একজন নোটারি এমন একজন কর্মকর্তা যার সাথে একজন সাধারণ নাগরিক প্রতিদিন দেখা করেন না, তবে তার জীবনে অন্তত একবার। যদি রিয়েল এস্টেটের ক্রয়/বিক্রয় বা উত্তরাধিকারের নিবন্ধন থাকে, তাহলে আপনার একজন গ্যারান্টার প্রয়োজন যিনি অধিকারের বাস্তবতা নিশ্চিত করবেন এবং নির্ধারিত ফর্মে তাদের সুরক্ষিত করবেন। তারাই নোটারি।
তবে একজনকে অত্যধিক নির্লজ্জতা এবং অসাবধানতা দেখানো উচিত নয়, কারণ আপনি নিজেকে একজন অসম্মানজনক বা অযোগ্য কর্মীর সাথে খুঁজে পেতে পারেন। ওগুলোও আছে! অতএব, আপনি একটি নোটারি নির্বাচন কিভাবে খুঁজে বের করা উচিত, তিনি কি সেবা প্রদান এবং গড় মূল্য. এটি এবং চেলিয়াবিনস্কের সেরা নোটারিগুলি নীচে আলোচনা করা হবে।
বিষয়বস্তু
নোটারি কি তা বুঝতে প্রথম জিনিস। তারা সরকারী এবং ব্যক্তিগত মধ্যে বিভক্ত করা হয়.যে কোনো নোটারির প্রধান কাজ হল নাগরিকদের যোগ্য আইনি সহায়তা প্রদান করা। কার সাথে যোগাযোগ করতে হবে তা বেছে নেওয়ার অধিকার মানুষের আছে। তবে রাশিয়ার কিছু জায়গায় পাবলিক নোটারি খুঁজে পাওয়া সহজ নয় এবং কখনও কখনও সেগুলি পাওয়া যায় না, পুরো নোটারিটি ব্যক্তিগত হাতে থাকে।
যাইহোক, একটি প্রাইভেট অফিসে আঁকা নথিতে পাবলিক নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত নথিগুলির মতোই আইনী শক্তি থাকে৷ কিন্তু! প্রত্যেক ব্যক্তি নিজেকে নোটারি কল করতে এবং লেনদেন প্রত্যয়িত করতে শুরু করতে পারে না। নোটারি সেবার বিধান মনিটরিং করে রাষ্ট্র!
অতএব, যেকোন নোটারিকে অবশ্যই পরীক্ষায় সফলভাবে পাস করার পর এবং যোগ্যতা নিশ্চিত করার পর লাইসেন্স পেতে হবে। এর পরে, এটি নাগরিকদের অধিকার এবং বৈধ স্বার্থ রক্ষার জন্য রাষ্ট্রের কার্যাবলীর অংশের সাথে ন্যস্ত করা হয়। সহজ কথায়, একটি নোটারি নথির সাথে কাজ করে এবং সঠিক পূরণ এবং নির্ভুলতার জন্য দায়ী।
প্রাচীন মিশর ও প্রাচীন গ্রীসে এই পেশার অস্তিত্ব ছিল। কিন্তু প্রাচীন রোমকে এর উৎপত্তিস্থল বলে মনে করা হয়। নোটারি শব্দটি ল্যাটিন থেকে কেরানি, সচিব হিসাবে অনুবাদ করা হয়।
সেই দিনগুলিতে, আইনি কাজ এবং চুক্তিগুলি "পরম সম্মান" সহ মুক্ত নাগরিকদের দ্বারা আইনি আকারে অনুবাদ করা হয়েছিল। এবং আজ অবধি, একটি নোটারির কাজটি এমন লোকদের দ্বারা পরিচালনা করা উচিত যারা সততার সাথে এবং নিরপেক্ষভাবে পরিবেশন করে।
রাশিয়ায়, বা বরং, এমনকি রাশিয়ান সাম্রাজ্যে, কাজের জন্য একটি প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি সহ একটি পৃথক প্রতিষ্ঠান হিসাবে নোটারি 1866 সালে তৈরি করা হয়েছিল।
সমস্ত ধরণের নোটারি নিম্নলিখিত আইনি পদক্ষেপগুলি সম্পাদন করে:
