প্রায় প্রতিটি ব্যক্তি একটি নির্দিষ্ট পরিষেবা পেতে একটি নোটারি চালু. যাইহোক, তাদের ক্রিয়াকলাপগুলি এখনও অনেকগুলি প্রশ্ন উত্থাপন করে - তাদের সাহায্য নেওয়া কি প্রয়োজন, কোন ক্ষেত্রে আপনি নিজেই একটি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি তৈরি করতে পারেন এবং কোন ক্ষেত্রে আপনাকে অফিসের সাথে যোগাযোগ করতে হবে এবং কীভাবে একজন দক্ষ বিশেষজ্ঞ চয়ন করবেন কাজান। আসুন এই বিষয়গুলি বোঝার চেষ্টা করি।
বিষয়বস্তু
একজন নোটারি হল উচ্চ আইনি শিক্ষার একজন বিশেষজ্ঞ যিনি একটি যোগ্যতা পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হয়েছেন, একজন প্র্যাকটিসিং নোটারির সাথে ইন্টার্নশিপ সম্পন্ন করেছেন এবং নোটারি কার্যক্রম পরিচালনার জন্য লাইসেন্স পেয়েছেন। একই সময়ে, নোটারি হওয়ার জন্য, একটি লাইসেন্স যথেষ্ট নয় - দেশে তাদের সংখ্যা কঠোরভাবে আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত, এবং একটি বিনামূল্যে কর্মক্ষেত্র উপস্থিত হতে পারে শুধুমাত্র যদি পূর্ববর্তী নোটারির লাইসেন্স প্রত্যাহার করা হয়, তিনি অবসর নেন বা স্বেচ্ছায় পদত্যাগ
আমাদের দেশে নোটারি ক্রিয়াকলাপ ফেডারেল আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় "নোটারির উপর রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের মূলনীতি", যা স্পষ্টভাবে সমস্ত অধিকার এবং বাধ্যবাধকতার বানান করে।
সুতরাং, এমন ধরণের চুক্তি রয়েছে যার জন্য ব্যর্থ ছাড়াই নোটারাইজেশন প্রয়োজন। আসুন প্রধান বিবেচনা করা যাক:
একই সময়ে, এমন এক ধরনের লেনদেন রয়েছে যার জন্য আসলে নোটারাইজেশনের প্রয়োজন হয় না, তবে লোকেরা প্রায়শই তাদের কাছে ফিরে আসে যাতে লেনদেনটি আইনের সাথে কঠোরভাবে সম্পাদিত হয় তা নিশ্চিত করার জন্য। তাদের মধ্যে সবচেয়ে জনপ্রিয় হল:
আবাসন বিক্রয়ের চুক্তিটি সর্বাধিক সংখ্যক প্রশ্ন উত্থাপন করে, আসুন মূলগুলিকে স্পষ্ট করা যাক।
নিজেই, নোটারাইজেশনের জন্য বিক্রয়ের চুক্তি বাধ্যতামূলক নয়। যাইহোক, এমন কিছু ক্ষেত্রে রয়েছে যেখানে এটি অপরিহার্য:
তবে একই সময়ে, অনেক লোক এখনও বিক্রয়ের চুক্তি আঁকতে বিশেষজ্ঞদের দিকে ফিরে যায়। আপিলের সুবিধা হল যে নোটারি লেনদেনের বৈধতা যাচাই করার দায়িত্ব নেয়। তিনি সমস্ত নথি, অ্যাপার্টমেন্টের নিবন্ধন শংসাপত্র, অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নথিপত্র, চাপের উপস্থিতি, গ্রেপ্তার, অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের ভিত্তি এবং এর এলাকা পরীক্ষা করবেন। নোটারির মাধ্যমে লেনদেন প্রক্রিয়া করার আরেকটি সুবিধা হল যে তিনি নিজেই মালিকানা নিবন্ধনের জন্য Rosreestr-এর কাছে নথি জমা দেন (ফেব্রুয়ারি 2025 থেকে, এই পরিষেবাটি বিনামূল্যে প্রদান করা হয়)।
নোটারিগুলির ক্রিয়াকলাপগুলি আইন দ্বারা কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রিত হওয়া সত্ত্বেও, তাদের পরিষেবাগুলির দামগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হতে পারে। একটি নির্দিষ্ট সূত্র আছে যার দ্বারা একটি নির্দিষ্ট পরিষেবার খরচ গণনা করা হয়। এটি একটি শুল্ক নিয়ে গঠিত, যা আইন দ্বারা নির্ধারিত হয় এবং আইনি এবং প্রযুক্তিগত পরিষেবাগুলির খরচ, যা প্রতিটি বিশেষজ্ঞ স্বাধীনভাবে নির্ধারণ করে (এটি উল্লেখ করা উচিত যে আইনী এবং প্রযুক্তিগত পরিষেবাগুলির দাম প্রতিষ্ঠিত আদর্শের চেয়ে বেশি হতে পারে না)। অতএব, বিভিন্ন কোম্পানীর থেকে একই সেবা ভিন্নভাবে খরচ হতে পারে।
সুতরাং, একটি নোটারি নির্বাচন করার সময় আপনি কি মনোযোগ দিতে হবে?
