpori a les files dels fallits.

Abans de triar un desenvolupador, hauríeu d'estudiar a fons la història de l'empresa seleccionada. Atenció al període d'existència de l'empresa i al nombre d'habitatges cedits. Les situacions de conflicte amb els accionistes i la qualitat dels pisos de lloguer també tenen un paper important en l'elecció. Per descomptat, un llarg període de presència al mercat de la construcció no donarà una garantia total, però aquest desenvolupador serà més fiable que un principiant. És millor buscar aquesta informació durant els darrers 2-3 anys.

Si el preu proposat per 1 sq. m és significativament inferior al cost mitjà, aquest fet hauria de causar preocupació entre els accionistes. Un desenvolupador fiable no reduirà els preus per atraure compradors.

Els accionistes haurien de parar atenció al nombre d'habitatges que la promotora té actualment en funcionament. Si l'empresa té prou projectes, cal avaluar el procés de la seva implementació. Les empreses poc fiables, en la majoria dels casos, tenen més d'un projecte, però si tots es troben en la fase inicial de les obres de construcció, això indica una manca de fiabilitat financera del promotor. Amb diversos projectes de construcció, cal tenir en compte les diferents etapes de preparació de les cases.

Quan escolliu una empresa, assegureu-vos que la seva documentació sigui fiable. Per regla general, els desenvolupadors honestos tenen tota la documentació disponible gratuïtament al lloc web oficial.

Després d'haver decidit l'elecció de l'empresa, abans de signar el contracte, hauríeu de visitar el lloc de construcció i assegurar-vos de la fiabilitat "amb els vostres propis ulls". Aquí heu de parar atenció a la disponibilitat d'equips de construcció, material i nombre de treballadors.

Quan celebreu un contracte, tingueu molta cura.Assegureu-vos que conté l'adreça i el número de l'apartament, la data de lliurament. El mateix hauria de ser la disposició de l'apartament. I per protegir-se de la fallida o el desastre natural, s'ha de proporcionar un contracte d'assegurança.

Els millors desenvolupadors de Kazan

Empresa constructora "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit és un dels desenvolupadors més grans de la República de Tatarstan. Aquesta empresa es dedica a la construcció de grans complexos residencials, centres esportius, construcció individual, així com la construcció d'aparcaments i zones d'esbarjo.

El desenvolupador sempre lliura objectes dins del temps especificat. L'empresa garanteix la qualitat i el termini de l'obra. La majoria dels apartaments d'habitatges en construcció de l'empresa #SUVARSTROYIT es compren en fase de construcció. El promotor no només s'encarrega de la construcció, sinó que busca el millor lloc, el disseny i el manteniment posterior dels edificis recentment encarregats.

En el seu treball, l'empresa "#SUVARSTROYIT" utilitza tecnologies de construcció millorades i un enfocament adequat de finançament, que permet la posada en funcionament a temps de la instal·lació. Al mateix temps, la qualitat del treball realitzat no es desvia dels requisits establerts. També val la pena assenyalar que només els veritables mestres de la seva artesania treballen a l'empresa, la qual cosa té un efecte positiu en la qualitat del treball realitzat.

#SUVARSTROYIT coopera amb els principals bancs del país, així com amb un fons de construcció d'habitatges i una agència de préstec hipotecari.

Els complexos residencials Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcelona són objectes de construcció ja fets de la promotora #SUVARSTROYIT.

L'empresa preveu la compra d'un pis a terminis. En aquest cas, cal pagar només la meitat del cost de l'habitatge en el pagament inicial. També hi ha una promoció per canviar l'habitatge antic per un de nou.Al mateix temps, els immobles antics poden cobrir parcialment o completament el cost d'un apartament nou.

Informació de contacte:

st. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• gran empresa;
• Tots els objectes van ser lliurats sense demora;
• Es dedica a la construcció de grans complexos residencials;
• S'ofereix el canvi d'habitatge antic per un pis nou;
• La venda d'apartaments a terminis.

• No fa tant al mercat de la construcció.

Empresa constructora "Gran"

L'empresa va ser fundada l'any 1998 i fa més de 20 anys que opera en el mercat de la construcció.

L'activitat principal està orientada a la construcció d'habitatges i industrials, així com a la construcció i restauració d'equipaments socials i culturals.

Quan es treballa amb el client, s'observen tots els estàndards de qualitat, mentre que el procés de construcció es gestiona eficaçment i l'objecte es lliura a temps.

L'empresa forma constantment els empleats a les escoles de negocis, millora les habilitats en formacions organitzades especialment.

En el moment d'escriure l'article, la companyia té dos grans projectes per als complexos residencials Novye Gorki i Nightingale Grove.