নোটারির নিজস্ব দায়িত্ব রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, নাগরিকদের তাদের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা ব্যাখ্যা করা, পরিণতি সম্পর্কে সতর্ক করা, তাদের স্বার্থ রক্ষা করা।
পুরোহিতদের মতো নোটারিরা গ্রাহকদের কাছ থেকে প্রাপ্ত সমস্ত তথ্য গোপন রাখে। তথ্য ফাঁস হলে আইনি কর্মী ক্ষতিপূরণ দেবে। একজনের ক্ষমতার অবৈধ ব্যবহার, এবং এমনকি আরও বেশি, অন্য লোকেদের ক্ষতি করার জন্য তিন বছরের কারাদণ্ডের সাথে নোটারিকে হুমকি দেয়। নোটারিয়াল কার্যক্রম পরিচালনার অধিকারও একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য নির্বাচিত হয়।
ব্যক্তিগত অনুশীলনে জড়িত হতে, কাজের ত্রুটির ক্ষেত্রে আপনাকে একটি বীমা চুক্তি করতে হবে। লাইসেন্সটি আজীবনের জন্য একাধিকবার জারি করা হয়। নোটারি বিশেষ কোর্সে অংশগ্রহণ করে প্রতি চার বছরে তার জ্ঞান আপডেট করতে বাধ্য। ফেডারেল নোটারি চেম্বার দ্বারা স্বীকৃত একটি শিক্ষা প্রতিষ্ঠান দ্বারা এগুলি কঠোরভাবে পর্যবেক্ষণ করা হয়। ক্রমাগত পরিবর্তনশীল এবং নতুন আইনের উদীয়মান বিশ্বে, উন্নত প্রশিক্ষণ একটি নোটারিকে বিস্মৃতি এবং ক্লায়েন্টদের ক্ষতি থেকে বাঁচাবে!
"নোটারী" পেশার অস্তিত্ব সম্পর্কে জানা এক জিনিস, সম্পূর্ণ আলাদা - কোন ক্ষেত্রে আপনার সরাসরি নোটারি অফিসে যেতে হবে এবং পরিষেবাটির কত খরচ হবে তা জানা। দ্বিতীয় পয়েন্টটি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ কারণ সেখানে স্ট্যান্ডার্ড রেট রয়েছে।
আপনার নোটারির সহায়তার প্রয়োজন হলে সবচেয়ে সাধারণ পরিস্থিতি নিম্নরূপ:
যদি ভুল নোটারি ক্রিয়াকলাপ সম্পাদিত হয়, তবে নিবন্ধনের জায়গায় আদালতে আবেদন করে তাদের চ্যালেঞ্জ করা যেতে পারে।
ফি ঘোষণা করার সময়, ব্যক্তিগত সহ নোটারিগুলি রাষ্ট্র দ্বারা গৃহীত শুল্ক দ্বারা পরিচালিত হয়। তাই সব অফিসের দাম প্রায় একই। তারা শুধুমাত্র কাগজপত্র তৈরির ক্ষেত্রে সতর্কতার সাথে ভিন্ন, এবং কিছু জায়গায় তাদের অতিরিক্ত নথির প্রয়োজন হতে পারে।
পরিষেবার খরচ দুটি অংশ থেকে নির্ধারিত হয়:
রিয়েল এস্টেট ক্রয়/বিক্রয় করার সময়, নোটারির ফি লেনদেনের মূল্যের উপর নির্ভর করে। যদি নিকটাত্মীয়দের দ্বারা কেনা/বিক্রয় করা অ্যাপার্টমেন্টের মূল্য 10 মিলিয়নের কম হয়, তাহলে আদর্শ হার হল 3,000 রুবেল + সম্পত্তির মূল্যের 0.2%। 10 মিলিয়নেরও বেশি - 23 হাজার রুবেল + সম্পত্তি মূল্যের 0.1%।
আত্মীয় নয়, অন্য ব্যক্তিদের অবশ্যই অর্থ প্রদান করতে হবে:
নোটারি পরিষেবাগুলির জন্য ট্যারিফগুলি একটি বন্ধকী চুক্তি সম্পাদনের সময়, আজীবন রক্ষণাবেক্ষণ সহ বার্ষিকী এবং অনাকাঙ্ক্ষিত ব্যবহারের সময় সেট করা হয়। সম্পত্তির চুক্তি, গ্যারান্টি, নোটারি চুক্তির সমাপ্তি বা সংশোধনের জন্যও মূল্য রয়েছে।
একটি বিবাহের চুক্তি আঁকার সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, যা একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত হবে, আপনাকে একটি নোটারি ফি (500 রুবেল) এবং পিটিআর (10,000 রুবেল) দিতে হবে। একটি ভাতা চুক্তি আঁকার সময়, আপনাকে মোট 8,250 রুবেল (NT-250, এবং PTR - 8,000 রুবেল) দিয়ে অংশ নিতে হবে।
আপনার প্রস্তুত নোটারিতে আসা উচিত, অর্থাৎ, একটি ফোল্ডারে সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করে। পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে, তাদের সংখ্যা এবং বৈশিষ্ট্য পরিবর্তিত হয়। কিন্তু নোটারিকে অবশ্যই মাতৃত্বের মূলধন বা অন্য ক্ষেত্রে কোন ফর্মটি পূরণ করতে হবে তা অবশ্যই জানতে হবে এবং নির্দেশ করতে হবে। নোটারিদের মধ্যে বাজেট পরিষেবাগুলি নির্বাচন করা একটু কঠিন, যেহেতু আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত শুল্ক রয়েছে।
যেহেতু নোটারিরা সামান্য ভুলের জন্য তাদের স্বাধীনতা হারাতে পারে, তাই যদি তারা নথি এবং তাদের নকশা সম্পর্কে খুব বেশি পছন্দ করে তবে আপনার বিরক্ত করা উচিত নয়।
আপনার অফিসে সংশোধন, সংযোজন বা ক্রস আউট শব্দ সহ কাগজপত্র আনা উচিত নয়। ব্যতিক্রমগুলি এমন পরিস্থিতিতে যেখানে ব্লটগুলি আগে থেকেই আলোচনা করা হয়েছিল৷ প্রত্যয়িত নথিতে, তারিখ এবং তারিখগুলি একবার (কমপক্ষে) শব্দে লিখতে হবে।
যদি কোনও আইনি সত্তা কোনও নোটারিতে আবেদন করে, তবে নথিতে তার নাম সংক্ষিপ্ত করার অনুমতি নেই। নাগরিকদের ব্যক্তিগত তথ্য, অর্থাৎ আদ্যক্ষর এবং বসবাসের স্থানও সম্পূর্ণরূপে নির্দেশিত।
রিয়েল এস্টেট লেনদেন প্রত্যয়িত করতে, নিম্নলিখিত নথি জমা দেওয়া হয়:
অন্যান্য ক্ষেত্রে, নথির তালিকা খুব বেশি পরিবর্তন হয় না। একটি নাগরিকের প্রধান নথি - একটি পাসপোর্ট সর্বদা এবং সর্বত্র উপস্থাপন করা হয়। তার সাথে একসাথে বিবাহ / বিবাহবিচ্ছেদের শংসাপত্র, সন্তানের জন্ম, চুক্তির আগে প্রত্যয়িত।
একটি নোটারি শুধুমাত্র আসল নয়, শংসাপত্র এবং অন্যান্য কাগজপত্র থেকে অনুলিপি, নির্যাসও অনুরোধ করতে পারে। সমস্ত কর্মের কমিশনে একটি লিখিত চুক্তি দাবি করার অধিকার তার রয়েছে।
