2025 সালে ইয়েকাটেরিনবার্গের সেরা বিকাশকারীদের রেটিং

ইয়েকাটেরিনবার্গ হল প্রশাসনিক কেন্দ্র, দেশের 3য় বৃহত্তম এবং 4র্থ বৃহত্তম শহর, বৃহত্তম শিল্প কেন্দ্র। দ্রুত উন্নয়নশীল শহরটি ক্রমবর্ধমান সংখ্যক লোককে আকর্ষণ করে যারা এটিকে স্থায়ী বসবাসের জন্য বেছে নেয়। জনসংখ্যার প্রবাহ আবাসিক রিয়েল এস্টেট নির্মাণকে উদ্দীপিত করে, যা প্রতি বছর আরও বেশি হয়ে উঠছে। কিভাবে বিভিন্ন নতুন ভবনে একটি শালীন অ্যাপার্টমেন্ট চয়ন করবেন এবং কীভাবে প্রতারিত শেয়ারহোল্ডার হবেন না? এটি এই নিবন্ধে আলোচনা করা হবে.

কিভাবে একজন ডেভেলপার নির্বাচন করবেন?

একটি নির্মাণ কোম্পানির পছন্দ যতটা সম্ভব সতর্কতার সাথে করা উচিত, কারণ ইক্যুইটি হোল্ডারের বিনিয়োগের নিরাপত্তা এবং নির্মিত সম্পত্তি প্রাপ্তির গ্যারান্টি বিকাশকারীর খ্যাতি এবং নির্ভরযোগ্যতার উপর নির্ভর করে। একদিনের সংস্থাগুলির সাথে যোগাযোগ না করার জন্য, নির্মাণ সংস্থা সম্পর্কিত নিম্নলিখিত বিষয়গুলি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে অধ্যয়ন করা গুরুত্বপূর্ণ:

কোম্পানি সম্পর্কে সাধারণ তথ্য

কোম্পানি সম্পর্কে ইন্টারনেটে উপলব্ধ সমস্ত তথ্য অধ্যয়ন করা প্রয়োজন। প্রথমত, আপনাকে বিকাশকারীর অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে যেতে হবে। রিসোর্সে যত বেশি তথ্য পোস্ট করা হবে, এতে যত বেশি পৃষ্ঠা এবং লিঙ্ক থাকবে তত ভালো। সুন্দর ছবি এবং মনোযোগ আকর্ষণকারী স্লোগান সহ এক-পৃষ্ঠার সাইটগুলি আত্মবিশ্বাসকে অনুপ্রাণিত করা উচিত নয়, এবং আরও বেশি তাই যে কোম্পানিটি এটির মালিক। বিকাশকারীর নির্ভরযোগ্যতা নিশ্চিত করার একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হ'ল তার কাজের অভিজ্ঞতা, এমন বস্তু যা ইতিমধ্যে কার্যকর করা হয়েছে। আপনি যদি চান, আপনি নির্মাণ সাইট বা ইতিমধ্যে চালু করা বাড়িগুলি পরিদর্শন করতে পারেন, শ্রমিক বা বাসিন্দাদের সাথে কথা বলতে পারেন।

আপনি শ্রমিকদের অর্থপ্রদানের সময়োপযোগীতা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে পারেন, সরঞ্জাম এবং প্রক্রিয়াগুলির উপলব্ধতা এবং অবস্থা এবং নির্মাণ সামগ্রীর প্রাপ্তির সময়োপযোগীতা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে পারেন। ইতিমধ্যে নির্মিত বাড়ির বাসিন্দাদের কাছ থেকে, আপনি অবজেক্টের সমাপ্তির সময়সীমার সাথে সম্মতি সম্পর্কে জানতে পারেন, চুক্তির ধারাগুলি অনুসরণ করে, ইত্যাদি। নির্মাণ সংস্থার সাথে পরিচিত হওয়ার সময়, অবদানকারীদের প্রতি মনোযোগ দিন। জেনে রাখুন যে একটি নির্ভরযোগ্য ব্যাঙ্ক শেল কোম্পানিগুলিতে বিনিয়োগ করবে না। আসল বিষয়টি হল যে বিনিয়োগকারী নিজেই প্রথমে বিনিয়োগ করা কোম্পানির নির্ভরযোগ্যতা পরীক্ষা করে। বিকাশকারীর আদালতের মামলাগুলি অধ্যয়ন করা অতিরিক্ত হবে না: কী দাবি করা হয়েছে, তাদের সংখ্যা এবং ভিত্তি এবং ঋণ পরিশোধের সম্ভাবনা।

