Valoració de les millors agències immobiliàries a Nizhny Novgorod el 2025

Probablement cada persona a la seva vida almenys una vegada es va enfrontar a la necessitat de comprar o vendre un habitatge. Avui dia, una solució independent a aquest problema és cada cop més difícil a causa del fet que han aparegut massa desenvolupadors sense escrúpols al mercat. Per tant, és bastant difícil per a una persona normal que no entén les complexitats de les transaccions immobiliàries realitzar de manera independent l'operació necessària. En aquest cas, les agències immobiliàries vénen al rescat, a continuació parlarem del millor d'ells a Nizhny Novgorod.

Com triar una agència i a què cal prestar especial atenció?

Les agències immobiliàries tenen una sèrie d'avantatges innegables:

• Permeten un estalvi de temps important, ja que s'encarreguen completament de la tasca de valorar l'habitatge, posar-lo a la venda i seleccionar una nova opció que s'ajusti als requisits del client.
• Proporcionar serveis de suport legal de transaccions. El client no necessita recollir de manera independent un gran paquet de documents per obtenir un préstec hipotecari, legalitzar la reurbanització, registrar l'habitatge al Regpalat; en canvi, tot això ho farà un advocat professional.
• Gràcies a la col·laboració amb bancs i promotors, l'agència és capaç d'oferir als seus clients condicions més favorables per a la compra d'habitatge (incloent tipus d'interès més baixos a les hipoteques, descomptes i bonificacions en comprar habitatge directament al promotor).

Quan escolliu una agència, heu de parar atenció als punts següents:

1. Web de l'empresa.
   Una empresa que porta molt de temps al mercat hauria de tenir una bona pàgina web amb informació detallada sobre tot tipus de serveis prestats, informació de registre de l'empresa, certificats, TIN, dades OGRN. Cal tenir en compte que totes les organitzacions que es dediquen a transaccions immobiliàries han d'estar registrades al Servei Federal de Supervisió Financera. La informació de registre es pot comprovar entrant al lloc web oficial de Rosfinmonitoring i introduint el TIN de l'empresa d'interès.
2. Revisions de l'agència.
   Abans de celebrar un contracte, val la pena buscar comentaris sobre l'empresa a Internet. Si hi ha informació negativa sobre les activitats de l'empresa, els seus serveis s'han d'abandonar. Al mateix temps, no hauríeu de confiar cegament en les ressenyes positives, perquè els empleats sovint les escriuen ells mateixos.
3. El nombre de serveis prestats, el temps d'existència al mercat, un sistema de pagament transparent.
   Quan es fan transaccions immobiliàries, sorgeixen moltes dificultats precisament amb la paperassa. Per tant, a l'hora d'escollir una agència, hauríeu de donar preferència a una empresa que s'ocupi de la preparació de tots els documents, des de la preparació dels documents per a l'obtenció d'un préstec hipotecari (si cal), acabant amb el registre de la transacció a Rosreestr.
4. Contacte personal amb l'agència.
   Quan us poseu en contacte en persona, heu de prestar atenció als següents punts:

• Despatx: com de bo és l'interior del local, quant de temps fa que l'empresa lloga aquest edifici (aquesta informació us permetrà no arribar a l'"empresa d'un dia");
• Assegurança de responsabilitat civil professional. Aquest servei significa que l'empresa té assegurada la possibilitat d'equivocar-se durant la transacció. En aquest cas, en una col·lisió amb un venedor sense escrúpols, el client serà retornat els seus diners. Per tant, treballar amb aquesta agència no comporta riscos per al client.
• Conclusió d'un contracte per a tot tipus de serveis prestats. Cap empresa que es precie no treballarà amb un client sense concloure un acord que expliqui clarament totes les obligacions del client i de l'empresa, els sucs de l'obra i el seu cost.

Les 10 millors agències immobiliàries a Nizhny Novgorod el 2025

Així, d'acord amb els requisits anteriors, classificarem les millors agències immobiliàries a Nizhny Novgorod el 2025, oferint tot tipus de transaccions immobiliàries, registrades oficialment al Servei Federal de Supervisió Financera i recomanades positivament pels residents de Nizhny Novgorod. Al mateix temps, cal destacar que cada agència té la seva pròpia especialització, que us permetrà escollir una empresa per resoldre qualsevol problema.