এই পয়েন্টগুলি বিবেচনা করে, আমরা 2025 সালে কাজানের সেরা 10 সেরা নোটারিদের র্যাঙ্ক করব যা উপরের সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে।
ঠিকানা: st. Meridiannaya, 1, ওয়েবসাইট - https://16.notariat.ru/ru-ru/about/, যোগাযোগের ফোন নম্বর ☎ +7 (843) 202-20-03।
নোটারি চেম্বার তাতারস্তান প্রজাতন্ত্র জুড়ে নোটারিদের কার্যক্রম সম্পর্কে নাগরিকদের বিশদ তথ্য সরবরাহ করে। সাইটে আপনি যে কোনও বিশেষজ্ঞ খুঁজে পেতে পারেন, নিশ্চিত করুন যে তার কাজের অধিকারের জন্য বৈধ লাইসেন্স রয়েছে। সাইটটি সুবিধাজনক অনলাইন পরিষেবাও প্রদান করে:
ঠিকানা: নভো-সাভিনভস্কি জেলা, সেন্ট। Chistopolskaya, 20/12, যোগাযোগের ফোন নম্বর ☎ +7 (843) 518-70-31, কাজের সময়: সোমবার - শুক্রবার 09:00 থেকে 17:00 পর্যন্ত, দুপুরের খাবার 13:00 থেকে 14:00 পর্যন্ত।
অফিসটি তার ক্লায়েন্টদের সাধারণ অ্যাটর্নি পাওয়ার থেকে শুরু করে উত্তরাধিকার মামলা পরিচালনা পর্যন্ত সমস্ত ধরণের পরিষেবা সরবরাহ করে।
ঠিকানা: ভাখিটোভস্কি জেলা, সেন্ট। চেখোভা, d. 6g, যোগাযোগের ফোন ☎ +7 (843) 238-10-62, কাজের সময়: সোমবার - শুক্রবার 09:00 থেকে 17:00 পর্যন্ত, দুপুরের খাবার 13:00 থেকে 14:00 পর্যন্ত।
জায়াব্বারোভা এ.এ. এবং এর কর্মচারীরা তাদের ক্লায়েন্টদের একটি অ্যাপার্টমেন্টের ক্রয় এবং বিক্রয় লেনদেনের জন্য সমর্থন, বিভিন্ন ধরণের অ্যাটর্নি পাওয়ার, উত্তরাধিকার মামলা পরিচালনা সহ বিস্তৃত পরিসরের পরিষেবাগুলি অফার করে৷
ঠিকানা: সোভিয়েত জেলা, সেন্ট। Gvardeiskaya, 16a, যোগাযোগের ফোন ☎ +7 (843) 295-49-75, +7 (843) 295-49-74, কাজের সময়: সোমবার - বৃহস্পতিবার 09.00 থেকে 17.00 পর্যন্ত, দুপুরের খাবার 13.00 থেকে 14.00 পর্যন্ত, শুক্রবার থেকে 090. 13.00, শনিবার 10.00 থেকে 13.00 পর্যন্ত।
প্রদত্ত পরিষেবার বিস্তৃত পরিসর, বিশেষজ্ঞদের একটি উচ্চ পেশাদার স্তর।
ঠিকানা: সোভিয়েত জেলা, সেন্ট। জাকিভা, 3, কাজের সময়: সোমবার-শুক্রবার 09.00 থেকে 18.00 পর্যন্ত, দুপুরের খাবার 13.00 থেকে 14.00 পর্যন্ত, শনিবার 09.00 থেকে 13.00 পর্যন্ত, যোগাযোগের ফোন ☎ +7 (843) 261–16–98৷