আপনার কোনো ডেভেলপারের সাথে যোগাযোগ করা উচিত নয় যেটি দেউলিয়া বা লিকুইডেশনে আছে, ট্যাক্সের দেনা আছে বা অন্যান্য অনাদায়ী বাধ্যবাধকতা আছে। উপরের সমস্তগুলি অধ্যয়ন করার পরে, এটিও মনে রাখবেন যে অনুরূপ সংস্থাগুলির তুলনায় ডিসকাউন্ট এবং কম রিয়েল এস্টেটের দামগুলিকে সহযোগিতা করার ইচ্ছার পরিবর্তে সন্দেহ জাগানো উচিত।

ডকুমেন্টেশন

বিকাশকারীর সাথে পরিচিত হওয়ার জন্য, আপনাকে এর ডকুমেন্টেশনগুলি অধ্যয়ন করতে হবে: চার্টার, নিবন্ধকরণের শংসাপত্র, সংস্থার প্রধানের নিয়োগের প্রোটোকল, আইনি সত্তার ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার থেকে একটি নির্যাস। এই সমস্ত নথিগুলি নির্মাণ সংস্থার বৈধতা নিশ্চিত করে। এটি নির্মাণের অধিকার নিশ্চিত করে ডকুমেন্টেশন অধ্যয়ন করা দরকারী হবে: একটি ওয়ার্ক পারমিট, প্রকল্পের নথিপত্র, একটি জমির প্লটের অধিকারের কাগজপত্র (একটি লিজ চুক্তি বা মালিকানার একটি নথি)।

আদর্শভাবে, একটি নির্মাণ কোম্পানির ডকুমেন্টেশন অধ্যয়ন করার সময়, একজন আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন, কারণ আমাদের জীবনের জ্ঞান এবং অভিজ্ঞতা এটি সব বের করার জন্য যথেষ্ট নাও হতে পারে। উপরন্তু, কোম্পানির ডকুমেন্টেশনের নির্ভরযোগ্যতা ট্যাক্স অফিসে স্পষ্ট করা যেতে পারে, যা অনেক দরকারী তথ্য প্রদান করতে পারে যা নিশ্চিত করে, বা বিপরীতভাবে, বিকাশকারীর নির্ভরযোগ্যতা।

সন্ধি

বিকাশকারী আপনার সাথে যে ধরণের চুক্তিটি শেষ করবে তা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, কারণ তার বাধ্যবাধকতা এবং আপনার অধিকার এটির উপর নির্ভর করে। চুক্তির ধরন যা একটি নির্মাণ কোম্পানি শেয়ারহোল্ডারের সাথে সম্পর্কযুক্ত করতে পারে: ইক্যুইটি অংশগ্রহণ চুক্তি, আবাসন সঞ্চয় এবং আবাসন নির্মাণ সমবায়, হাউজিং সার্টিফিকেট। একটি প্রাথমিক বা ঋণ চুক্তির উপসংহার উদ্বেগজনক লক্ষণ, যেহেতু তারা শেয়ারহোল্ডারকে সমস্ত প্রয়োজনীয় অধিকার দেয় না। যে বিকাশকারী প্রাথমিক চুক্তিতে জোর দেয় তার সাথে সহযোগিতা প্রত্যাখ্যান করা ভাল।

এটি অবশ্যই নিম্নলিখিত বিষয়গুলি কভার করতে হবে: ভাগ করা নির্মাণের বিষয়, শেয়ারহোল্ডার কী পাবেন তার একটি নির্দিষ্ট ইঙ্গিত (এলাকা, মেঝে, ঠিকানা, কক্ষের সংখ্যা), খরচ, চুক্তির অধীনে অর্থপ্রদানের শর্তাবলী, রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর করার মেয়াদ শেয়ারহোল্ডার, ওয়ারেন্টি সময়কাল।নিম্নলিখিত বিষয়গুলি ঘটলে কোনও ক্ষেত্রেই একটি চুক্তি শেষ করা যাবে না:

1. কোন বিল্ডিং পারমিট নেই, জমির মালিকানা বা এর ইজারা নিশ্চিত করার নথি।
2. জমির প্লটটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং নির্মাণের উদ্দেশ্যে নয়।
3. প্রস্তুতির প্রক্রিয়ায়, বিকাশকারী পরিবর্তিত হয়েছে বা নির্মাণ বস্তুর সমাপ্তির সময়সীমা বারবার বাড়ানো হয়েছে।
4. নির্মাণাধীন বস্তু সম্পর্কে অসম্পূর্ণ বা ভুল তথ্য।
5. বিকাশকারী একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা।

একটি চুক্তি শেষ করার সময়, অপ্রত্যাশিত পরিস্থিতি এড়াতে এবং কিছুই না রাখার জন্য একজন জ্ঞানী আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করা ভাল।

সুতরাং, ডেভেলপার সম্পর্কে তথ্য, এর ডকুমেন্টেশন এবং চুক্তির অধ্যয়ন হল মূল বিষয়, যা শিখলে আপনি অর্থ এবং সম্পত্তি হারানো থেকে নিজেকে রক্ষা করতে পারেন। নীচে আমরা ইয়েকাটেরিনবার্গের সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য বিকাশকারীদের একটি রেটিং উপস্থাপন করেছি। একই সময়ে, আমরা উপরোক্ত সমস্ত নির্ভরযোগ্যতা সূচক, সেইসাথে ইক্যুইটি হোল্ডার এবং বাসিন্দাদের কাছ থেকে প্রকৃত প্রতিক্রিয়া বিবেচনা করেছি।

ইয়েকাটেরিনবার্গ সেরা বিকাশকারী

অ্যাটমস্ট্রয় কমপ্লেক্স

ঠিকানা: st. বেলিনস্কি, 39

খোলার সময়: সোম-শুক্র: 08:00-20:00, শনি: 10:00-17:00, রবিবার: ছুটির দিন

ফোন: ☎ +7 343 317-18-38

ওয়েবসাইট: https://www.atomstroy.net

Atomstroykompleks উপযুক্তভাবে এই অঞ্চলের বৃহত্তম নির্মাণ কোম্পানি বলা যেতে পারে। হোল্ডিংয়ের মধ্যে কেবল একটি নির্মাণ সংস্থাই নয়, এর নিজস্ব ডিজাইন ইনস্টিটিউট, যন্ত্রপাতির একটি বহর, নিজস্ব উত্পাদন ভিত্তি রয়েছে, যা নির্মাণ এবং সজ্জার জন্য প্রায় সমস্ত প্রয়োজনীয় উপকরণ উত্পাদন করে।

"Atomstroykompleks" বিভিন্ন ধরণের রিয়েল এস্টেট নির্মাণ করে: আবাসিক, বাণিজ্যিক, শহরতলির পাশাপাশি পার্কিং লট। পুরো কাজের সময়, নির্মাণ সংস্থাটি 2.8 মিলিয়ন বর্গমিটারেরও বেশি নির্মাণ করেছে। থাকার জায়গার মি.

কোম্পানি বর্তমানে 20টি আবাসিক সম্পত্তির মালিক।তাদের মধ্যে কিছু ইতিমধ্যে চালু করা হয়েছে, কিছু প্রস্তুতির বিভিন্ন পর্যায়ে রয়েছে (7 থেকে 99% পর্যন্ত)। সমস্ত আবাসিক কমপ্লেক্স শহরের বিভিন্ন অংশে অবস্থিত, যা ভবিষ্যতের ক্রেতাদের জন্য বেছে নেওয়া সম্ভব করে তোলে। আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণের সময়, বিকাশকারী একটি আধুনিক, আরও যুক্তিসঙ্গত বিন্যাস ব্যবহার করে, অবকাঠামো এবং প্রকৌশল সিস্টেমের অবস্থার দিকে খুব মনোযোগ দেয়।

