2025 সালে নভোসিবিরস্কের সেরা রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির রেটিং

রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য একটি দায়িত্বশীল এবং পেশাদার পদ্ধতির প্রয়োজন, তাই এমন রিয়েল এস্টেট এজেন্সি রয়েছে যা শুধুমাত্র দ্রুত এবং লাভজনকভাবে আবাসন সমস্যা সমাধান করার সুযোগই দেয় না, তবে পেশাদার আইনি সহায়তাও পায়। একজন ভালো বিশেষজ্ঞ চলমান লেনদেনের নিরাপত্তা নিশ্চিত করবেন এবং ক্লায়েন্টের স্বার্থ ও ইচ্ছা বিবেচনা করবেন। নোভোসিবিরস্কে রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলির মধ্যে কোনটি সেরা সে সম্পর্কে আমরা নীচে বলব।

একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্সি যোগাযোগের সুবিধা ঠিক কি?

1. সময় সংরক্ষণ.একজন উচ্চ যোগ্য বিশেষজ্ঞ রিয়েলটারের আইন প্রণয়নের ক্ষেত্রে একটি জটিল জ্ঞান রয়েছে, তিনি রিয়েল এস্টেট বাজারের পরিস্থিতি সম্পর্কে ভালভাবে পারদর্শী, তাই তিনি সাধারণ মানুষের জন্য এই কঠিন বিষয়গুলির সাথে সম্পর্কিত যে কোনও সমস্যা দ্রুত এবং দক্ষতার সাথে সমাধান করবেন। কাজের সমস্ত সূক্ষ্মতা এবং বৈশিষ্ট্যগুলি জেনে, একজন দক্ষ বিশেষজ্ঞ দ্রুত একটি অ-মানক পরিস্থিতিতে সমাধান খুঁজে পাবেন। এছাড়াও, এটি রিয়েলটর যিনি উপযুক্ত বিকল্পগুলির সন্ধানে ফোনে অনেক ঘন্টা "ডিউটি" করতে সক্ষম।
2. বস্তুর মান নির্ধারণে সহায়তা। বাজারের জ্ঞানের সাথে শুধুমাত্র একজন বিশেষজ্ঞ (যা আপনি জানেন, রিয়েল এস্টেটের দামের অস্থিরতার জন্য উল্লেখযোগ্য), ক্লায়েন্টের জন্য সঠিকভাবে এবং লাভজনকভাবে বস্তুর মূল্য নির্ধারণ করতে পারে, সেইসাথে সর্বোত্তম মূল্যে দর কষাকষি করতে পারে।
3. আইনি সমস্যা সমাধান। চুক্তি এবং চুক্তির খসড়া তৈরি করা এমন একটি কার্যকলাপ যার জন্য আইন সম্পর্কে ভাল জ্ঞান প্রয়োজন। এটা খুবই স্বাভাবিক যে প্রতিটি ব্যক্তির কাছে স্বাধীনভাবে এমন একটি চুক্তি তৈরি করার জন্য এমন তথ্য থাকে না যা সব ক্ষেত্রেই উপযুক্ত।
4. রিয়েল এস্টেট এজেন্সির আইনজীবীরা কেবল প্রয়োজনীয় নথি প্রস্তুত করবেন না, তবে লেনদেনের দ্বিতীয় পক্ষের নথিগুলির সত্যতাও যাচাই করবেন।

একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্সির পরিষেবাগুলি ব্যবহার করার অর্থ হল প্রদত্ত পরিষেবাগুলির জন্য শুধুমাত্র অর্থ দিয়ে নয়, সময়ের সাথে সাথে তার বিশেষজ্ঞদের অর্পণ করা। অতএব, সত্যিকারের পেশাদার সংস্থা খুঁজে পাওয়া এত গুরুত্বপূর্ণ। নির্বাচনের মধ্যে রয়েছে নোভোসিবিরস্কের সবচেয়ে জনপ্রিয় এবং নিরাপদ রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি, যার রেটিং তাদের ক্লায়েন্টদের অসংখ্য ইতিবাচক পর্যালোচনার উপর ভিত্তি করে।

সেরা নভোসিবিরস্ক রিয়েল এস্টেট সংস্থা

"ডাক্তার চাবি"

ঠিকানা: রেড এভিনিউ, 43; কার্ল মার্কস স্ট্রিট, 16

কাজের সময়: সোম - শনি: 09:00 - 19:00, রবিবার: ছুটির দিন

☎: 8 (383) 203-55-55, 8 (383) 304-07-77

রিয়েল এস্টেট এজেন্সি "ডক্টর ক্লিউচ" 1998 সাল থেকে সফলভাবে কাজ করছে, সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য কোম্পানিগুলির মধ্যে একটি হিসাবে খ্যাতি অর্জন করেছে। কোম্পানির কাজের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নীতি হল একচেটিয়াভাবে যাচাইকৃত লেনদেনের উপসংহার যা জড়িত সকল পক্ষের কাছে বোধগম্য। "ডক্টর কী" প্রদত্ত পরিষেবাগুলির ধারাবাহিকভাবে উচ্চ গুণমান বজায় রাখে এবং লেনদেনের নিরাপত্তারও যত্ন নেয়। এই সংস্থার নিরাপত্তার বিষয়টি বিশেষ মনোযোগ দেওয়া হয়:

