Valoració de les millors agències immobiliàries a Voronezh el 2025

Una de les maneres de comprar o vendre una casa, un apartament, llogar una habitació o una oficina és contactar amb una immobiliària. A l'article, parlem de les millors agències immobiliàries a Voronezh.

Escollir una agència és un gran problema.

A l'hora d'escollir una agència, cal que us guieu no per les emocions, sinó centrant-vos en el sentit comú i escolliu una empresa acreditada, de confiança, amb molts anys d'experiència en el sector i una reputació impecable.

Val la pena parar atenció a les recomanacions de l'oficina: són el principal indicador de la seva qualitat.Abans de signar el contracte, coneixeu l'agent: serà el responsable d'una transacció exitosa.

No només és important la seva experiència, compromís, pràctiques o coneixements, sinó també la seva personalitat, empatia, determinació i autoconfiança.

L'atenció es mereix i com funciona l'agent immobiliari. Actua sol o coopera amb altres especialistes: un consultor de crèdit o un notari? L'estatus de l'agència també és important, a les ciutats hi ha una gran competència entre elles, i val la pena orientar-se en les valoracions i opinions dels clients.

Què cal vigilar

• Import de la comissió per trobar un client. Normalment és un percentatge del preu de venda de la propietat. Els tipus de mercat oscil·len al voltant de l'1-3%. A petició de la part, es permet una comissió fixa o combinada, és a dir, una quantitat fixa + un percentatge de vendes. Les negociacions sobre la seva mida sempre són adequades.
• Qualitat del servei. És bo comprovar les opinions sobre l'agència de persones que ja han utilitzat els serveis;
• Qualificació dels empleats. L'agència té agents autoritzats. Si no, és millor mirar a un altre lloc.
• Assegurança de responsabilitat civil per danys causats a un empleat de l'agència. Això ens protegeix en una situació en què hem patit molts danys com a conseqüència dels errors del corredor. La majoria de la gent té aquesta assegurança.
• Servei integral. L'agència ha de prendre totes les mesures per trobar l'altra part del contracte i celebrar un contracte de compravenda. Inclou: àmplia promoció de béns immobles, la seva presentació a possibles interessats (a l'oficina i in situ), obtenció dels documents necessaris per a la formalització d'escriptura notarial, aportació d'informació jurídica i resolució de problemes emergents.
• Les agències utilitzen plantilles de contracte ja fetes.Però, en alguns casos, les condicions es poden canviar.

A més, presteu atenció a si l'oficina ha publicat testimonis dels seus clients. Comproveu per què els usuaris deixen ressenyes positives, si fa moltes transaccions. A més, amb quina rapidesa fa intercanvis. Com és el lloc i com s'hi col·loquen les ofertes? Això et permetrà valorar si es tracta de professionals que responen a les necessitats dels clients i són capaços de seleccionar la millor estratègia de venda per a aquest tipus d'immobles.

Val la pena comprovar què ofereix l'agència en el marc de la cooperació. Actualment, a més de la connexió evident entre el venedor i el comprador, l'agència ofereix una sèrie de mesures per agilitzar tot el procés de venda.

Aquests inclouen, per exemple:

• sessió fotogràfica professional;
• entorn de la llar;
• caminada virtual;
• gravació amb drons i molt més.

És important que l'oficina col·labori amb especialistes en cada camp. Aquesta és una garantia de preparar una propietat que destaqui a Internet, la qual cosa estimularà l'interès dels possibles compradors. Comproveu si l'agència té un contracte professional preparat que defineixi clarament les condicions de col·laboració i remuneració.

Tingueu en compte que escollint una agència eficaç, podeu estalviar molt de temps associat a respondre trucades telefòniques constantment, mostrar objectes, negociar i omplir documents. Un bon agent immobiliari us ajudarà a planificar els articles individuals, a comunicar el procés de venda i, finalment, a fer-se càrrec d'un acord amb èxit.

agent de béns arrels

Els serveis d'agent immobiliari inclouen assistència integral en la realització de transaccions de compra i venda, lloguer.Una de les seves tasques més importants és comprovar acuradament l'estat jurídic i de fet de l'immoble, de manera que el client pugui estar segur que no té deutes, i la persona que ven o lloga el local n'és el legítim propietari.