সংস্থাটি আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য 6 টি বিকল্প অফার করে: বন্ধকী (প্রাথমিক অর্থপ্রদান 10%, 11.4% থেকে হার), রাষ্ট্রীয় শংসাপত্র এবং আবাসন অবস্থার উন্নতির জন্য ভর্তুকি (একজন আইনজীবীর পরিষেবার প্রয়োজন), মাধ্যমিক আবাসন, এর সাহায্যে মাতৃত্ব মূলধন, ভাগ করা নির্মাণ (19 অর্থপ্রদানের বিকল্প) এবং 5% পর্যন্ত ছাড় সহ একক অর্থপ্রদানে ক্রয়। একটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের দাম 2.6 মিলিয়ন রুবেল থেকে।

বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের পরিপ্রেক্ষিতে, কোম্পানির বর্তমানে 30টি সম্পত্তি রয়েছে, যার মধ্যে মাত্র 2টি নির্মাণাধীন। আপনি একটি ব্যাঙ্ক লোন দিয়ে বা একটি ইজারা চুক্তিতে স্বাক্ষর করে একবারে সম্পূর্ণ খরচ পরিশোধ করে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট কিনতে পারেন।

কান্ট্রি হাউজিং লিভারপুল মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়। এটি ইয়েকাটেরিনবার্গ থেকে 20 কিমি দূরে অবস্থিত। এটির নিজস্ব কিন্ডারগার্টেন, স্কুল, দোকান রয়েছে এবং এটিকে কেন্দ্রীভূত জল সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশন, গ্যাস এবং বিদ্যুৎ সরবরাহ করা হয়।

আপনি একটি বন্ধকী, কিস্তি পরিকল্পনা বা মাধ্যমিক আবাসনের খরচে একটি টাউনহাউস কিনতে পারেন। পার্কিংয়ের জন্য, এখন বিকাশকারী 149 হাজার রুবেল থেকে পার্কিংয়ের জায়গার দাম সহ 26 টি বস্তুর মালিক। একটি পার্কিং স্থান ক্রয় করার পরবর্তী অধিকার সহ ভাড়া করা যেতে পারে। কিস্তি পরিশোধ সম্ভব।

• একটি তথ্যপূর্ণ সাইট যাতে সমস্ত প্রয়োজনীয় তথ্য রয়েছে;
• রিয়েল এস্টেট বিকাশকারী দ্বারা মধ্যস্থতাকারীদের ছাড়াই বিক্রি করা হয়, যা আরও সাশ্রয়ী মূল্যের মূল্য নিশ্চিত করে;
• রিয়েল এস্টেট অর্জনের জন্য বেশ কয়েকটি বিকল্প, যেখান থেকে আপনি সবচেয়ে উপযুক্ত চয়ন করতে পারেন;
• সংস্থাটি বিভিন্ন স্তরের বাড়ি তৈরি করে: ইকোনমি ক্লাস থেকে অভিজাত আবাসিক কমপ্লেক্স পর্যন্ত;
• বিলম্ব না করে সমস্ত বস্তু হস্তান্তর করা হয়।

• বর্তমানে, সবচেয়ে সমস্যাযুক্ত কমিশন করা অবজেক্ট হল উদারনিক আবাসিক কমপ্লেক্সের 4 র্থ পর্যায়, যার কোম্পানি সম্পর্কে সবচেয়ে নেতিবাচক পর্যালোচনা রয়েছে;
• কিছু জিনিস ভাড়া দেওয়া হয় যখন বাড়ির প্রবেশদ্বার এখনও প্রস্তুত না হয় এবং সংলগ্ন এলাকাটি এননোবল করা হয় না। ভাড়াটেরা বসতি স্থাপন এবং আসবাবপত্র পরিবহনে অসুবিধা অনুভব করে;
• অ্যাপার্টমেন্টের সমাপ্তির গুণমান নিয়ে ভাড়াটেদের অসন্তুষ্টির পৃথক ক্ষেত্রে;
• অ্যাপার্টমেন্টের সজ্জায় ত্রুটিগুলি সংশোধন করা কঠিন;
• পরিচালকদের পক্ষ থেকে গ্রাহকদের প্রতি অসৎ মনোভাবের ক্ষেত্রে।