• প্রতিটি সুবিধার বাধ্যতামূলক পরিদর্শনের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে, সেইসাথে সম্ভাব্য ঝুঁকির বিশ্লেষণ, একটি বিশেষজ্ঞ মতামত তৈরি করা হয় (লিখিতভাবে);
• নিষ্পত্তি এবং লেনদেন প্রযুক্তির নিরাপত্তা নিরীক্ষণ করা হয়;
• বিক্রেতার কাছে তহবিল স্থানান্তর করার প্রক্রিয়াটি কঠোরভাবে উচ্চ-মানের আইনি সহায়তা দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় - বিক্রেতা কেবলমাত্র Rosreestr-এর সাথে লেনদেনটি নিবন্ধিত হওয়ার পরে সম্পূর্ণ পরিমাণ গ্রহণ করে;
• কোম্পানির ক্লায়েন্টদের দ্বারা আর্থিক দায়বদ্ধতার একটি অনন্য শংসাপত্র প্রাপ্ত করা, যা আবাসিক রিয়েল এস্টেটের শান্তিপূর্ণ মালিকানার নিশ্চয়তা প্রদান করে;
• রিয়েল এস্টেট বিক্রির সময়ের জন্য সংস্থার দায়িত্ব - শর্তে বিলম্বের ক্ষেত্রে, কোম্পানি পরিষেবাগুলিতে যথেষ্ট ছাড় প্রদান করে।

বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট লেনদেনে, কোম্পানিটি বাড়ির মালিককে বর্তমান বাজার পরিস্থিতি, সেইসাথে আবাসনের বিদ্যমান চাহিদা সম্পর্কে সম্পূর্ণ তথ্য প্রদান করে। এটি ক্লায়েন্টকে বিশদ সম্পর্কে সচেতন হতে, পরিস্থিতি সম্পর্কে ভালভাবে পারদর্শী হতে, বিক্রয় প্রক্রিয়ায় তাদের প্রভাব প্রয়োগ করতে দেয়।

এছাড়াও, ডক্টর ক্লিউচ এজেন্সির সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য ব্যাঙ্কগুলির সাথে অংশীদারিত্ব রয়েছে, যা বন্ধকী সুদের হার কমানোর লক্ষ্যে ক্লায়েন্টকে বিশেষ শর্ত সরবরাহ করা সম্ভব করে তোলে, যার ফলস্বরূপ ক্লায়েন্ট 200,000 রুবেল পর্যন্ত সঞ্চয় করতে পারে।

এছাড়াও, সংস্থাটি এজেন্সি বা তার অংশীদারদের খরচে রিয়েল এস্টেটের একটি জরুরী ক্রয়ের ব্যবস্থা করতে সহায়তা করে, যা উল্লেখযোগ্যভাবে একটি লেনদেনের সমাপ্তির জন্য অপেক্ষা করার সময় বাঁচায়। ডাক্তার ক্লিউচের সহায়তায়, একটি লেনদেন সর্বাধিক তিন দিনের মধ্যে সম্পন্ন হয়।

সেবা

একটি সম্পত্তি ক্রয়. "ডক্টর ক্লিউচ" এর কাছে বস্তুর একটি বিশাল ডাটাবেস রয়েছে, যা শহরের প্রায় সমস্ত রিয়েল এস্টেট বিক্রেতাকে কভার করে। কোম্পানী যেকোন সমস্যার জন্য একটি ব্যাপক সমাধান প্রদান করে:

• সেকেন্ডারি হাউজিং মার্কেটে একটি অ্যাপার্টমেন্ট অধিগ্রহণের জন্য;
• সেরা অফার অনুসন্ধান করুন;
• একটি বন্ধকী প্রাপ্তিতে বিনামূল্যে সহায়তা;
• লেনদেনের জন্য সম্পূর্ণ গ্যারান্টি;
• মাতৃত্বকালীন মূলধন ব্যবহার করে আবাসন অধিগ্রহণে সহায়তা;
• একটি সামরিক বন্ধকী প্রাপ্তির সংগঠন।

ডেভেলপারের মূল্যে নতুন ভবনে অ্যাপার্টমেন্ট কেনা। প্রমাণিত নতুন বিল্ডিংগুলিতে বিকাশকারীর মূল্যে (কমিশন না দিয়ে) আবাসন কেনার ক্ষেত্রে সহায়তা একটি দর কষাকষি মূল্যে নিরাপদে পছন্দসই অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে সহায়তা করে:

• বিভিন্ন মূল্য, সমাপ্তি এবং সময়সীমা সহ নতুন ভবনগুলিতে বস্তুর একটি বড় নির্বাচন প্রদান;
• নতুন ভবন বিনামূল্যে ভ্রমণ";
• অ্যাপার্টমেন্টের খরচ ডেভেলপারের মূল্যের -15% কমানো;
• একটি নতুন ভবনে আবাসনের জন্য একটি পুরানো অ্যাপার্টমেন্ট বিনিময় করার একটি সুবিধাজনক এবং সহজ প্রক্রিয়া।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়. সংক্ষিপ্ততম সময়ে রিয়েল এস্টেট বিক্রির সংগঠন এবং নিরাপদ লেনদেন:

• সেকেন্ডারি হাউজিং মার্কেটে সবচেয়ে অনুকূল মূল্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করা;
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট একটি জরুরী বিক্রয় সংগঠন;
• 1-3 দিনের মধ্যে একটি চুক্তিতে অ্যাক্সেস সহ একটি অ্যাপার্টমেন্টের জরুরি ক্রয় করা;
• পুরানোটি বিক্রির সাথে একটি নতুন বাড়ি ক্রয়।