• LCD "New Gorki" és un nou format d'un complex residencial, on la zona residencial està envoltada per un parc de la ciutat. Inclou 17 cases de 9 plantes i dues cases de 25 plantes, que es troben a prop de l'estació de metro de Gorka. Aquest enfocament de la construcció estalvia temps en el món actual. Al territori del complex hi ha parcs esportius i infantils equipats, un lloc per aparcar cotxes, un lloc per passejar i relaxar-se. El promotor no s'ha oblidat dels llocs per a supermercats, farmàcies i oficines.
• LCD "Nightingale Grove" es troba a la part sud de Kazan en una zona ecològicament neta.Al territori adjacent a les cases hi ha camps infantils i esportius, fonts i zona de passeig. Hi ha una zona d'aparcament de dos nivells amb capacitat per a 1000 cotxes. A les primeres plantes de les cases hi ha botigues, farmàcies i centres de fitness. També al territori hi havia un lloc per a un hospital i sucursals bancàries.

Informació de contacte:

st. Pàtria, 20 b. ☎Tel. +7 843 267 76 77

• Més de 20 anys al mercat de la construcció;
• Es dedica no només a la construcció d'habitatges;
• Tots els articles es van lliurar a temps.

• Només té 2 pantalles LCD grans completades.

Desenvolupador federal "Unistroy"

L'empresa Unistroy fa 23 anys que es dedica a la construcció d'habitatges. S'inclou a les 25 millors empreses de desenvolupament de Rússia i ocupa el primer lloc a la República de Tatarstan. Durant la seva carrera, el promotor ha venut gairebé 2 milions de metres quadrats. habitatge. Des del 2015, l'empresa va començar a construir fora de Tatarstan. Ara és activa a Bashkortostan, Sant Petersburg i la regió de Samara.

Els apartaments realitzats per Unistroy tenen un format diferent. Poden ser un estudi i poden tenir terrasses i balcons càlids. Les entrades de les cases no només tenen un aspecte bonic, sinó que també estan equipades amb un lloc per a cadires de rodes, i l'entrada no té barreres. El territori de carrer de les cases disposa de zones infantils i esportives, lliures de circulació de cotxes, hi ha videovigilància.

Cada complex residencial construït per Unistroy té una infraestructura ben desenvolupada. Hi ha escola, llars d'infants, parcs i equipaments mèdics.

El complex residencial "Spring", el complex residencial "ART city", així com el poble "Tsarstvo Village" són exemples vívids de l'excel·lent treball del desenvolupador.

Podeu comprar un pis al promotor a terminis, mentre que el pagament inicial serà del 30%. És possible comprar una hipoteca, sense pagament inicial, o canviar el teu pis antic per un de nou.

Informació de contacte:

st. Ciutat d'Oktyabrsky, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 anys al mercat de la construcció;
• Inclòs entre els 25 principals desenvolupadors de la Federació Russa;
• Treballa fora de Tatarstan;
• Pagament anticipat del 30% a terminis.

• No.

Empresa constructora "City-stroy"

L'empresa City-Stroy es dedica a la construcció de complexos residencials amb infraestructures desenvolupades i zones enjardinades. L'empresa es dedica a totes les etapes de la construcció, inclosa la venda d'apartaments i el manteniment posterior de la casa acabada.

Ara l'empresa ha completat 14 projectes de construcció, que inclouen tant grans complexos residencials com construcció individual. En total, l'empresa compta amb més d'1,6 milions de metres quadrats. construït béns immobles.

Al complex residencial "Romance" i al complex residencial "Hollywood", construït pel desenvolupador "City-Stroy", podeu comprar un apartament per 6.000 rubles per 1 m². Els conjunts residencials tenen un pati tancat, una zona d'aparcament per al transport, una llar d'infants i una escola, i també es troben a poca distància del metro.

Els complexos residencials tenen apartaments d'1, 2 i 3 habitacions. Es poden comprar en diferents etapes de construcció. Hi ha opcions d'elit per a apartaments al centre de la ciutat i opcions de pressupost a zones residencials.

Informació de contacte:

st. Tikhomirova, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 projectes acabats;
• Es dedica a la construcció de cases de luxe i apartaments de classe econòmica;
• Hi ha diferents promocions de reparacions i abonaments;
• Funciona sense intermediaris.

• El termini té una validesa de 3 mesos.

Empresa constructora "Departament de construcció i instal·lació 88"

Aquesta empresa constructora té una àmplia experiència en la construcció d'immobles residencials i comercials. Ara es dediquen a la construcció de complexos residencials que són atractius en preu i qualitat.