La feina de l'agent immobiliari és connectar el comprador amb el venedor, el propietari amb els llogaters. Un bon agent immobiliari després de completar aquesta tasca participarà en les negociacions i recopilarà tota la documentació necessària per a la propietat. La mediació també inclou l'assistència en l'elaboració d'un contracte professional que protegeixi els interessos del client i garanteixi la legitimitat de la transacció.

Què fa un agent immobiliari?

L'agent és abordat tant per persones que planegen comprar una oficina o un altre local, com pels propietaris que decideixen vendre'ls. Utilitzant la seva experiència i una àmplia base de dades, pot trobar ràpidament la propietat o el comprador adequat i assegurar-se que l'acord es fa correctament.

L'oferta d'agències immobiliàries inclou el lloguer d'immobles. En aquest cas, l'agent pot ser una persona que representa el propietari o una persona que busca un lloc per llogar. En ambdós casos, ha de comprovar acuradament l'estat legal i tècnic de l'immoble. Per tant, un bon agent ha de tenir un ampli coneixement de la llei i les normes de gestió immobiliària.

Un agent pot accelerar significativament el procés de compra, venda o lloguer d'una oficina, així com ajudar-te a completar tots els tràmits.

Què li importa a un bon corredor?

• Conveniència, s'ocupa de totes les preocupacions sobre la transacció;
• ordena i estalvia temps. L'agent immobiliari és responsable de la coherència de l'oferta.Sap presentar correctament la informació rellevant a l'anunci: el preu de l'immoble, la superfície, l'any de construcció, el nombre d'habitacions o el pis. S'encarrega de fer el seguiment de les estadístiques, rebre consultes per correu electrònic i telefòniques, organitzar els documents i garantir l'exactitud de la informació.
• Certesa. L'agent treballa per ser el més complaent possible amb les necessitats dels clients. El temps és fonamental en el procés de venda i els 7 dies de la setmana l'horari d'obertura garanteix que cap sol·licitud de pressupost quedi sense resposta.
• Promoció i efectivitat de vendes. Un bon agent se centra en la manera eficaç d'utilitzar eines i mecanismes promocionals que augmenten la velocitat de les vendes. Realitza àmplies activitats promocionals, gràcies a les quals genera el màxim de trànsit que s'ofereix. La publicitat a cada portal només apareix una vegada, la qual cosa emfatitza la seva singularitat i no permet reduir el preu. Això us permet arribar al ventall més ampli possible de clients.
• Credibilitat de l'oferta. Un bon corredor s'ocupa d'elements com la presentació correcta de l'immoble, la suspensió del banner, la visibilitat de l'adreça i afegir fotografies a l'oferta, que permeten identificar l'immoble. Aquestes accions augmenten la credibilitat de l'oferta i, per tant, augmenten la probabilitat d'una venda rendible de l'immoble.
• Cooperació. Un bon agent treballa amb altres agències immobiliàries i agents immobiliaris. Gràcies a això, adquireix nous compradors potencials als quals pot vendre l'immoble amb el major benefici per a ambdues parts.
• Protecció jurídica. L'agència immobiliària és responsable de comprovar que tota la documentació és correcta.

Les millors agències immobiliàries a Voronezh

"CITADELLA"

L'agència ofereix una gamma completa de serveis immobiliaris, empleats qualificats i responsables oferiran serveis de compravenda, redactaran documents i eliminaran tràmits innecessaris. L'empresa està al mercat de la prestació de serveis des de l'any 1996, des dels seus inicis s'han realitzat un gran nombre d'operacions amb èxit, molts clients han pogut resoldre el problema de l'habitatge de l'empresa Citadel. Al lloc sempre podeu llegir les ressenyes dels clients.