রিয়েল এস্টেট জরুরী ক্রয়.ডক্টর ক্লিউচ এজেন্সি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আবাসিক এবং অ-আবাসিক রিয়েল এস্টেটের একটি জরুরী ক্রয়ের আয়োজন করে (3 দিন পর্যন্ত, মূল্যের উপর একটি চুক্তি করার সময়)। নিম্নোক্ত কয়েকটি ক্ষেত্রে জরুরী মুক্তি প্রয়োজনীয় এবং উপকারী:

• যদি সম্পত্তি একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান দ্বারা দায়ী করা হয়;
• সম্পত্তির আইনি ঝুঁকি থাকলে;
• ক্ষেত্রে যখন সম্পত্তি উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত হয়েছিল;
• বাসস্থানের জরুরি পরিবর্তনের ক্ষেত্রে;
• আপনার যদি রিয়েল এস্টেটের জরুরী বিনিময়ের প্রয়োজন হয়;
• ব্যবসার উন্নয়নে বিনিয়োগ করার জন্য যদি আপনার প্রচুর অর্থের প্রয়োজন হয়।

প্রসূতি মূলধন ব্যবহার করে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা। মাতৃ পারিবারিক মূলধন ব্যবহার করা যেতে পারে:

• সমাপ্ত রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য;
• নির্মাণাধীন আবাসন ক্রয়ের জন্য;
• একটি নতুন, আরো প্রশস্ত একটি জন্য পুরানো আবাসন বিনিময় করতে;
• মেরামত বা আবাসন নির্মাণের উদ্দেশ্যে, এর এলাকা সম্প্রসারণ সহ।

ফ্ল্যাট ভাড়া। ডাক্তার ক্লিউচের পরিষেবার জন্য ধন্যবাদ, ভাড়াটে দ্রুত খুঁজে পেতে এবং দীর্ঘ সময়ের জন্য আবাসন ভাড়া নিতে সক্ষম হবে এবং বাড়ির মালিক একজন ভাড়াটে খুঁজে পাওয়ার নিশ্চয়তা পাবেন। একই সময়ে, কোম্পানি তার গ্রাহকদের জন্য গ্যারান্টি প্রদান করে:

• বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট বিকল্পগুলির একটি বিস্তৃত ডাটাবেস রয়েছে:
• প্রদান করে
• দ্রুত ফলাফল নিশ্চিত করে;
• ভাড়া চুক্তির সমাপ্তির পরেই প্রদত্ত পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদান সংগ্রহ করে।

বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট সঙ্গে অপারেশন. এটি যে কোনো বাণিজ্যিক প্রাঙ্গনের ক্রয়, বিক্রয়, ইজারা - অফিস, গুদাম এবং খুচরা প্রাঙ্গণ, সেইসাথে শিল্প রিয়েল এস্টেট।

বৈধ সেবা. এজেন্সি "ডক্টর ক্লিউচ" এর একটি আইনি বিভাগ রয়েছে, যার বিশেষজ্ঞরা বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট লেনদেনে সহায়তা করে:

• প্রয়োজনীয় নথি প্রস্তুত করতে এবং চুক্তির সমাপ্তির আগে সহায়তা করুন;
• কর সংক্রান্ত বিষয়ে পরামর্শ;
• আর্থিক এবং আইনি ঝুঁকির সম্ভাবনা কমিয়ে দিন।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ. বিনিয়োগকারীর জন্য ন্যূনতম ঝুঁকি সহ রিয়েল এস্টেটে যেকোন পরিমাণের বিনিয়োগের সমর্থন সম্পর্কিত পরিষেবাগুলির বিধান।

সেবা খরচ

• রিয়েল এস্টেট ক্রয় - 41,000 রুবেল থেকে;
• বিকাশকারীর মূল্যে নতুন ভবনগুলিতে অ্যাপার্টমেন্ট কেনা - 0 রুবেল থেকে;
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় - 35,000 রুবেল থেকে;
• রিয়েল এস্টেটের জরুরী ক্রয় - 35,000,000 রুবেল পর্যন্ত;
• বন্ধকী অ্যাপার্টমেন্টের বিনিময় এবং বিক্রয় - 50,000 রুবেল থেকে;
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া - 5,000 রুবেল থেকে;
• বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের সাথে অপারেশন - 100,000 রুবেল থেকে;
• আইনি সেবা - 990 রুবেল থেকে;
• রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ - 149,000 রুবেল থেকে।

• দক্ষ এবং অভিজ্ঞ পেশাদার;
• কাগজপত্রের সঠিকতা;
• রিয়েলটরদের যত্ন এবং দায়িত্ব;
• অপারেশন স্বচ্ছতা;
• বিশেষজ্ঞদের দ্রুত কাজ;
• প্রতিটি ক্লায়েন্টের জন্য পৃথক পদ্ধতির;
• শিক্ষক, ডাক্তার, পেনশনভোগী, প্রতিবন্ধী ব্যক্তি এবং প্রবীণদের জন্য পরিষেবা বিশেষ শুল্ক সাপেক্ষে;
• কোম্পানির পরিষেবাগুলিতে বিশ শতাংশ ছাড়।

• সনাক্ত করা হয়নি

"মেঝে"

