সম্ভবত প্রতিটি ব্যক্তি তার জীবনে অন্তত একবার একটি বাড়ি কেনা বা বিক্রি করার প্রয়োজনের মুখোমুখি হয়েছেন। আজ, এই সমস্যাটির একটি স্বাধীন সমাধান ক্রমশ কঠিন হয়ে উঠছে কারণ বাজারে অনেক অসাধু বিকাশকারী উপস্থিত হয়েছে। অতএব, একজন সাধারণ ব্যক্তি যিনি রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জটিলতাগুলি বোঝেন না তার পক্ষে স্বাধীনভাবে প্রয়োজনীয় অপারেশন সম্পাদন করা বেশ কঠিন। এই ক্ষেত্রে, রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি উদ্ধার করতে আসে, আমরা নীচে নিজনি নোভগোরোডে তাদের সেরা সম্পর্কে কথা বলব।
বিষয়বস্তু
রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির অনেকগুলি অনস্বীকার্য সুবিধা রয়েছে:
একটি এজেন্সি নির্বাচন করার সময়, আপনাকে নিম্নলিখিত পয়েন্টগুলিতে মনোযোগ দিতে হবে:
এইভাবে, উপরের প্রয়োজনীয়তার উপর ভিত্তি করে, আমরা 2025 সালে নিঝনি নোভগোরোডের সেরা রিয়েল এস্টেট এজেন্সিদের র্যাঙ্ক করব, সমস্ত ধরনের রিয়েল এস্টেট লেনদেন প্রদান করব, আনুষ্ঠানিকভাবে ফেডারেল ফিনান্সিয়াল মনিটরিং সার্ভিসের সাথে নিবন্ধিত এবং নিঝনি নোভগোরোডের বাসিন্দাদের দ্বারা ইতিবাচকভাবে সুপারিশ করা হয়েছে। একই সময়ে, এটি লক্ষ করা উচিত যে প্রতিটি সংস্থার নিজস্ব বিশেষীকরণ রয়েছে, যা আপনাকে যে কোনও সমস্যা সমাধানের জন্য একটি সংস্থা বেছে নেওয়ার অনুমতি দেবে।
ঠিকানা: st. নিকিতা রাইবাকোভা, 19, পৃ. 2, সেন্ট। Korolenko, 120, কাজের সময়: সোমবার - শুক্রবার 09.00 থেকে 19.00 পর্যন্ত, বিক্রয় মূল্য 30,000 রুবেল এবং 1 থেকে 3 পর্যন্ত বিক্রয়ের জন্য আবাসনের খরচের শতাংশ।
মেরিডিয়ান তার ক্লায়েন্টদের নিম্নলিখিত ধরণের পরিষেবা সরবরাহ করে: রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন এবং বিক্রয়, একটি পৃথক বন্ধকী ঋণ প্রদানের প্রোগ্রাম নির্বাচন, ক্লায়েন্টের ব্যক্তিগত উপস্থিতি ছাড়াই একটি অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন করার ক্ষমতা, পছন্দের শর্তে একটি নতুন ভবনে অ্যাপার্টমেন্ট।
ঠিকানা: st. Meshchersky Boulevard, 5A, অফিস 108, কাজের সময়: সোমবার-শুক্রবার 09.00 থেকে 19.00 পর্যন্ত, একটি হাউজিং বিক্রয় লেনদেনের জন্য সম্পূর্ণ সমর্থনের খরচ হল 30,000 রুবেল প্লাস বিক্রি করা সম্পত্তির মূল্যের এক শতাংশ।
এজেন্সিটি মেশচারস্কয় লেক মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রিতে বিশেষজ্ঞ, তাই এটি শহরের এই এলাকায় বাড়ির সমস্ত শক্তি এবং দুর্বলতা সম্পর্কে সচেতন। প্রস্তাবিত সেবাসমূহ:
ঠিকানা: st. Turgeneva, 28, অফিস 121, কাজের সময়: সোমবার - বৃহস্পতিবার 10.00 থেকে 18.00 পর্যন্ত, শুক্রবার 10.00 থেকে 16.00 পর্যন্ত, বিক্রয় মূল্য বিক্রি হওয়া সম্পত্তির মূল্যের 3% পর্যন্ত, তবে 150,000 রুবেলের বেশি নয়।