La direcció de l'empresa presta especial atenció a la selecció de personal, material i tecnologia de construcció. Aquest és un segell distintiu del treball de qualitat de SMU 88. Es presta molta atenció a la seguretat. Tots els treballadors de la construcció estan totalment instruits i el lloc de construcció sempre té tanques, cosa que el fa segur per als transeünts.

La construcció de les instal·lacions que emprèn l'empresa sempre s'ha acabat en el termini acordat, i el complex residencial IQ House es va avançar fins i tot al seu termini.

El nom d'un complex residencial no és només un nom, sempre s'associa amb el disseny, la construcció i les instal·lacions del complex, unint-ho tot en un sol. Per exemple, el complex residencial "5 estrelles" és la primera casa que s'assembla a un hotel, des de les finestres de les quals s'obre una bonica vista del Kremlin de Kazan. I "IQ House" és el primer complex residencial en què hi ha un excel·lent aïllament acústic, un pati únic i accés gratuït a Wi-Fi.

En aquests moments, SMU 88 té 7 projectes per a la construcció de complexos residencials, que està previst que finalitzin els anys 2025 i 2011.

Informació de contacte:

st. Moscou, 27, oficina 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• ritme ràpid de construcció;
• Els objectes es lliuren a temps;
• Una nova mirada als complexos residencials en construcció;

• L'empresa no té el seu propi lloc web.

Breeze LLC

Breeze LLC és una empresa estable amb una àmplia experiència en el sector de la construcció.Gràcies al seu treball actiu en la construcció de Kazan, l'empresa ha ocupat un lloc digne entre els desenvolupadors de la ciutat.

Durant la construcció de complexos residencials, Breeze LLC presta atenció a la comoditat i la qualitat. L'empresa intenta proporcionar tots els aspectes per tal de crear una vida còmoda per a qualsevol resident. Les LCD d'aquesta empresa ofereixen aparcament subterrani, zones infantils i esportives. Durant la construcció, Breeze LLC prefereix els quarts que inclouran edificis d'oficines, combinant botigues, farmàcies, llars d'infants i escoles.

Amb cada nou projecte es fa visible el creixement d'idees i l'aparició de noves solucions. El desenvolupador està en col·laboració amb la ciutat, així com amb les estructures federals, liderant el banc del país. Això fa possible realitzar qualsevol idea audaç i garantir l'estabilitat financera.

Informació de contacte:

st. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Els objectes de construcció es lliuren a temps;
• Ubicació LCD convenient.

• Sense venda a terminis.

Preocupació "YIT"

El desenvolupador YIT porta més de 50 anys al mercat rus. L'empresa es dedica no només a la construcció de complexos residencials, sinó també a la provisió d'habitatges, construcció de carreteres i infraestructures. Durant la seva història, la companyia ha construït i encarregat més de 50.000 apartaments a tota Rússia, i actualment té més de 6.000 apartaments en funcionament.

El treball de l'empresa es basa en els estàndards finlandesos. Quan treballen, presten atenció a tot el complex en conjunt, i no només al parc d'habitatges. Per tant, no només criden l'atenció els apartaments, sinó també les zones del pati i les entrades.

Quan es dissenyen complexos residencials, els empleats de l'empresa realitzen investigacions sobre les necessitats de les persones, que poden canviar d'any en any.Avui dia, tenen en compte no només la comoditat i la seguretat de la vida, sinó l'accessibilitat del transport. A poca distància dels complexos residencials sempre hi ha grans centres comercials, gimnasos, supermercats i farmàcies.

Actualment, la companyia té en funcionament el complex residencial de classe econòmica verda i el complex residencial de classe confort Taloni. La construcció del complex residencial Green s'hauria d'acabar a principis de 2025, els apartaments tindran un acabat rugós. La promotora no proporciona informació sobre el complex residencial Taloni fins a finals del 2025.

Informació de contacte:

st. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Treball a llarg termini al mercat de la construcció;
• Realitza obres de construcció a tot el país;
• Anàlisi de les necessitats del client;
• Funciona segons els estàndards finlandesos;
• Coopera amb els principals bancs del país.

• No.

Els desenvolupadors de la capital de Tatarstan són ara més d'un centenar. Molts d'ells porten molt de temps al mercat de la construcció, algú es pot anomenar un novell en aquest camp d'activitat. Després d'estudiar la qualificació d'empreses fiables, serà més fàcil prendre una decisió. No oblideu que comprar béns immobles al mercat primari es considera una inversió més rendible. I gràcies a les accions de l'intercanvi d'habitatge antic per un de nou, no cal esperar a la venda d'un pis per comprar-ne un de nou. Però no oblideu que, per molt fiable que sigui l'empresa, encara hi haurà un petit risc, per això és tan important estudiar l'empresa escollida des de tots els costats.