ঠিকানা: ইয়াড্রিনসেভস্কায়া রাস্তা, 53/1

খোলার সময়: সোম-শুক্র: 08:00-20:00, শনি-রবি: 10:00-18:00

☎: 8 (383) 230-23-03

একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানি যা 18 বছরেরও বেশি সময় ধরে কাজ করছে এবং সর্বশেষ প্রযুক্তি এবং পদ্ধতি, উচ্চ দায়িত্ব এবং প্রতিটি ক্লায়েন্টের জন্য একটি পৃথক বন্ধুত্বপূর্ণ পদ্ধতির সমন্বয় করে। Etazhi কোম্পানির ক্রিয়াকলাপগুলি ক্রমাগত স্ব-উন্নতির লক্ষ্যে - প্রশিক্ষণে বিনিয়োগ করা হয়, প্রক্রিয়াগুলি স্বয়ংক্রিয় হয় এবং পরিষেবার মান উন্নত হয়। অংশীদারিত্ব উন্নয়নশীল, এবং ক্লায়েন্টদের একটি সমৃদ্ধ রিয়েল এস্টেট বেস প্রদান করা হয়।এছাড়াও, এটা লক্ষনীয় যে কোম্পানি "Etazhi" অনন্য বন্ধকী ডিসকাউন্ট আছে - 0.5% বা তার কম পর্যন্ত একটি ঋণ।

এজেন্সি লেনদেনের জন্য আর্থিকভাবে দায়বদ্ধ হয়ে, আইনি সহায়তা প্রদান এবং রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণের পরে বিনামূল্যে আইনি সহায়তা প্রদান করে তার ক্লায়েন্টদের নিরাপত্তার নিশ্চয়তা দেয়। কোম্পানিটি বন্ধক রাখা অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রিতেও সাহায্য করে, বন্ধকী ঋণ পরিশোধের জন্য ঋণ প্রদান করে। এবং একটি পুরানো অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করে এবং একটি নতুন কেনার সময়, কোম্পানি ক্লায়েন্টকে তাদের পরিষেবাগুলিতে 7% ছাড় দেয়।

রিয়েল এস্টেট কোম্পানি "Etazhi" প্রাথমিক, মাধ্যমিক এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের সাথে কাজ করে এবং অতিরিক্তভাবে সম্পত্তি বীমা পরিষেবা প্রদান করে, ক্লায়েন্টের জন্য সবচেয়ে অনুকূল শর্তে বিনামূল্যে বন্ধকী পরিষেবা প্রদান করে।

"Etazhi" তার গ্রাহকদের আরাম দেয়, একটি সুবিধাজনক সময়ে বস্তু দেখার আয়োজন করে এবং অল্প সময়ের মধ্যে (1-2 দিন) লেনদেন সম্পন্ন করে।

রিয়েল এস্টেট কোম্পানি "Etazhi" এর একটি ক্লায়েন্ট সুরক্ষা প্রোগ্রাম রয়েছে:

• মাধ্যমিক, সেইসাথে শহরতলির রিয়েল এস্টেটের ক্রেতাদের একটি বিনামূল্যে শংসাপত্র প্রদান করা হয়, যা নিরাপত্তার গ্যারান্টার;
• রিয়েল এস্টেট এবং অর্থের সাথে সমস্ত লেনদেন কোম্পানির অভিজ্ঞ আইনজীবীদের দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়;
• ক্লায়েন্ট মালিকানার অধিকার হারালে, এজেন্সি রিয়েল এস্টেট (4 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত) ক্রয়ের জন্য তার দ্বারা ব্যয় করা অর্থ ফেরত দেয়।

সেবা

ফেডারেল রিয়েল এস্টেট কোম্পানি "Etazhi" প্রদত্ত পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদান গ্রহণ করে শুধুমাত্র সেগুলি প্রদান করার পরে৷

একটি সম্পত্তি ক্রয়. কোম্পানি উপযুক্ত সম্পত্তি নির্বাচন করে, সেগুলি দেখায়, আবাসন ক্রয়ের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন তৈরিতে সহায়তা করে। রিয়েল এস্টেট এবং বস্তুর বিক্রেতারা বাধ্যতামূলক আইনি কারণে অধ্যবসায় সাপেক্ষে। এছাড়াও, এজেন্সিতে পুনরায় আবেদন করার ক্ষেত্রে, ক্লায়েন্টকে তিন শতাংশ ছাড় দেওয়া হয়।

অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় এবং ভাড়া। কোম্পানি, তার নিজস্ব খরচে, বস্তুর ফটোগ্রাফ নেয়, পরবর্তীতে মিডিয়াতে বা ঠিকাদারের ওয়েবসাইটে এটি সম্পর্কে সম্পূর্ণ তথ্য দেওয়ার জন্য। উপরন্তু, এজেন্সি বস্তুর বিজ্ঞাপন এবং সম্ভাব্য ক্রেতার কাছে তার প্রদর্শন সংগঠিত করতে নিযুক্ত রয়েছে। গ্রাহক লেনদেনের জন্য প্রয়োজনীয় নথির তালিকা সম্পর্কে পরামর্শ পান।

বন্ধক. এজেন্সি ক্লায়েন্টের জন্য সর্বাধিক সুবিধা সহ একটি বন্ধক পেতে সহায়তা করে: এটি একটি কম সুদের হার, অনুগত ঋণ পরিশোধের নিয়ম এবং আবেদনের অনুমোদনের উচ্চ সম্ভাবনা। বিভিন্ন ধরনের রিয়েল এস্টেটের জন্য ঋণ জারি করা যেতে পারে:

• জমির প্লট বা কুটির;
• একটি ব্যক্তিগত ঘর;
• কুটির বা টাউনহাউস;
• অ্যাপার্টমেন্ট (ডেভেলপার এবং মালিকদের কাছ থেকে)।