ফার্মটি তার ক্লায়েন্টদের সাধারণ অ্যাটর্নি পাওয়ার থেকে শুরু করে উত্তরাধিকার মামলা পরিচালনা পর্যন্ত সমস্ত ধরণের পরিষেবা সরবরাহ করে।
ঠিকানা: ভাখিটোভস্কি জেলা, সেন্ট। তাতারস্তান, d. 3, কাজের সময়: সোমবার - শুক্রবার 09.00 থেকে 17.00 পর্যন্ত, দুপুরের খাবার 13.00 থেকে 14.00 পর্যন্ত, যোগাযোগের ফোন ☎ +7 (843) 292–64–28৷
যে সমস্ত ক্লায়েন্টরা Akberova L.Kh. এর দিকে ঝুঁকছে তারা তার উচ্চ পেশাদার স্তর, বন্ধুত্ব, দ্রুত এবং উচ্চ মানের পরিষেবা নোট করে।
ঠিকানা: ভাখিটোভস্কি জেলা, সেন্ট। Kalinina, d. 60, কাজের সময়: সোমবার - শুক্রবার 08.00 থেকে 16.00 পর্যন্ত, দুপুরের খাবার 13.00 থেকে 14.00 পর্যন্ত, যোগাযোগের ফোন ☎ +7 (843) 590–48–17৷
দল মিলচেঙ্কো এন.এম. সবচেয়ে জটিল আইনি সমস্যাগুলি গ্রহণ করে, তাদের ক্লায়েন্টরা উচ্চ পেশাদার স্তরের বিশেষজ্ঞদের নোট করে।
ঠিকানা: কিরোভস্কি জেলা, সেন্ট। অক্টোবর 25, 13/6, কাজের সময়: 09.00 থেকে 16.30 পর্যন্ত, শনিবার 09.00 থেকে 15.00 পর্যন্ত, 13.00 থেকে 13.30 পর্যন্ত দুপুরের খাবার, যোগাযোগের ফোন ☎ +7 (843) 555–27–17৷
নোটারি সিলাগাদজে এল.জি. দীর্ঘকাল ধরে তার ক্লায়েন্টদের বিস্তৃত আইনি পরিষেবা অফার করে, নথির শংসাপত্র থেকে শুরু করে আবাসন ক্রয় এবং বিক্রয়ের জন্য লেনদেন পরিচালনা করা।
ঠিকানা: জেলেনোডলস্কি জেলা, সেন্ট। Pervomaiskaya, 11, যোগাযোগের ফোন ☎ +7 (84371) 6–67–57, কাজের সময়: সোমবার - শুক্রবার 09.00 থেকে 17.00 পর্যন্ত, দুপুরের খাবার 12.30 থেকে 13.30 পর্যন্ত, শনিবার 09.00 থেকে 13.00 পর্যন্ত৷
যে ক্লায়েন্টরা এই নোটারির সাথে যোগাযোগ করেছে তারা তার উচ্চ পেশাদার স্তরের পাশাপাশি স্বল্প সময়ের মধ্যে প্রয়োজনীয় নথি প্রস্তুত করার ক্ষমতাকে নোট করে।
ঠিকানা: Aviastroitelny District, 103 Fatykh Amirkhan Ave., যোগাযোগের ফোন নম্বর ☎ +7 (843) 207-07-00, কাজের সময়: সোমবার - শুক্রবার 09:00 থেকে 18:00 পর্যন্ত, শনিবার 10:00 থেকে 17:00 পর্যন্ত .