কোম্পানিটি রিয়েল এস্টেটের (জমি, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট সহ) বিক্রয় এবং ক্রয়ের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত ধরণের সম্পত্তি লেনদেনের পাশাপাশি আবাসন ভাড়া দেওয়ার সুযোগ দেয়। এজেন্সির প্রধান সুবিধা হ'ল বৃহত্তম ব্যাঙ্কগুলির সাথে সহযোগিতা, যা আপনাকে 8 শতাংশের সর্বনিম্ন সুদের হারে বন্ধকী ঋণের কাঠামোর মধ্যে আবাসন ক্রয় করতে দেয়।
ঠিকানা: st. Novaya, d. 28, st. Tonkinskaya, d. 5, st. Griboedova, d. 16, কাজের সময়: সোমবার-শুক্রবার: 09.00 থেকে 19.00 ঘন্টা পর্যন্ত, বিক্রয় মূল্য বিক্রি করা সম্পত্তির মূল্যের 3% পর্যন্ত।
রিয়েল এস্টেট পরিষেবাগুলির সম্পূর্ণ পরিসর প্রদানের পাশাপাশি, এজেন্সি বিদেশে আবাসন অর্জনের সম্ভাবনা অফার করে (সকল প্রয়োজনীয় নথি নির্বাচন এবং সম্পাদন)।
ঠিকানা: st. সেমাশকো, 33, সেন্ট। স্মিরনোভা, 15, সেন্ট। অক্টোবর বিপ্লব, 39, সেন্ট. জার্মান লোপাটিনা, d. 3, bldg. 3, কাজের সময়: সোমবার - শুক্রবার: 09.00-18.00 থেকে, বিক্রয় লেনদেনের খরচ 3 শতাংশ থেকে।
নিঝনি নোভগোরোডের প্রাচীনতম সংস্থা, 1993 সাল থেকে কাজ করছে। এজেন্সির প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা, সম্পত্তির সাথে সমস্ত ধরণের লেনদেন ছাড়াও, জমির বাজারে ক্রিয়াকলাপ: ক্রয়-বিক্রয়, নিবন্ধন, জমির বিভাগ পরিবর্তন, ভূমি জরিপ এবং জমির প্লটের সীমাবদ্ধতা (নির্ধারণ, পুনরুদ্ধার করার কাজ) , একটি সাইটের সীমানা ঠিক করুন, এর এলাকা) নিঝনি নভগোরড অঞ্চলে।
ঠিকানা: st. Dunaeva, 19, কাজের সময়: সোমবার-শুক্রবার 10.00 থেকে 19.00 ঘন্টা পর্যন্ত, আবাসন বিক্রয়ের জন্য একটি লেনদেনের খরচ 1 থেকে 3 শতাংশ।
এই এজেন্সির একটি স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য, আবাসন লেনদেন ছাড়াও, একটি নির্মাণ সংস্থার সাথে সহযোগিতা যা আপনার নিজের ব্যক্তিগত বাড়ি বা কুটির তৈরি করার সুযোগ প্রদান করে, সেইসাথে যেকোন জটিলতার মেরামত কাজ।
ঠিকানা: st. Piskunova, d. 29, 5,000 রুবেল থেকে আবাসন বিক্রয়ের জন্য একটি লেনদেনের প্রস্তুতির খরচ।
একটি অনন্য পরিষেবা যা স্বাধীনভাবে একটি আবাসন লেনদেন পরিচালনা করার সুযোগ দেয়। এজেন্সি আবাসন কেনার জন্য বেশ কিছু প্যাকেজ অফার দেয়। সবচেয়ে সহজ বিকল্পটিতে একজন আইনজীবীর সাথে চুক্তির বিষয়ে পরামর্শ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যিনি একটি সম্পূর্ণ পদ্ধতি এবং 2 পক্ষের (ক্রেতা এবং বিক্রেতা) জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলির একটি পৃথক তালিকা প্রদান করবেন, নথিগুলি পরীক্ষা করুন এবং একটি বিক্রয় চুক্তি প্রদান করবেন।
ঠিকানা: Lenin Ave., 22, কাজের সময়: সোমবার - শুক্রবার: 09.00 থেকে 18.00 পর্যন্ত, বিক্রয় লেনদেনের খরচ খরচের 3 শতাংশ থেকে।