বন্ধকী পরিষেবার খরচ এছাড়াও অন্তর্ভুক্ত:

• প্রতিটি ক্লায়েন্টের জন্য পৃথক পদ্ধতির;
• একটি মাইক্রোমর্টগেজের নিবন্ধন;
• অ্যাপ্লিকেশন প্রক্রিয়াকরণে সহায়তা, সেইসাথে তাদের বৈধতা বাড়ানো;
• ব্যাংকের সিদ্ধান্ত সম্পর্কে তথ্য প্রদান।

বীমা সেবা। ঋণ চুক্তির একটি বাধ্যতামূলক শর্ত হল বীমা।

রিয়েল এস্টেট সংস্থা "Etazhi" বীমা সহায়তা প্রদান করে - এটি কোম্পানির ক্লায়েন্টদের শুধুমাত্র অর্থই নয়, সময়ও বাঁচাতে দেয়। এছাড়াও, বীমা নিম্নলিখিত সুবিধা প্রদান করে:

• কোম্পানির অংশীদারদের কাছ থেকে পাইকারি ছাড় (50% পর্যন্ত);
• সেরা বীমা প্রোগ্রাম নির্বাচন;
• চুক্তি সম্প্রসারণ;
• বীমা প্রসারিত করার প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে গ্রাহককে সময়মত অবহিত করা;
• এমনকি সবচেয়ে কঠিন ক্ষেত্রেও কাজের উচ্চ গতি;
• বিনামূল্যে পরামর্শ।

এছাড়াও, বীমা, সম্পত্তি, বন্ধক এবং স্বতন্ত্র আইটেম যেমন অভ্যন্তরীণ সজ্জা, সরঞ্জাম এবং অন্যান্য সম্পত্তির জন্য বিশেষ শর্ত রয়েছে।

সেবা খরচ

• একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা - 39,000 রুবেল;
• বিকাশকারীর মূল্যে নতুন ভবনগুলিতে অ্যাপার্টমেন্ট কেনা - 0 রুবেল থেকে;
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় - 39,000 রুবেল;
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া - 0 ঘষা।

• অ-মানক পরিস্থিতিতে নেভিগেট করার ক্ষমতা;
• রিয়েল এস্টেট ক্রেতাদের জন্য দ্রুত অনুসন্ধান;
• পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদানের জন্য নমনীয় শর্ত;
• নির্ভরযোগ্যতা
• যোগাযোগ দক্ষতা, কৌশল, ক্লায়েন্টের প্রতি মনোযোগী মনোভাব;
• বিলম্ব এবং গোলমালের অভাব;
• পরিষেবার গ্রহণযোগ্য খরচ;
• বড় ডাটাবেস।

• কোম্পানির পৃথক কর্মচারীদের অসাবধানতা;
• নথির প্রস্তুতি পেশাগতভাবে করা হয় না;
• অসুবিধাজনক পার্কিং।

"নোভোসিবিরস্কের আলো"

ঠিকানা: Krylov রাস্তা, 36, অফিস 612

খোলার সময়: সোম-মঙ্গল 09:00-19:00, শনি 10:00-14:00, সূর্য বন্ধ

☎: 8 (383) 200-40-40

এই কোম্পানিটি 15 বছরেরও বেশি সময় ধরে রিয়েল এস্টেট বাজারে কাজ করছে। রিয়েল এস্টেট এজেন্সি "নোভোসিবিরস্ক লাইটস" এর মূল দিকটি প্রতিটি ক্লায়েন্টের জন্য একটি পৃথক, অনন্য পদ্ধতির ব্যবহার। কোম্পানির কার্যকলাপ অত্যন্ত দক্ষ: 87% এর বেশি অ্যাপ্লিকেশন অনুমোদিত, প্রতিটি লেনদেন বীমা করা হয়, যা এর নিরাপত্তা নিশ্চিত করে।

রিয়েল এস্টেট লেনদেনগুলি স্বচ্ছ, বস্তু সম্পর্কে সমস্ত তথ্য, এর বৈশিষ্ট্যগুলি ক্লায়েন্টকে জানানো হয়: প্রথমে, বস্তুর একটি চাক্ষুষ এবং আইনি মূল্যায়ন করা হয়, তারপরে ক্লায়েন্টকে সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ সূক্ষ্মতা, ত্রুটিগুলি এবং সম্ভাব্য ঋণ সম্পর্কে অবহিত করা হয়। .

এছাড়াও, এজেন্সি আপনাকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময় অর্থ সঞ্চয় করার অনুমতি দেয়, অগ্রহণযোগ্যভাবে উচ্চ খরচ সহ বস্তুর বিকল্পগুলি বিবেচনা না করে। বিক্রেতার সাথে আলোচনা করার সময়, কোম্পানির বিশেষজ্ঞরা অ্যাপার্টমেন্টের দাম কমানোর চেষ্টা করছেন।এছাড়াও, কোম্পানি বন্ধকী প্রোগ্রামে ছাড় প্রদান করে, করের বিষয়ে পরামর্শ করে।

এজেন্সির কাছে রিয়েল এস্টেটের সবচেয়ে বড় ডাটাবেস রয়েছে, তাই একটি উপযুক্ত বিকল্পের জন্য অনুসন্ধান এবং একটি অফার প্রস্তুত করা দ্রুত, একদিনের মধ্যে হয়।