10è lloc - "Meridià"

Adreces: c. Nikita Rybakova, 19, pàg 2, st. Korolenko, 120, horari de treball: de dilluns a divendres de 09.00 a 19.00, el preu de venda és de 30.000 rubles més un percentatge del cost de l'habitatge en venda d'1 a 3.

Meridian ofereix als seus clients els següents tipus de serveis: taxació i venda d'immobles, selecció d'un programa de préstec hipotecari individual, possibilitat de seleccionar un pis sense la presència personal del client, apartaments en edifici nou en condicions preferents.

• l'agència realitza la transacció de principi a fi, mentre que l'especialista supervisor està sempre en contacte amb el client;
• l'empresa porta més de 15 anys al mercat;
• pagament només després de rebre el resultat.

• preu elevat.

9è lloc - "Casa a Meshchera"

Adreça: st. Meshchersky Boulevard, 5A, oficina 108, horari de treball: de dilluns a divendres de 09:00 a 19:00, el cost del suport total per a una transacció de venda d'habitatge és de 30.000 rubles més un per cent del valor de la propietat que es ven.

L'agència està especialitzada en la venda d'apartaments al microdistricte del llac Meshcherskoye, per la qual cosa és conscient de tots els punts forts i febles de les cases d'aquesta zona de la ciutat. Serveis oferts:

• posar a la venda la propietat d'un client (taxació immediata d'un apartament, publicar informació a llocs web i bases de dades d'agències col·laboradores, escriure un text "atractiu" d'un anunci per a la venda, mostrar l'habitatge als compradors potencials, preparar els documents necessaris per concloure una transacció sense cues i comissions addicionals);
• selecció de l'habitatge (en aquest cas, l'agència assumeix l'obligació de trobar un objecte adequat, negociar amb els venedors per reduir el cost a favor dels seus clients, suport legal per a la transacció, garantint la seva seguretat);
• suport jurídic de serveis relacionats amb la compra i venda de béns immobles.

• suport legal total de les transaccions.

• la principal especialització és la compra i venda d'immobles al districte de Kanavinsky.

8è lloc - "NN City"

Adreça: st. Turgeneva, 28, oficina 121, horari de treball: de dilluns a dijous de 10.00 a 18.00, divendres de 10.00 a 16.00, el preu de venda és de fins al 3% del valor de la propietat que es ven, però no més de 150.000 rubles.

L'empresa ofereix tot tipus d'operacions immobiliàries relacionades amb la compravenda d'immobles (inclosos terrenys, béns immobles comercials), així com la possibilitat de llogar habitatge. El principal avantatge de l'agència és la cooperació amb els bancs més grans, que permet adquirir habitatge en el marc de préstecs hipotecaris amb el tipus d'interès més baix del 8 per cent.

• Propietat de lloguer;
• execució d'una transacció per a la compra o venda d'un apartament;
• tràmits per a la privatització, herència;
• recerca d'habitatge en edifici nou, selecció de promotors “verificats”;
• col·locació d'un anunci de venda o lloguer a 30 principals portals d'Internet.

• horari.

7è lloc - "Clau d'or"

Adreces: c. Novaya, d. 28, c. Tonkinskaya, d. 5, st. Griboedova, d. 16, horari laboral: Dilluns a divendres: de 09.00 a 19.00 hores, el preu de venda és de fins al 3% del valor de l'immoble que es ven.

A més de prestar una gamma completa de serveis immobiliaris, l'agència ofereix la possibilitat d'adquirir habitatge a l'estranger (selecció i execució de tots els documents necessaris).

• treballar amb programes i certificats estatals;
• 3 oficines a diferents punts de la ciutat;
• centre de formació propi;
• preparació de documents per a la privatització, registre d'herències i acords de donació;
• legalització de la reurbanització;
• propietat a l'estranger.