এলএসআর গ্রুপ

ঠিকানা: st. মার্চ 8, 194D (কেন্দ্রীয় বিক্রয় অফিস)

খোলার সময়: সোম, মঙ্গল, বৃহস্পতি, শুক্র: 09:00-20:00, বুধ: 10:00-20:00, শনি: 10:00-15:00, রবি: বন্ধ

ফোন: ☎ +7 343 317-19-46

ওয়েবসাইট: https://www.lsr.ru

নির্মাণ সংস্থা এলএসআর গ্রুপ শুধুমাত্র ইয়েকাটেরিনবার্গে নয়, পুরো রাশিয়ায় বিকাশকারীদের মধ্যে একটি উল্লেখযোগ্য অবস্থান দখল করে। এই নির্মাণ সংস্থার প্রধান বস্তুগুলি মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং ইয়েকাটেরিনবার্গে অবস্থিত। এলএসআর গ্রুপ নির্মাণ, নির্মাণ সামগ্রীর নিজস্ব উৎপাদন এবং উন্নয়নে নিযুক্ত রয়েছে।

বিকাশকারী আবাসিক এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের পাশাপাশি পার্কিং লটের নির্মাণ কাজ করে। বর্তমানে, শহরের 5টি জেলায় ইয়েকাটেরিনবার্গে আবাসিক রিয়েল এস্টেট সহ 7টি অবজেক্ট তৈরি করা হচ্ছে, 3টি - বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট সহ, 3টি পার্কিং লট। কোম্পানি অ্যাপার্টমেন্ট অধিগ্রহণের জন্য বিভিন্ন বিকল্প অফার করে: বন্ধকী (15% থেকে পেমেন্ট ডাউন, 8.7% থেকে), কিস্তি পরিকল্পনা, সেকেন্ডারি হাউজিং, মাতৃত্ব মূলধন, হাউজিং সার্টিফিকেট, শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশন। একটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের দাম 1.8 মিলিয়ন রুবেল থেকে।একটি পার্কিং স্থান খরচ 240 হাজার রুবেল থেকে হয়।

• বিকাশকারী শহরের বিভিন্ন জেলায় এবং বিভিন্ন শ্রেণীর অ্যাপার্টমেন্ট অফার করে: অর্থনীতি থেকে অভিজাত পর্যন্ত;
• বস্তুর সময়মত বিতরণ;
• সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন মূল্য;
• অ্যাপার্টমেন্টের আরামদায়ক বিন্যাস।

• সস্তা উপকরণের কারণে অ্যাপার্টমেন্টের সজ্জায় ঘন ঘন ত্রুটি;
• অ্যাপার্টমেন্টের ওয়ারেন্টি পরিষেবাতে ত্রুটিগুলি এবং ভাঙ্গনের সংশোধন অর্জন করা কঠিন;
• বাসিন্দারা প্রায়শই হিমায়িত দেয়াল এবং জানালার মুখোমুখি হন;
• দেয়ালের দুর্বল শব্দ নিরোধক।

কাউবেরি

ঠিকানা: st. মালিশেভা, 51 (প্রশাসনিক অফিস)

খোলার সময়: সোম-শুক্র: 09:00-20:00, শনি-রবি: ছুটির দিন

ফোন: ☎ +7 343 351-72-02

ওয়েবসাইট: https://ekaterinburg.brusnika.ru

Brusnika একটি নির্মাণ কোম্পানি দেশের 5 টি শহরে কাজ করে: ইয়েকাটেরিনবার্গ, টিউমেন, নভোসিবিরস্ক, সুরগুত এবং মস্কো। বিকাশকারী জনসংখ্যার জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। একই সময়ে, এটি আরামদায়ক এবং কার্যকরী আবাসন তৈরি করে ভবিষ্যতের বাসিন্দাদের সমস্ত চাহিদাকে ব্যাপকভাবে বিবেচনা করে। একজন নির্মাতার জন্য মান নিয়ন্ত্রণ অপরিহার্য। কোম্পানিটি তার কাজে উপলব্ধ প্রযুক্তিগত উদ্ভাবন ব্যবহার করে, যা নির্মিত বাড়ির স্থায়িত্ব এবং নির্ভরযোগ্যতার উপর ইতিবাচক প্রভাব ফেলে। এর ক্রিয়াকলাপে, বিকাশকারী পরিবেশ সম্পর্কে ভুলে যান না এবং যতটা সম্ভব নান্দনিকভাবে শহরের মুখের সাথে নতুন বিল্ডিং ফিট করার চেষ্টা করেন। সংলগ্ন অঞ্চলের সৌন্দর্যায়ন, এর নকশার দিকে অনেক মনোযোগ দেওয়া হয়।