রিয়েল এস্টেট বিক্রয় বা ক্রয় সংক্রান্ত সকল প্রকার লেনদেন, মাতৃত্বকালীন মূলধনের সর্বাধিক উপকারী ব্যবহারের পরামর্শ। এজেন্সির একটি বৈশিষ্ট্য হল অন্য শহরে থাকাকালীন আবাসন বেছে নেওয়ার ক্ষমতা (একটি বন্ধকের কাঠামোর মধ্যে সহ)। কোম্পানির কর্মচারীরা লেনদেনের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত সমস্যাগুলি সংগঠিত এবং সমাধানের যত্ন নেবে - ঋণ নেওয়ার জন্য নথি সংগ্রহ এবং প্রস্তুত করা, সেগুলি ব্যাঙ্কে পাঠানো, আবাসন নির্বাচন এবং লেনদেন প্রক্রিয়াকরণ।
ঠিকানা: st. Izhorskaya, 4, কাজের সময় সোমবার - শুক্রবার 09.00 থেকে 18.00 পর্যন্ত, বিক্রয় লেনদেনের খরচ: খরচের 1 থেকে 3 শতাংশ পর্যন্ত।
এজেন্সি আবাসিক এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট ভাড়া, ক্রয় এবং বিক্রয় সম্পর্কিত পরিষেবাগুলির একটি বিশাল পরিসর অফার করে৷
ঠিকানা: st. Staronarkomovskaya, 25, কাজের সময়: সোমবার - শুক্রবার 09.00 থেকে 18.00 পর্যন্ত, আবাসন বিক্রয়ের জন্য একটি লেনদেনের খরচ: 25,000 রুবেল থেকে।
নিঝনি নোভগোরোডের বৃহত্তম সংস্থা, যার মধ্যে আর্থিক মূল্যায়ন এবং পরামর্শের জন্য একটি কেন্দ্র, সেইসাথে একটি প্রশিক্ষণ এবং ক্যাডাস্ট্রাল কেন্দ্র রয়েছে। সংস্থাটি তার ক্লায়েন্টদের একটি অনন্য ট্রেড-ইন পরিষেবা প্রদান করে - একটি নতুন বিল্ডিংয়ের জন্য ক্লায়েন্টের সেকেন্ডারি হাউজিং বিনিময় করার সম্ভাবনা।
আসুন 2025 সালে নিঝনি নোভগোরোডে সেরা রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলির একটি সংক্ষিপ্ত সারণী তাদের বৈশিষ্ট্যগুলির বিবরণ সহ সংকলন করি৷
রেটিং | এজেন্সির নাম, ঠিকানা | দাম | বিশেষত্ব | অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্য |
---|---|---|---|---|
10 | "মেরিডিয়ান" ঠিকানা: st. নিকিতা রাইবাকোভা, 19, পৃ. 2, সেন্ট। কোরোলেনকো, 120 | বিক্রয় মূল্য - 30,000 রুবেল প্লাস 1 থেকে 3 পর্যন্ত বিক্রয়ের জন্য আবাসনের খরচের শতাংশ | সব ধরনের সেবা: রিয়েল এস্টেটের মূল্যায়ন এবং বিক্রয়, একটি পৃথক বন্ধকী ঋণদান কর্মসূচির নির্বাচন, ক্লায়েন্টের ব্যক্তিগত উপস্থিতি ছাড়াই একটি অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন করার সম্ভাবনা, পছন্দের শর্তে একটি নতুন ভবনে একটি অ্যাপার্টমেন্ট | সংস্থাটি শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত লেনদেন পরিচালনা করে, যখন তত্ত্বাবধানকারী বিশেষজ্ঞ সর্বদা ক্লায়েন্টের সাথে যোগাযোগ করেন; - কোম্পানিটি 15 বছরেরও বেশি সময় ধরে বাজারে রয়েছে; - ফলাফল পাওয়ার পরেই পেমেন্ট |