• cap assegurança de responsabilitat civil.

6è lloc - "Chekni"

Adreces: c. Semashko, 33, c. Smirnova, 15, c. Revolució d'Octubre, 39, st. German Lopatina, d. 3, edifici. 3, horari de treball: de dilluns a divendres: de 09.00 a 18.00, el cost de la transacció de venda és del 3 per cent.

L'agència més antiga de Nizhny Novgorod, funciona des de 1993. L'avantatge competitiu de l'agència, a més de tota mena de transaccions amb la propietat, són les operacions en el mercat del sòl: compravenda, registre, canvi de categoria del sòl, agrimensura i delimitació d'un solar (treballs per determinar, restaurar). , fixar els límits d'un lloc, la seva àrea) a la regió de Nizhny Novgorod.

• àmplia experiència laboral;
• treballar amb programes estatals: habitatges en ruïnes, certificats d'habitatge per a militars, empleats estatals, desplaçats interns;
• 4 oficines a diferents zones de la ciutat
• representació de les entitats pressupostàries en les subhastes electròniques.
• aprovació de la reurbanització, execució de documents per a la transferència a la categoria de "fons no residencial".

• cap assegurança de responsabilitat civil.

5è lloc - "President"

Adreça: st. Dunaeva, 19 anys, horari laboral: de dilluns a divendres de 10.00 a 19.00 hores, el cost d'una transacció per a la venda d'habitatge és de l'1 al 3 per cent.

Una característica distintiva d'aquesta agència, a més de les transaccions d'habitatge, és la cooperació amb una empresa de construcció que ofereix l'oportunitat de construir la vostra pròpia casa o casa de camp, així com treballs de reparació de qualsevol complexitat.

• selecció d'habitatge per a la compra, organització de la inspecció, la seva reserva;
• preparació d'un paquet de documents per a una hipoteca;
• suport a les operacions de compra i venda d'habitatges;
• condicions individuals per a la compra d'habitatge en una casa en construcció, gràcies a la cooperació amb els promotors;
• construcció d'habitatges particulars, realització de reparacions.

• cap assegurança de responsabilitat civil.

4t lloc - "Volga"

Adreça: st. Piskunova, d. 29, el cost de preparar una transacció per a la venda d'habitatges a partir de 5.000 rubles.

Un servei únic que ofereix l'oportunitat de realitzar de manera independent una transacció d'habitatge. L'agència ofereix diverses ofertes de paquets per a la compra d'habitatge. L'opció més senzilla inclou una consulta sobre l'acord amb un advocat que proporcionarà un procediment complet i una llista individual dels documents necessaris per a 2 parts (comprador i venedor), comprovarà els documents i proporcionarà un contracte de venda.

• un servei únic que ofereix l'oportunitat de realitzar una transacció de manera independent, però sota la supervisió d'un empleat de l'agència;
• suport total de compra i venda, selecció, avaluació;
• escola gratuïta per a comprador i venedor;
• qualificació de nous edificis, previsió del preu de l'habitatge.

• cap assegurança de responsabilitat civil.

3r lloc - "Autoritat"

Adreça: Av. Lenin, 22, horari de treball: de dilluns a divendres: de 09.00 a 18.00, el cost de la transacció de venda és del 3 per cent del cost.

Tot tipus d'operacions relacionades amb la compravenda o compra d'immobles, assessorament sobre l'ús més beneficiós del capital maternal. Una característica de l'agència és la possibilitat de triar un habitatge mentre es troba a una altra ciutat (inclòs en el marc d'una hipoteca). Els empleats de l'empresa s'encarregaran d'organitzar i resoldre tots els problemes relacionats amb la transacció: recollir i preparar documents per prendre un préstec, enviar-los al banc, seleccionar l'habitatge i processar la transacció.

• assegurança de responsabilitat civil (si hi ha problemes amb un desenvolupador sense escrúpols, la companyia d'assegurances compensarà el client pels danys ocasionats);
• l'equip d'advocats més fort de la ciutat;
• pagament de la transacció només després de la seva finalització;
• hipoteca per a no residents;
• l'execució de tots els documents relacionats amb les transaccions immobiliàries, inclosa la representació del client davant el tribunal;
• una gran llista de bancs associats, com Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank i molts altres.