সেবা

ভাড়া জন্য অ্যাপার্টমেন্ট. ক্লায়েন্টের প্রয়োজনের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি, স্টুডিওর সবচেয়ে উপযুক্ত বৈকল্পিক নির্বাচন। পছন্দসই এলাকা, প্রয়োজনীয় সংখ্যক কক্ষ, বস্তুর জন্য নির্দিষ্ট আসবাবপত্রের প্রাপ্যতা সহ ক্লায়েন্টের সমস্ত ইচ্ছা বিবেচনায় নেওয়া হয়।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়. অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়, সেইসাথে জমি এবং কটেজ, এজেন্সির প্রধান কার্যক্রমগুলির মধ্যে একটি। রিয়েল এস্টেট বিক্রির সর্বোচ্চ মেয়াদ তিন মাস। বিক্রয় প্রক্রিয়াটি কেবল দ্রুত নয়, বরং নিরাপদ হওয়ার জন্য, কোম্পানি যথাযথ পদক্ষেপের একটি সেট বহন করে, যেমন:

• আপনার ওয়েবসাইটে রিয়েল এস্টেট বিক্রয়ের জন্য একটি বিজ্ঞাপন স্থাপন করা;
• বস্তুর একটি ভার্চুয়াল সফর তৈরি করা;
• কোম্পানির আইনজীবীদের দ্বারা বিক্রয়ের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশনের প্রস্তুতি;
• অর্থ প্রদানের বিজ্ঞাপন সাইটগুলিতে বিজ্ঞাপন স্থাপন;
• সম্ভাব্য ক্রেতাদের একটি প্রস্তুত বেস প্রাপ্যতা.

বন্ধক. একাডেমি অফ সায়েন্সেস "নোভোসিবিরস্ক লাইটস" এর সহায়তায় একটি বন্ধক নিবন্ধনের মধ্যে রয়েছে:

• পরামর্শ, ক্লায়েন্টের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত এবং উপকারী বন্ধকী প্রোগ্রাম নির্বাচন;
• ব্যাঙ্কে আবেদন করার জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলির একটি প্যাকেজ প্রস্তুত করার পরামর্শ;
• প্রশ্নাবলী পূরণে বিশেষজ্ঞের সহায়তা;
• নথিগুলির একটি প্যাকেজ প্রস্তুতি এবং সম্পাদন;
• ব্যাঙ্কের আবেদন বিবেচনার উপর নিয়ন্ত্রণ।

একটি সম্পত্তি ক্রয়. এটি একটি নতুন বা মাধ্যমিক অ্যাপার্টমেন্টের অধিগ্রহণ, সেইসাথে একটি জমির প্লট বা গ্রীষ্মের ঘর হিসাবে বোঝা যায়।

সেবা খরচ

প্রদত্ত পরিষেবার মূল্য প্রায়শই ক্লায়েন্টের সাথে পৃথকভাবে সম্মত হয়।

• রিয়েল এস্টেট ক্রয়: 35,000 - 50,000 রুবেল;
• বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট: 70,000 রুবেল পর্যন্ত;
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়: 35,000 - 50,000 রুবেল;
• অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া: মাসিক ভাড়ার 50%;
• বন্ধক: বিনামূল্যে (যখন কোনো এজেন্সির মাধ্যমে অ্যাপার্টমেন্ট কেনা হয়)।

• reators মনোযোগী, পুঙ্খানুপুঙ্খ এবং সুনির্দিষ্ট কাজ;
• সততা, লেনদেনের স্বচ্ছতা;
• পরামর্শের তথ্য সামগ্রী;
• লেনদেনের উচ্চ গতি;
• কোম্পানির পরিচালকদের যোগ্য কাজ;
• মনোরম অভ্যন্তর;
• কর্মীদের উচ্চ পেশাদারিত্ব;
• সুবিধাজনক অফিসিয়াল সাইট।

• সনাক্ত করা হয়নি

"গ্রানোভাইট"

ঠিকানা: রেড অ্যাভিনিউ, 182/1, অফিস 1014

খোলার সময়: সোম-শুক্র: 09:30 - 20:00, শনি: 10:00 - 16:30, সূর্য: ছুটির দিন

☎: 8 (383) 255-77-54

রিয়েল এস্টেট এজেন্সি "Granovit" রিয়েল এস্টেট বাজারে 17 বছরেরও বেশি সময় ধরে কাজ করছে, তার উচ্চ স্তরের পেশাদারিত্ব একাধিকবার প্রমাণ করেছে। কোম্পানিটি শহরের সবচেয়ে সুবিধাজনক জায়গায় অবস্থিত - মেট্রো স্টেশনগুলির কাছাকাছি, যা গ্রাহকদের অতিরিক্ত আরাম প্রদান করে।

Granovit নিম্নলিখিত এলাকায় কাজ করে:

• রুম, অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি, কটেজ এবং টাউনহাউসের বিনিময়, ফেরত সহ এবং অতিরিক্ত চার্জ সহ;
• সবচেয়ে উপযুক্ত রিয়েল এস্টেট বিকল্প নির্বাচন;
• বিকাশকারীর দামে একটি নতুন বিল্ডিংয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয়;
• বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট সঙ্গে অপারেশন;
• পরামর্শ সেবা - বাজার বিশ্লেষণ, পূর্বাভাস, একটি বিশেষজ্ঞ মতামত আঁকা;
• আবাসিক এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট উভয় ক্রয়ের জন্য বন্ধকী পরিষেবা।

উপরোক্ত ছাড়াও, কোম্পানি "Granovit" বিস্তৃত আইনি পরিষেবা প্রদান করে:

• উত্তরাধিকার নিবন্ধন, আবাসনের বেসরকারীকরণ;
• বিভিন্ন ধরণের চুক্তি এবং চুক্তির খসড়া তৈরি করা (ক্রয় এবং বিক্রয়, দান, ইত্যাদি);
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট পুনঃউন্নয়ন প্রকল্প বৈধকরণ বা সমন্বয়ে সহায়তা;
• জমির প্লটের মালিকানা নিবন্ধন (বা এর ইজারা নিবন্ধন);
• দাবির বিবৃতি প্রস্তুত, আদালতে প্রতিনিধিত্ব;
• ডকুমেন্টেশন পরীক্ষা।

সেবা

নির্মাণাধীন আবাসন বিভাগ। গ্র্যানোভিট এজেন্সির পেশাদাররা একটি নতুন বিল্ডিংয়ে আর্থিক বিনিয়োগ সম্পর্কিত সমস্যাগুলির সাথে মোকাবিলা করে, গ্রাহকদের আরামদায়ক শর্ত প্রদান করে:

• নির্মাণাধীন আবাসনের জন্য কোন কমিশন চার্জ করা হয় না;
• ক্লায়েন্ট শহর এবং অঞ্চলের প্রায় সমস্ত নতুন ভবনের একটি বিশাল বেস আছে;
• নির্মাণ অগ্রগতির উপর নিয়ন্ত্রণ।

বন্ধকী কেন্দ্র। এখানে আপনি ক্রয় এবং ক্রেডিট সম্পর্কিত সমস্ত সমস্যা দ্রুত এবং লাভজনকভাবে সমাধান করতে পারেন। কোম্পানির বিশেষজ্ঞরা উপযুক্ত রিয়েল এস্টেট বিকল্প নির্বাচন এবং সংরক্ষণে নিযুক্ত আছেন, লেনদেনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন প্রস্তুত করেন এবং পরবর্তী সমস্ত প্রক্রিয়া সংগঠিত করেন। ঋণের সুদের হার ব্যাংকের তুলনায় কম।

নথি নিবন্ধন ও পরীক্ষা বিভাগ। নথিগুলি এখানে খসড়া করা হয়, নথিগুলির আইনি পরীক্ষা করা হয়। এজেন্সির আইনজীবীরা প্রতিটি বিশদে মনোযোগ দেন, ক্লায়েন্টের ইচ্ছাকে বিবেচনায় নেন এবং আইনের কাঠামোর মধ্যে কাজ করেন, যা একটি নিরাপদ লেনদেনের নিশ্চয়তা দেয়।

বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিভাগ। যোগ্য বিশেষজ্ঞরা আপনাকে একটি আকর্ষণীয় মূল্যে একটি উপযুক্ত বস্তু চয়ন করতে সহায়তা করবে যা ক্লায়েন্টের সমস্ত ইচ্ছা পূরণ করে, সেইসাথে ব্যবসার সুনির্দিষ্ট বিষয়গুলি বিবেচনা করে।

ভাড়া বিভাগ। এখানে আপনি দ্রুত ক্লায়েন্টের জন্য পছন্দসই এলাকায় একটি সম্পত্তি খুঁজে পেতে পারেন. বেছে নেওয়ার জন্য অনেকগুলি বিভিন্ন বিকল্প রয়েছে, উপরন্তু, রিয়েল এস্টেট এজেন্সি আবাসন ভাড়ার জন্য একটি সুবিধাজনক স্কিম অফার করে।

বৈধ বিভাগ. বিভাগের বিশেষজ্ঞরা রিয়েল এস্টেট লেনদেনের আইনি সহায়তায় নিযুক্ত আছেন:

• খসড়া চুক্তির প্রস্তুতি (ক্রয় এবং বিক্রয়, দান);
• খসড়া চুক্তি;
• ন্যায়বিচারের অনুষঙ্গ;
• উত্তরাধিকার নিবন্ধন এবং বেসরকারীকরণ;
• পুনর্বিকাশ বৈধকরণ;
• মালিকানা এবং ইজারা জমি প্লট নিবন্ধন;
• আদালতে দাবি এবং প্রতিনিধিত্বের বিবৃতি প্রস্তুত করা।

মানসম্মত সেবা. একটি উজ্জ্বল খ্যাতির সাথে, কোম্পানি "Granovit" তার প্রতিটি ক্লায়েন্টের মতামতের প্রশংসা করে। অতএব, সমস্ত মন্তব্য, শুভেচ্ছা, পর্যালোচনা, গ্রাহকরা ই-মেইলের মাধ্যমে পাঠাতে পারেন, বা এজেন্সির ওয়েবসাইটে তালিকাভুক্ত ফোনের মাধ্যমে ছেড়ে যেতে পারেন।

কোম্পানির কর্মচারীরাও আপনাকে সঠিক ঋণ প্রোগ্রাম বেছে নিতে সাহায্য করবে। বর্তমান বন্ধকী প্রোগ্রাম:

1. সামরিক বন্ধক (রাষ্ট্র ঋণের সিংহভাগ অর্থ প্রদান করে);
2. মাতৃত্ব মূলধন (ডাউন পেমেন্ট হিসাবে কাজ করতে পারে);
3. বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন (আরো অনুকূল শর্তে একটি ব্যাংক থেকে একটি নতুন ঋণ প্রাপ্তি);
4. যুবক পরিবার (রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য একটি বিনা মূল্যে ভর্তুকি প্রদান, যদি পরিবারটি উন্নত আবাসন অবস্থার প্রয়োজন হিসাবে স্বীকৃত হয়)।