নোটারি অফিস সালাখোভা ই.এম. একটি এলএলসি এর অনুমোদিত মূলধনের একটি শেয়ারের বিচ্ছিন্নতা সহ ব্যক্তি এবং আইনি সত্তা উভয়ের জন্য নোটারি পরিষেবাগুলির একটি সম্পূর্ণ পরিসর প্রদান করে৷ কোন সারি নেই, নথি প্রস্তুত করার উচ্চ গতি, নথির বড় ভলিউম প্রক্রিয়া করার প্রস্তুতি - এই সব এই ফর্মে আছে।
এর প্রধান সুবিধাগুলি নির্দেশ করে সংস্থার নামের সাথে একটি সারাংশ টেবিল তৈরি করা যাক।
রেটিং | নাম | বিশেষত্ব |
---|---|---|
1 | নোটারি অফিস Salakhova Elvira Myakzyumovna | প্রয়োজনীয় নথি পূরণ করার জন্য হোম ভিজিটের সম্ভাবনা; সুবিধাজনক কাজের সময়সূচী; এর নিজস্ব ওয়েবসাইটের উপস্থিতি, যা পরিষেবার খরচ নির্দেশ করে। |
2 | নোটারি কুচমিস্তায় এল.আই. | শনিবার কাজ; নথি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আঁকা হয়; আগ্রহের সমস্ত বিষয়ে ব্যাপক পরামর্শ প্রদান করুন |
3 | নোটারি সিলাগাদজে এল.জি. | প্রতিবন্ধীদের চাহিদার সাথে খাপ খাইয়ে নেওয়া; শনিবার সহ নমনীয় কাজের সময়সূচী; গ্রাহকদের কাছ থেকে অনেক ইতিবাচক পর্যালোচনা. |
4 | নোটারি মিলিচেনকো এন.এম. | তাদের ক্লায়েন্টদের মতে, নোটারিদের একটি দল এমনকি সবচেয়ে জটিল ক্ষেত্রেও সাহায্য করতে সক্ষম হয়; কঠিন মামলা গ্রহণ। |
5 | নোটারি আকবেরোয়া L.Kh. | নথিগুলি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব প্রক্রিয়া করা হয় |
6 | নোটারি খাবিবুল্লিনা এম.এস. | শনিবার কাজ |
7 | নোটারি জালিয়ালিভা আর.ডি. | শনিবার সহ নমনীয় কাজের সময়সূচী; পার্কিংয়ের প্রাপ্যতা, বিল্ডিংটি প্রতিবন্ধীদের প্রয়োজনের জন্য অভিযোজিত |
8 | নোটারি জায়াব্বারোভা এ.এ. | সুবিধাজনক অফিস অবস্থান; প্রদত্ত পরিষেবার বিস্তৃত পরিসর। |
9 | নোটারি ইব্রাগিমোভা জি.এন. | ভালো সেবা |
10 | তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের নোটারি চেম্বার | সাইটে আপনি যে কোনও বিশেষজ্ঞ খুঁজে পেতে পারেন, নিশ্চিত করুন যে তার কাজের অধিকারের জন্য বৈধ লাইসেন্স রয়েছে। |
কাজানে নোটারি অফিসের একটি বড় নির্বাচন রয়েছে যা জনসংখ্যাকে বিভিন্ন ধরণের অ্যাটর্নি, চুক্তি সম্পাদন সহ সমস্ত প্রধান ধরণের পরিষেবা সরবরাহ করে। নোটারিদের, সাধারণ আইনজীবীদের মতো নয়, তাদের নিজস্ব নির্দিষ্ট বিশেষীকরণ নেই - প্রতিটি বিশেষজ্ঞকে অবশ্যই তাদের ক্রিয়াকলাপের সমস্ত ক্ষেত্র বুঝতে হবে আবাসন বিক্রির জন্য একটি চুক্তি প্রস্তুত করা থেকে উত্তরাধিকার মামলা খোলা পর্যন্ত। একই সময়ে, তাদের পরিষেবার খরচ ভিন্ন হতে পারে, তাই, একজন বিশেষজ্ঞ বেছে নেওয়ার বিষয়ে চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, সবচেয়ে লাভজনক হবে এমন একটি বেছে নেওয়ার জন্য বেশ কয়েকটি কোম্পানিকে কল করা মূল্যবান। এই বিশেষজ্ঞের লাইসেন্স আছে কিনা তাও আপনার পরীক্ষা করা উচিত এবং যারা আগে এই কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করেছে তাদের পর্যালোচনাগুলি পড়ুন।