• només una branca.

2n lloc - "Adreça"

Adreça: st. Izhorskaya, 4, hores de treball de dilluns a divendres de 09:00 a 18:00, el cost de la transacció de venda: de l'1 al 3 per cent del cost.

L'agència ofereix una àmplia gamma de serveis relacionats amb el lloguer, compra i venda d'immobles residencials i comercials.

• responsabilitat assegurada per a totes les transaccions;
• cooperació amb els desenvolupadors més grans de Nizhny Novgorod, que ens permet oferir als nostres clients programes de descomptes;
• la base de dades conté més de 800 objectes;
• venda de béns arrels a Sotxi i Crimea.

• només una branca.

1r lloc - "Orion NN"

Adreça: st. Staronarkomovskaya, 25, horari de treball: de dilluns a divendres de 09.00 a 18.00, el cost d'una transacció per a la venda d'habitatges: a partir de 25.000 rubles.

L'agència més gran de Nizhny Novgorod, que inclou un centre d'avaluació i consultoria financera, així com un centre de formació i cadastral. L'organització ofereix als seus clients un servei de permuta únic: la possibilitat de canviar l'habitatge secundari d'un client per un nou edifici.

• empresa de taxació pròpia i centre de formació;
• una gamma completa de serveis immobiliaris;
• responsabilitat assegurada per a totes les transaccions;
• selecció d'un programa individual de préstec hipotecari;
• treballar amb béns arrels suburbans (cases privades, càmpings, organització d'un assentament de cabanes).

• només una branca.

Elaborem una taula resum de les millors agències immobiliàries a Nizhny Novgorod el 2025 amb una descripció de les seves característiques.