সেবা খরচ

• বিকাশকারীর মূল্যে রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণ - 0 রুবেল।
• বন্ধকী - 5,000 রুবেল।
• রিয়েল এস্টেট ক্রয় - 36,000 রুবেল।
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় - সম্পত্তির মূল্যের 3%।
• একটি ঘর বিক্রয় - 40,000 রুবেল থেকে।
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া - এক মাসের জীবনযাত্রার খরচের 50% থেকে 100% পর্যন্ত
• আইনি সহায়তা - সম্পত্তির মূল্যের 1% (কিন্তু 20,000 রুবেলের কম নয়)।

• যোগ্য পরামর্শ;
• দ্রুত এবং উচ্চ মানের কাজ;
• ক্লায়েন্টের ইচ্ছার প্রতি মনোযোগী মনোভাব;
• আইনজীবীদের দক্ষ কাজ;
• রিয়েলটরদের দায়িত্ব এবং প্রতিক্রিয়াশীলতা;
• লেনদেনের সময় সমস্ত আইনি নিয়ম মেনে চলা;
• লেনদেনের সময়কাল জুড়ে একজন বিশেষজ্ঞের সহায়তা।

• পাওয়া যায় নি

কীভাবে একটি নির্ভরযোগ্য রিয়েল এস্টেট এজেন্সি চয়ন করবেন

হাউজিং সমস্যার পেশাদার সমাধানের জন্য একজন মধ্যস্থতাকারী বেছে নেওয়ার জন্য আমরা শর্তসাপেক্ষে বেশ কয়েকটি প্রধান মানদণ্ড চিহ্নিত করতে পারি:

1. পরিচিত বন্ধুদের কাছ থেকে সুপারিশ. শুধুমাত্র যারা একটি নির্দিষ্ট কোম্পানির কার্যকলাপের সাথে ব্যক্তিগতভাবে পরিচিত তারা এটি সম্পর্কে সর্বাধিক তথ্য প্রদান করতে পারেন। আত্মীয়স্বজন, বন্ধুবান্ধব বা পরিচিতদের পরামর্শ শোনা মূল্যবান যারা রিয়েলটরদের পরিষেবাগুলি অবলম্বন করেছেন। ইন্টারনেটে পর্যালোচনার জন্য, তারা কোম্পানির সম্পূর্ণ ছবি দিতে পারে না। পর্যালোচনাগুলি সামগ্রিকভাবে এজেন্সির ক্রিয়াকলাপগুলির একটি "প্লাস" বা "মাইনাস" রাখতে সহায়তা করে, তবে ক্ষতিগুলি সম্পর্কে আপনাকে বলবে না।
2. কোম্পানির জনপ্রিয়তা। সর্বাধিক বিখ্যাত সংস্থাগুলির মধ্যে সেরাটি বেছে নিন যেগুলি একাধিকবার তাদের গ্রাহকদের বিশ্বাসকে ন্যায্যতা দিয়েছে৷ এই ধরনের সংস্থাগুলিতে, পরিষেবার গুণমান উচ্চতর হওয়ার নিশ্চয়তা দেওয়া হয়, উপরন্তু, তাদের ব্যাপক অভিজ্ঞতা এবং একটি বিস্তৃত রিয়েল এস্টেট ডাটাবেস রয়েছে। একটি বড়, সুপরিচিত সংস্থা, একটি নিয়ম হিসাবে, গুরুতর, ব্যয়বহুল বিজ্ঞাপন আছে।
3. কোম্পানির অফিসিয়াল ওয়েবসাইটের তথ্যপূর্ণতা এবং দৃঢ়তা। একটি সত্যিকারের উচ্চ-মানের সংস্থান শুধুমাত্র একটি আড়ম্বরপূর্ণ, ব্যবসার মতো ডিজাইন দ্বারা নয়, সংস্থার কার্যকলাপের সাথে সম্পর্কিত বিভাগগুলির উপস্থিতি, সেইসাথে পরিষ্কার এবং সহজ নেভিগেশন দ্বারাও আলাদা করা হয়। সাইটে কোম্পানি এবং এর পরিষেবার খরচ, সেইসাথে আইনি ডেটা এবং টিআইএন সম্পর্কে সর্বাধিক তথ্য থাকা উচিত।
4. এজেন্সি অভিজ্ঞতা। দশ থেকে পনের বছরেরও বেশি সময় ধরে রিয়েল এস্টেট সেক্টরে কাজ করা কোম্পানিগুলি স্থিতিশীল এবং সমৃদ্ধ অভিজ্ঞতা রয়েছে। তারা বাজারে পরিচিত, এই ধরনের সংস্থাগুলির একটি খ্যাতি রয়েছে যা তারা মূল্য দেয়, তাই তারা বিশ্বাসের যোগ্য।

সমস্ত বিবৃত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে এমন সংস্থার সংখ্যা বড় হতে পারে না, বিশেষ করে একটি শহরের অঞ্চলে। কিন্তু এমনকি যদি একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্সি বেশ "তরুণ" হয়, তবে এটি অগত্যা তার অবিশ্বস্ততা বোঝায় না। অতএব, পরবর্তীতে কেবল সময়ই নয়, আর্থিক সাশ্রয় করার জন্য এজেন্সি সম্পর্কে তথ্যের পুঙ্খানুপুঙ্খ অধ্যয়নে সময় ব্যয় করা মূল্যবান।