9 | "মেশেরার উপর বাড়ি" ঠিকানা: st. মেশেরস্কি বুলেভার্ড, 5 এ, অফিস 108 | একটি আবাসন বিক্রয় লেনদেনের জন্য সম্পূর্ণ সমর্থনের খরচ হল 30,000 রুবেল এবং বিক্রি করা সম্পত্তির মূল্যের এক শতাংশ | এজেন্সিটি মেশচারস্কয় লেক মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রিতে বিশেষজ্ঞ, তাই এটি শহরের এই এলাকায় বাড়ির সমস্ত শক্তি এবং দুর্বলতা সম্পর্কে সচেতন। | সম্পূর্ণ লেনদেন সমর্থন |
8 | "এনএন সিটি" ঠিকানা: st. Turgeneva, 28, অফিস 121 | বিক্রয় মূল্য বিক্রি হওয়া সম্পত্তির মূল্যের 3% পর্যন্ত, তবে 150,000 রুবেলের বেশি নয় | এজেন্সির প্রধান সুবিধা হ'ল বৃহত্তম ব্যাঙ্কগুলির সাথে সহযোগিতা, যা আপনাকে 8 শতাংশের সর্বনিম্ন সুদের হারে বন্ধকী ঋণের কাঠামোর মধ্যে আবাসন ক্রয় করতে দেয়। | সম্পত্তি ভাড়া; - একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় বা ক্রয়ের জন্য একটি লেনদেন সম্পাদন; - আবাসনের বেসরকারীকরণের জন্য নথির নিবন্ধন, উত্তরাধিকারে প্রবেশ; - 30টি প্রধান ইন্টারনেট পোর্টালে আবাসন বিক্রয় বা ভাড়ার জন্য একটি বিজ্ঞাপনের স্থান নির্ধারণ। |
7 | "সোনার চাবি" ঠিকানা: st. Novaya, d. 28, st. Tonkinskaya, d. 5, st. গ্রিবোয়েডোভা, ১৬ | বিক্রি করা সম্পত্তির মূল্যের 3% পর্যন্ত বিক্রয় মূল্য | রিয়েল এস্টেট পরিষেবাগুলির সম্পূর্ণ পরিসর প্রদানের পাশাপাশি, এজেন্সি বিদেশে আবাসন অর্জনের সম্ভাবনা অফার করে (সকল প্রয়োজনীয় নথি নির্বাচন এবং সম্পাদন)। | রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রাম এবং শংসাপত্রের সাথে কাজ করুন; - শহরের বিভিন্ন স্থানে 3টি শাখা; - নিজস্ব প্রশিক্ষণ কেন্দ্র; - বেসরকারীকরণের জন্য নথির প্রস্তুতি, উত্তরাধিকার নিবন্ধন এবং দান চুক্তি; - আবাসন পুনর্বিন্যাস বৈধকরণ |
6 | "চেকনি" ঠিকানা: st. সেমাশকো, 33, সেন্ট। স্মিরনোভা, 15, সেন্ট। অক্টোবর বিপ্লব, 39, সেন্ট. জার্মান লোপাটিনা, d. 3, bldg. 3 | বিক্রয় লেনদেনের মূল্য 3 শতাংশ থেকে | এজেন্সির প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা, সম্পত্তির সাথে সমস্ত ধরণের লেনদেন ছাড়াও, জমির বাজারে ক্রিয়াকলাপ: ক্রয় এবং বিক্রয়, নিবন্ধন, জমির শ্রেণি পরিবর্তন, জমির প্লটের জরিপ এবং সীমানা নির্ধারণ। | রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রামগুলির সাথে কাজ করুন - জরাজীর্ণ আবাসন, সামরিক, রাষ্ট্রীয় কর্মচারী, অভ্যন্তরীণভাবে বাস্তুচ্যুত ব্যক্তিদের জন্য হাউজিং সার্টিফিকেট; -শহরের বিভিন্ন স্থানে 4টি অফিস - ইলেকট্রনিক নিলামে বাজেট সংস্থাগুলির প্রতিনিধিত্ব। - পুনর্বিকাশের অনুমোদন, "অ-আবাসিক তহবিল" বিভাগে আবাসন স্থানান্তরের জন্য নথি সম্পাদন |