Valoració	Nom de l'agència, adreça	Preu	Peculiaritats	Característiques adicionals
10	"Meridià" Adreces: c. Nikita Rybakova, 19, pàg 2, st. Korolenko, 120	preu de venda - 30.000 rubles més un percentatge del cost de l'habitatge en venda de l'1 al 3	Tot tipus de serveis: avaluació i venda de béns immobles, selecció d'un programa de préstec hipotecari individual, la possibilitat de seleccionar un apartament sense la presència personal del client, un apartament en un edifici nou en condicions preferents	l'agència realitza la transacció de principi a fi, mentre que l'especialista supervisor està sempre en contacte amb el client; - l'empresa porta més de 15 anys al mercat; - pagament només després de rebre el resultat
9	"Casa a Meshchera" Adreça: st. Bulevard Meshchersky, 5 A, oficina 108	el cost del suport total per a una transacció de venda d'habitatge és de 30.000 rubles més un per cent del valor de la propietat que es ven	L'agència està especialitzada en la venda d'apartaments al microdistricte del llac Meshcherskoye, per la qual cosa és conscient de tots els punts forts i febles de les cases d'aquesta zona de la ciutat.	suport complet de transaccions
8	"NN City" Adreça: st. Turgeneva, 28, oficina 121	preu de venda fins al 3% del valor de la propietat que es ven, però no més de 150.000 rubles	El principal avantatge de l'agència és la cooperació amb els bancs més grans, que permet adquirir habitatge en el marc de préstecs hipotecaris amb el tipus d'interès més baix del 8 per cent.	lloguer d'immobles; - execució d'una transacció per a la compra o venda d'un apartament; - registre de documents per a la privatització de l'habitatge, entrada a l'herència; - Col·locació d'un anunci de venda o lloguer d'habitatge a 30 principals portals d'Internet.
7	"Clau d'or" Adreces: c. Novaya, d. 28, c. Tonkinskaya, d. 5, st. Griboedova, 16	preu de venda fins al 3% del valor de l'immoble que es ven	A més de prestar una gamma completa de serveis immobiliaris, l'agència ofereix la possibilitat d'adquirir habitatge a l'estranger (selecció i execució de tots els documents necessaris).	treballar amb programes i certificats estatals; - 3 oficines a diferents punts de la ciutat; - centre de formació propi; - preparació de documents per a la privatització, registre d'herències i acords de donació; - Legalització de la reurbanització d'habitatges
6	"Checkney" Adreces: c. Semashko, 33, c. Smirnova, 15, c. Revolució d'Octubre, 39, st. German Lopatina, d. 3, edifici. 3	valor de transacció de venda a partir del 3 per cent	L'avantatge competitiu de l'agència, a més de tota mena de transaccions amb immobles, són les operacions en el mercat del sòl: compravenda, empadronament, canvi de categoria de sòl, topografia i delimitació d'un solar.	treballar amb programes estatals: habitatges en ruïnes, certificats d'habitatge per a militars, empleats estatals, desplaçats interns; - 4 oficines a diferents punts de la ciutat - Representació de les entitats pressupostàries en les subhastes electròniques. - aprovació de la reurbanització, execució de documents per a la transferència d'habitatge a la categoria de "fons no residencial"
5	"El president" Adreça: st. Dunaeva, 19	el cost d'una transacció per a la venda d'habitatge de l'1 al 3 per cent	Col·laboració amb una empresa constructora que ofereix l'oportunitat de construir la vostra pròpia casa o casa de camp, així com realitzar reparacions de qualsevol complexitat.	selecció d'habitatge per a la compra, organització de la inspecció, la seva reserva; - preparació d'un paquet de documents per a una hipoteca; - suport a les transaccions de compra i venda d'habitatges; - condicions individuals per a la compra d'habitatge en una casa en construcció, gràcies a la cooperació amb els desenvolupadors
4	"Privolzhye" Adreça: st. Piskunova, 29	el cost de preparar una transacció per a la venda d'habitatges a partir de 5.000 rubles	Un servei que ofereix l'oportunitat de realitzar de manera independent una transacció d'habitatge	suport total de compra i venda, selecció, avaluació. - Escola gratuïta de compradors i venedors - qualificació d'edificis nous, previsió del preu de l'habitatge
3	"Autoritat" Adreça: avinguda Lenin, 22	el cost de la transacció de venda a partir del 3 per cent del cost	Una característica de l'agència és la possibilitat de trobar habitatge mentre es troba a una altra ciutat (inclòs en el marc d'una hipoteca)	assegurança de responsabilitat; - l'equip d'advocats més fort de la ciutat; - el pagament de la transacció només després de la seva finalització; - representació del client davant el tribunal; - una gran llista de bancs associats.
2	"Adreça" Adreça: st. Izhorskaya, 4	el cost de la transacció de venda de l'1 al 3 per cent del cost	L'agència ofereix una àmplia gamma de serveis relacionats amb el lloguer, compra i venda d'immobles residencials i comercials	responsabilitat assegurada per a totes les transaccions; - cooperació amb els desenvolupadors més grans de Nizhny Novgorod, que ens permet oferir als nostres clients programes de descomptes - la base de dades conté més de 800 objectes; - venda de béns arrels a Sotxi i Crimea
1	"Orion NN" Adreça: st. Staronarkomovskaya, 25	el cost d'una transacció per a la venda d'habitatges a partir de 25.000 rubles	Servei únic de "intercanvi": la possibilitat de canviar l'habitatge secundari d'un client per un edifici nou	empresa de taxació pròpia i centre de formació; - una gamma completa de serveis immobiliaris; - Responsabilitat assegurada per a totes les transaccions; - selecció d'un programa de préstec hipotecari individual; - treballar amb béns immobles suburbans (cases privades, càmpings, organització d'un assentament de cases rurals)

Nizhny Novgorod compta amb un gran nombre d'empreses immobiliàries que ofereixen tot tipus de transaccions immobiliàries possibles, mentre que la seva especialització és diferent, cosa que permet resoldre qualsevol problema relacionat amb els béns immobles. Al mateix temps, la majoria d'empreses tenen una assegurança professional de responsabilitat civil, que permetrà als clients evitar el risc de perdre diners.