বর্তমানে, Brusnik 4টি নির্মাণাধীন প্রকল্প এবং 3টি সমাপ্ত প্রকল্পের মালিক। কোম্পানির সমস্ত প্রকল্পগুলি অ্যাপার্টমেন্টগুলির একটি আকর্ষণীয় বিন্যাসের দ্বারা আলাদা করা হয়, সবুজে ভরা ইয়ার্ড এবং খেলার মাঠ দিয়ে সজ্জিত।স্ট্যান্ডার্ড অ্যাপার্টমেন্ট ছাড়াও, একটি পেন্টহাউস, একটি ডুপ্লেক্স বা একটি টেরেস সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি ফ্রেঞ্চ বারান্দা, একটি ড্রেসিং রুম, একটি লন্ড্রি রুম ইত্যাদি কেনা সম্ভব। একটি ঘরের অ্যাপার্টমেন্টের দাম 1.8 মিলিয়ন রুবেল থেকে .

আবাসন কেনার বিভিন্ন উপায় রয়েছে: বন্ধকীতে (ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই বা 6.7% হারে 20% অবদান সহ), কিস্তিতে (সুদ-মুক্ত - 30% ডাউন পেমেন্ট সহ), সেকেন্ডারি মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট, মাতৃত্বের মূলধন বা হাউজিং সার্টিফিকেট।

এছাড়াও, কোম্পানিটি 5টি সাইটে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট অফার করে।

• একটি তথ্যপূর্ণ সাইট যেখানে আপনি শুধুমাত্র কোম্পানি সম্পর্কেই জানতে পারবেন না, আপনার প্রয়োজনীয়তা বিবেচনা করে প্রয়োজনীয় লেআউটের একটি অ্যাপার্টমেন্টও বেছে নিতে পারবেন;
• সবুজ জায়গা এবং খেলার মাঠ সহ সুন্দর উঠোন;
• অ্যাপার্টমেন্ট লেআউট একটি বড় নির্বাচন;
• অনুকূল বন্ধক শর্ত: 3.4% হারে পারিবারিক বন্ধক।

• গ্রাহকরা বারবার বিক্রয় কর্মীদের অযোগ্যতা নির্দেশ করে;
• বাড়ির ডেলিভারির পরে বেশিরভাগ ল্যান্ডস্কেপিং কাজ করা হয়, যা বাসিন্দাদের অনেক অসুবিধার কারণ হয়;
• ঠিকাদারদের কাজের অনেক ত্রুটি রয়েছে, যা ওয়ারেন্টি পরিষেবার অধীনে খুব দীর্ঘ সময়ের জন্য সংশোধন করা হয়।

PRINZIP

ঠিকানা: st. মালিশেভা, 83 (কেন্দ্রীয় বিক্রয় অফিস)

খোলার সময়: সোম-শুক্র: 09:00-20:00, শনি-রবি: 10:00-18:00

ফোন: ☎ +7 343 286-76-12

ওয়েবসাইট: https://prinzip.su

PRINZIP হল একটি নির্মাণ সংস্থা যা বিল্ডিংগুলিতে পৃথক শৈলীর জন্য প্রচেষ্টা করে। এই বিকাশকারীর সমস্ত বস্তুর একটি অনন্য বিন্যাস রয়েছে এবং নগর উন্নয়নের পটভূমিতে ইতিবাচকভাবে আলাদা।

PRINZIP আবাসিক ভবন এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট (শপিং এবং ব্যবসা কেন্দ্র) তৈরি করে।এই নির্মাণ সংস্থাটি আধুনিক স্থাপত্য সমাধান এবং 19 শতকের শেষের দিকে এবং 20 শতকের প্রথম দিকের স্থাপত্য শৈলী ব্যবহার করে শহরের ঐতিহাসিক উন্নয়নের ছবি সংরক্ষণ করতে সক্ষম।