5 | "সভাপতি" ঠিকানা: st. দুনায়েভা, 19 | আবাসন বিক্রয়ের জন্য একটি লেনদেনের খরচ 1 থেকে 3 শতাংশ পর্যন্ত | একটি নির্মাণ সংস্থার সাথে সহযোগিতা যা আপনার নিজের ব্যক্তিগত বাড়ি বা কুটির তৈরি করার পাশাপাশি কোনও জটিলতার মেরামত করার সুযোগ দেয়। | ক্রয়ের জন্য আবাসন নির্বাচন, পরিদর্শনের সংগঠন, এর সংরক্ষণ; - একটি বন্ধকী জন্য নথি একটি প্যাকেজ প্রস্তুতি; - আবাসন ক্রয় এবং বিক্রয় লেনদেনের সমর্থন; - নির্মাণাধীন একটি বাড়িতে আবাসন ক্রয়ের জন্য পৃথক শর্ত, বিকাশকারীদের সাথে সহযোগিতার জন্য ধন্যবাদ |
4 | "প্রিভলজিয়ে" ঠিকানা: st. পিসকুনোভা, 29 | 5000 রুবেল থেকে আবাসন বিক্রয়ের জন্য একটি লেনদেন প্রস্তুত করার খরচ | একটি পরিষেবা যা স্বাধীনভাবে একটি আবাসন লেনদেন পরিচালনা করার সুযোগ দেয় | ক্রয় এবং বিক্রয়, নির্বাচন, মূল্যায়ন সম্পূর্ণ সমর্থন. - বিনামূল্যে ক্রেতা এবং বিক্রেতা স্কুল - নতুন ভবনের রেটিং, আবাসন মূল্যের পূর্বাভাস |
3 | "কর্তৃপক্ষ" ঠিকানা: Lenin Ave., 22 | বিক্রয় লেনদেনের খরচ থেকে খরচের 3 শতাংশ | এজেন্সির একটি বৈশিষ্ট্য হ'ল অন্য শহরে থাকাকালীন আবাসন খুঁজে পাওয়ার ক্ষমতা (একটি বন্ধকের কাঠামোর মধ্যে সহ) | দায় বীমা; - শহরের আইনজীবীদের শক্তিশালী দল; - লেনদেন সম্পূর্ণ হওয়ার পরেই অর্থ প্রদান; - আদালতে ক্লায়েন্টের প্রতিনিধিত্ব; - অংশীদার ব্যাংকের একটি বড় তালিকা। |
2 | "ঠিকানা" ঠিকানা: st. ইজোরস্কায়া, ৪ | বিক্রয় লেনদেনের খরচ ১ থেকে ৩ শতাংশ | এজেন্সি আবাসিক এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট ভাড়া, ক্রয় এবং বিক্রয় সম্পর্কিত পরিষেবাগুলির একটি বিশাল পরিসর অফার করে | সমস্ত লেনদেনের জন্য বীমাকৃত দায়বদ্ধতা; - Nizhny Novgorod এর বৃহত্তম বিকাশকারীদের সাথে সহযোগিতা, যা আমাদের গ্রাহকদের ডিসকাউন্ট প্রোগ্রাম সরবরাহ করতে দেয় - ডাটাবেসে 800 টিরও বেশি বস্তু রয়েছে; - সোচি এবং ক্রিমিয়াতে রিয়েল এস্টেট বিক্রয় |
1 | "ওরিয়ন এনএন" ঠিকানা: st. স্টারোনারকোমোভস্কায়া, 25 | 25,000 রুবেল থেকে আবাসন বিক্রয়ের জন্য একটি লেনদেনের খরচ | অনন্য "ট্রেড-ইন" পরিষেবা - একটি নতুন বিল্ডিংয়ের জন্য ক্লায়েন্টের সেকেন্ডারি হাউজিং বিনিময় করার সম্ভাবনা | নিজস্ব মূল্যায়ন কোম্পানি এবং প্রশিক্ষণ কেন্দ্র; - রিয়েল এস্টেট পরিষেবাগুলির একটি সম্পূর্ণ পরিসর; - সমস্ত লেনদেনের জন্য বীমাকৃত দায়বদ্ধতা; - একটি পৃথক বন্ধকী ঋণ প্রোগ্রাম নির্বাচন; - শহরতলির রিয়েল এস্টেটের সাথে কাজ করুন (ব্যক্তিগত বাড়ি, ক্যাম্প সাইট, একটি কুটির বন্দোবস্তের সংগঠন) |
নিঝনি নোভগোরোডে প্রচুর সংখ্যক রিয়েল এস্টেট কোম্পানি রয়েছে যা সমস্ত সম্ভাব্য ধরণের সম্পত্তি লেনদেন অফার করে, যখন তাদের বিশেষত্ব আলাদা, যা আপনাকে রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত যে কোনও সমস্যা সমাধান করতে দেয়। একই সময়ে, বেশিরভাগ কোম্পানির পেশাদার বীমা দায় রয়েছে, যা গ্রাহকদের অর্থ হারানোর ঝুঁকি এড়াতে অনুমতি দেবে।