Situat a l'adreça: Federació de Rússia, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 52 anys

Lloc web:

☎+7(473) 220-44-00 - multicanal

Horari: diari excepte diumenge

De dilluns a divendres - de 9.00 a 19.00 hores

Dissabte de 10.00 a 15.00 h

• disponibilitat d'un certificat per a la prestació de serveis immobiliaris;
• ofereix una àmplia gamma de serveis immobiliaris.
• lloc d'informació convenient;
• serveis de venda, compra i lloguer d'immobles, tant residencials com comercials;
• els especialistes utilitzen tecnologies avançades i modernes;
• personal qualificat;
• l'agència té relacions contractuals amb promotors, companyies d'assegurances i bancs;
• registre de diverses transaccions amb parcel·les;
• oferir assessorament legal i agents immobiliaris experimentats;
• la primera consulta és gratuïta;
• assistència en l'obtenció d'un préstec hipotecari;
• elaborar documents i prestar serveis per a la compravenda d'immobles en edificis nous;
• registre de transaccions en el mercat secundari;
• suport de transaccions en totes les etapes;
• preparació de documents per al registre de l'herència, privatització, llicències de construcció, posada en marxa.

• no.

"Confia"

L'empresa opera al mercat immobiliari des de setembre de 1999, té una llicència i és membre del Gremi d'Agents Immobiliaris de Rússia.L'agència té oficines, que és el resultat d'una operació i expansió reeixida. Els diplomes, premis i opinions dels clients es poden trobar al lloc web oficial.

Estem ubicats a Voronezh a les següents adreces:

Confia en Panorama

Voronezh, st. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Lloc web:

Trust-Pearl

Leninsky pr-t, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Lloc web: trastvrn.ru

Trust Lace

st. Vl.Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Lloc web:

• professionalitat dels empleats;
• pròpia escola d'agents immobiliaris;
• còmodes oficines modernes;
• disponibilitat d'una base immobiliària;
• disponibilitat d'un certificat per a la prestació de serveis immobiliaris;
• ofereix una gamma completa de serveis immobiliaris;
• oferir assessorament legal i agents immobiliaris experimentats;
• assistència en l'obtenció d'un préstec hipotecari.

• No

"Recursos immobiliaris"

L'agència és força jove, però la presència d'ambicions i especialistes experimentats ens permet créixer i desenvolupar-nos amb èxit. Al llarg dels anys, s'han fet moltes transaccions amb èxit, s'ha adquirit experiència i paraules d'agraïment dels clients. L'empresa és un assistent fiable i responsable en transaccions immobiliàries de complexitat variable.

Situat a:

Federació Russa, 394016, Voronezh, regió de Voronezh, perspectiva Moskovsky, 53

☎+7 473 200-02-39

Horari:

diari de dilluns a divendres - de 9.30 a 18.30

Caps de setmana: dissabte, diumenge.

• prestació de serveis de compra-venda, intercanvi de béns immobles;
• consultes qualificades;
• preparació, execució de documents;
• suport de transaccions;
• selecció d'objectes;
• alt servei;
• registre de transaccions comercials;
• anàlisi de propostes de venda d'immobles;
• Aproximació individual a cada client;
• cost adequat;
• treballar al mercat primari i secundari de l'habitatge;
• equip jove i amable;
• disponibilitat d'una base d'immobles comercials i residencials;
• transparència de les transaccions i el seu compliment amb la legislació;
• preus assequibles;
• assistència al client completa les 24 hores del dia.

• no.

"Nova adreça"

L'empresa realitza diferents tipus d'operacions, tots els empleats tenen experiència, tenen un nivell de qualificació i professionalitat suficients. L'empresa ofereix assistència en l'execució de transaccions de venda, intercanvi d'apartaments i cases, preus raonables i condicions favorables són les principals qualitats de l'agència.

Situat a:

Federació Russa, Voronezh, st. Iuzhno-Moravskaya, 15 a

☎ (473) 240-90-33

Correu electrònic:

Mode de treball:

De dilluns a divendres - de 9.00 a 18.00 h

cap de setmana: dissabte, diumenge

• oferir una àmplia gamma de serveis immobiliaris;
• els experts seleccionaran les opcions adequades per a un apartament o casa;
• negociar de manera ràpida i eficient amb el banc;
• recollida, preparació i execució d'un paquet de documents per a transaccions;
• registre de documents per a l'assegurança;
• suport d'operacions hipotecàries, execució i anàlisi;
• alta professionalitat dels agents immobiliaris;
• àmplia base de béns arrels;
• negociació amb representants de bancs, companyies d'assegurances, promotors.