বর্তমানে, ইয়েকাটেরিনবার্গে, এই কোম্পানির 13টি সুবিধা রয়েছে, যার মধ্যে কিছু এখনও নির্মাণাধীন। এর মধ্যে রয়েছে উচ্চ-বৃদ্ধির আবাসিক কমপ্লেক্স এবং পুরো আশেপাশের এলাকা, একটি নিম্ন-উত্থান শহরতলির গ্রাম, হাইপারমার্কেট, কেনাকাটা, ব্যবসা এবং ব্যবসা কেন্দ্র।

আবাসিক রিয়েল এস্টেট হিসাবে, এটি কোম্পানির 7 টি সাইটে অবস্থিত। বিকাশকারী দুটি ধরণের অ্যাপার্টমেন্ট অফার করে: একটি ক্লাসিক রান্নাঘর এবং একটি ভিন্ন সংখ্যক কক্ষ সহ একটি রান্নাঘর-লিভিং রুম। একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের খরচ 2.3 মিলিয়ন রুবেল থেকে।

আপনি নিম্নলিখিত উপায়ে আবাসিক রিয়েল এস্টেট কিনতে পারেন: বন্ধকীতে (8.5% হার, পছন্দের শর্তে 6% সম্ভব), কিস্তিতে (ডাউন পেমেন্ট - খরচের 60%), মাতৃত্বকালীন মূলধন ব্যবহার করে, একটি গাড়ি কিনে, সেকেন্ডারি রিয়েল এস্টেট খরচ.

• ভবন নির্মাণে বিভিন্ন স্থাপত্য শৈলী ব্যবহার করা হয়;
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য বেশ কয়েকটি বিকল্প, এমনকি একটি গাড়ি কেনার খরচেও।

• কিছু ক্লায়েন্ট অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির প্রক্রিয়ার জটিলতা নোট করে, যার জন্য একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ প্রয়োজন;
• অ্যাপার্টমেন্টগুলির নিম্নমানের সমাপ্তি, যার ত্রুটিগুলি খুব দীর্ঘ সময়ের জন্য মুছে ফেলা হয় বা একেবারেই বাদ দেওয়া হয় না।

উপসংহার

40 টিরও বেশি নির্মাণ সংস্থা ইয়েকাটেরিনবার্গের অঞ্চলে কাজ করছে, যার মধ্যে আমরা চারটি বিকাশকারীকে চিহ্নিত করেছি: অ্যাটমস্ট্রোয়কমপ্লেক্স, এলএসআর, ব্রুসনিকা এবং প্রিনজিপ।এই সংস্থাগুলি আমাদের এবং তাদের অনেক ক্লায়েন্টের কাছ থেকে বিশেষ মনোযোগ অর্জন করেছে, প্রাথমিকভাবে তাদের অভিজ্ঞতার কারণে: Atomstroykompleks 1995 সাল থেকে নির্মাণ পরিষেবার বাজারে রয়েছে, Brusnika 2004 থেকে, PRINZIP 2005 থেকে, LSR 2013 সাল থেকে৷

আমরা কেন এই নির্মাণ সংস্থাগুলি বেছে নিয়েছি তা হল তাদের নির্ভরযোগ্যতা। এটি বস্তুর সময়মত ডেলিভারি, ইক্যুইটি হোল্ডার এবং রিয়েল এস্টেটের ক্রেতাদের সাথে তার দায়বদ্ধতার পরিপূর্ণতা, ঋণের অনুপস্থিতি এবং গুরুতর মামলাগুলির মধ্যে নিজেকে প্রকাশ করে। এছাড়াও, এই নির্মাণ সংস্থাগুলি তাদের গ্রাহকদের রিয়েল এস্টেট অর্জনের জন্য বেশ কয়েকটি বিকল্প সরবরাহ করে, যার মধ্যে প্রত্যেকে নিজের জন্য সেরা বিকল্পটি বেছে নিতে পারে। তাদের প্রত্যেকে এক ডজনেরও বেশি ব্যাংকের সাথে সহযোগিতা করে।

এই সংস্থাগুলি নির্মাণের ক্ষেত্রে বৈজ্ঞানিক সাফল্যের সম্পূর্ণ সুবিধা নিচ্ছে, তাদের সুবিধাগুলিতে প্রয়োগ করছে। এটি উদ্ভাবনী উপকরণ এবং প্রযুক্তির ব্যবহারে উদ্ভাসিত হয়। প্রতিটি ডেভেলপার অ্যাপার্টমেন্ট লেআউটের জন্য নতুন বিকল্প, আঙ্গিনা এবং আশেপাশের এলাকা সজ্জিত করে, রিয়েল এস্টেটের লাভজনক অধিগ্রহণের জন্য বিভিন্ন প্রচারের মাধ্যমে গ্রাহকদের আকৃষ্ট করতে চায়। এগুলি স্পষ্ট সুবিধা যা বিবেচনা করা 4টি কোম্পানির প্রত্যেকে গর্বিত হতে পারে।

দুর্ভাগ্যক্রমে, বিবেচিত বিকাশকারীদের সম্পর্কে বিপুল পরিমাণ ইতিবাচক তথ্য থাকা সত্ত্বেও, বাসিন্দাদের পর্যালোচনাগুলি প্রায়শই তাদের সেরা দিক থেকে দেখায় না। নতুন ভবন এবং তাদের বাসিন্দাদের ক্রেতাদের অসন্তোষ মধ্যে, অ্যাপার্টমেন্ট সমাপ্তি সঙ্গে অসন্তোষ নেতৃত্বে আছে. এই ডেভেলপারদের সব একটি সূক্ষ্ম ফিনিস প্রস্তাব.এতে ওয়ালপেপারের জন্য সমতলকরণ দেয়াল, মেঝে স্থাপনের জন্য মেঝে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, তবে প্রায়শই একটি সূক্ষ্ম ফিনিস মানুষকে প্রসাধনী মেরামত সম্পূর্ণ করতে দেয় না এবং ওয়ারেন্টির অধীনে পুনরায় কাজ করার প্রয়োজন হয়।

অসন্তোষের দ্বিতীয় পয়েন্ট হল জানালাগুলির গুণমান। এটি সম্ভবত বিকাশকারী এবং ভাড়াটেদের মধ্যে দ্বন্দ্বের সবচেয়ে ঘন ঘন মুহুর্তগুলির মধ্যে একটি। উইন্ডোজ প্রায়শই ঠিকাদারদের দ্বারা ইনস্টল করা হয়, যাদের কাছ থেকে ধারণা পাওয়া খুব কঠিন, তবে এখনও সম্ভব। অসন্তোষের পরবর্তী পয়েন্ট হল দেয়াল এবং শ্রবণযোগ্যতা হিমায়িত করা। দুর্ভাগ্যবশত, এই অপ্রীতিকর মুহূর্তগুলি একটি নতুন বিল্ডিংয়ে বসবাসের প্রক্রিয়ার মধ্যে প্রকাশিত হয় এবং অ্যাপার্টমেন্ট গ্রহণের সময় নির্ধারিত হয় না এবং প্রায়শই বাসিন্দারা বাড়ির ডেলিভারির সময় গজগুলির ব্যাধি সম্পর্কে অভিযোগ করে, যার কারণে অনেক অসুবিধা।

দুর্ভাগ্যবশত, এই তালিকা চূড়ান্ত নয় এবং চালিয়ে যাওয়া যেতে পারে। প্রতিটি বিকাশকারী, এমনকি সবচেয়ে বড় এবং সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য, নিখুঁত নয়, তবে, সবচেয়ে অপ্রীতিকর মুহূর্তগুলি এড়াতে, অ্যাপার্টমেন্ট গ্রহণ করার সময় যতটা সম্ভব সতর্কতা অবলম্বন করা গুরুত্বপূর্ণ, সমস্ত কিছু পরীক্ষা না করে একটি স্বীকৃতি শংসাপত্রে স্বাক্ষর করতে তাড়াহুড়ো করবেন না। ছোট জিনিস, এমনকি আপাতদৃষ্টিতে তুচ্ছ জিনিস।