• no.

4 habitacions

Gran empresa. Fa més de 16 anys que treballa en el mercat immobiliari, molts veïns de la ciutat sol·liciten per completar les operacions de compra-venda, canvi o lloguer d'un apartament aquí. Alta professionalitat, qualitat de servei són els avantatges de l'empresa.

Situat a:

Federació Russa, 394026, Voronezh, perspectiva Moskovsky

☎: +7 473 200-01-24

Preinscripció: an4k.ru

Horari: de dilluns a divendres de 9.00 a 19.00 h

Dissabte - de 10.00 a 15.00 hores

Diumenge és un dia de descans

• horari de treball convenient;
• Aproximació individual a cada client;
• disponibilitat de certificats;
• Els agents immobiliaris de l'agència estan regularment certificats d'acord amb els estàndards aprovats pel Gremi d'Agents Immobiliaris de Rússia;
• gestió competent de la publicitat;
• la disponibilitat de recursos per a la recerca ràpida d'objectes, segons els requisits del comprador o venedor;
• selecció d'apartaments al mercat immobiliari primari i secundari;
• sense comissions ocultes;
• cooperació a llarg termini amb bancs, promotors, taxadors i notaris;
• proporcionar les condicions més favorables per al préstec, l'assegurança, la valoració de la propietat;
• àmplia experiència en transaccions interregionals;
• garantia de seguretat de transacció;
• suport de les transaccions per part de l'agent hipotecari de l'agència;

desenvolupat un programa de fidelització, bonificacions i descomptes per als clients.

• segons els comentaris - car.

"La teva elecció correcta"

L'agència porta cinc anys operant al mercat immobiliari i en un període tan curt de temps ha acumulat moltes transaccions reeixides i crítiques positives dels clients. Un equip de professionals ben coordinat oferirà assessorament, seleccionarà un apartament, casa, local o oficina, tenint en compte els desitjos del venedor i del comprador.

Situat a:

Federació Russa, 394005, Voronezh, st. Vladimir Nevski, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Horari:

Tots els dies de 09.00 a 18.00 h

• professionalitat dels agents immobiliaris de l'agència;
• millora periòdica de la qualitat del servei;
• qualitat i eficiència;
• enfocament individual;
• transparència, sense comissions ocultes;
• cooperació a llarg termini amb bancs, promotors, taxadors i notaris;
• proporcionant les condicions més favorables per al préstec, l'assegurança, la valoració de la propietat.

• no.

MARIAN

L'agència està situada al centre de la ciutat, s'ha consolidat com un soci de confiança i assistent responsable en matèria de compra, intercanvi o lloguer d'habitatge. L'experiència i el coneixement dels especialistes els permeten resoldre problemes de qualsevol complexitat. Qualitat d'execució, eficiència són els avantatges de l'agència MariAN.

Situat a:

Federació Russa, Voronezh, st. Plekhanovskaia, 47 anys

☎+7(473) 270-00-00

Correu electrònic:

Horari: diari de 9-00 a 18-30

Caps de setmana: dissabte, diumenge.

• alt nivell de professionalitat dels agents immobiliaris;
• rendiment eficient i d'alta qualitat de les tasques;
• oferir una gamma completa de serveis en el mercat immobiliari;
• assistència qualificada en diversos aspectes;
• oficina còmoda.
• intercanviador de transport convenient;
• preus assequibles.

• no.

Conclusió

L'elecció d'una agència fiable amb una reputació impecable i la selecció d'un agent immobiliari responsable us permetrà no només evitar tràmits, sinó també no preocupar-vos per l'èxit de la transacció. La correcció de la documentació, el suport de les transaccions, l'avaluació: tot això es confia millor a agents immobiliaris experimentats, professionals del seu camp. Els consells de l'article seran útils a l'hora d'escollir una empresa per resoldre problemes d'habitatge. Bona compra i venda!