আপনি কেবল একটি অফিস খুলতে পারবেন না, দেয়ালে একটি ফ্রেমযুক্ত লাইসেন্স ঝুলিয়ে রাখতে পারবেন না এবং টাকা স্ট্যাম্পিং নথি তৈরি করতে পারবেন। সেরা নোটারিরা হলেন সেই ব্যক্তিরা যারা আইন অনুষদের বিশ্ববিদ্যালয়গুলিতে বেশ কয়েক বছর ধরে পড়াশোনা করেছেন, তাদের বিশেষত্বে কাজ করেছেন, পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হয়েছেন এবং একটি লাইসেন্স পেয়েছেন, নোটারি কার্যক্রম চালানোর জন্য একটি আদেশ। তাদের অবশ্যই নোটারি চেম্বারের সদস্য হতে হবে।
আপনি বাড়িতে একজন নোটারিকে আমন্ত্রণ জানাতে পারেন, তবে আপনার আগে থেকে সম্মত হওয়া উচিত এবং একটু বেশি অর্থ প্রদান করা উচিত। তাদের মধ্যে অনেকেই একটি নির্দিষ্ট এলাকায় কাজ করে, তাই এটি আপনার বাড়ির কাছাকাছি একটি অফিস খোঁজার মূল্য। কোন নোটারি ভাল, প্রতিটি ব্যক্তি নিজের জন্য সিদ্ধান্ত নেয়। তবে উচ্চ রেটিং সহ এমন লোক রয়েছে, যাদের পরামর্শ এবং সহায়তা শহরের বেশিরভাগ বাসিন্দাদের পক্ষে কার্যকর ছিল।
কোরোভিন ইভজেনি ভিক্টোরোভিচ 1994 সাল থেকে শহরে নোটারি কার্যক্রম পরিচালনা করছেন। বিশেষীকরণ: সমস্ত ধরণের অ্যাটর্নির ক্ষমতার শংসাপত্র, উইল, একটি অ্যাপার্টমেন্ট এবং মাতৃত্বের মূলধন বিক্রির নিবন্ধন, একটি এলএলসিতে শেয়ার বিতরণ, উপাদান নথিতে সংশোধনী। অ্যাপয়েন্টমেন্ট দ্বারা সপ্তাহান্তে খোলা.
একটি ওয়েবসাইট রয়েছে যা বিশদভাবে বর্ণনা করে যে কীভাবে একটি অফিস খুঁজে পাওয়া যায় (অফিসটি মানচিত্রে নির্দেশিত হয়), কাজের সময়সূচী এবং যোগাযোগের বিশদ বিবরণ। এটিতে ক্লায়েন্টদের জন্য সাধারণ তথ্য রয়েছে এবং এমনকি একটি পৃথক বিভাগ ফোন নম্বর এবং ঠিকানা সহ চেলিয়াবিনস্কের নোটারিগুলির তালিকা হাইলাইট করে।
ঠিকানা: st. কিরোভা, d.163, অফিস 24, 25
ফোন: ☎ (351) 263-25-60
খোলার সময়: সোম-শুক্র 9:00 থেকে 17:00 পর্যন্ত, 13:00 থেকে 14:00 পর্যন্ত বিরতি।
শনিবার, নোটারি 10:00 থেকে 14:00 পর্যন্ত বিরতি ছাড়াই কাজ করে। তবে অফিসে আসার আগে ফোন করে স্পষ্ট করে বলা জরুরি।
অনেক বছরের অভিজ্ঞতা সহ আরেকটি নোটারি 1994 সাল থেকে কাজ করছে। তার একটি ব্যক্তিগত ওয়েবসাইট রয়েছে, যা বর্ণনা করে যে বালান্ডিন ডি ইউ কী কী পরিষেবা প্রদান করে। নোটারি উত্তরাধিকারের ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞ, স্বাক্ষর, উইল এবং অ্যাটর্নির ক্ষমতার সত্যতা প্রত্যয়ন করে, চুক্তিগুলি প্রত্যয়িত করে।
ঠিকানা: st. শ্রম, d.162
ফোন: ☎ (351) 225-40-05; 8 (908)-58-68-11
খোলার সময়: সোম-বৃহস্পতি 09:00 থেকে 17:00 শুক্র 09:00-16:00 শনিবার 09:30-13:30 রবিবার পর্যন্ত একটি দিন ছুটি৷
1994 সাল থেকে সক্রিয় নোটারি। অফিসে বেশ কিছু আইনি উপদেষ্টাও নিয়োগ করা হয়েছে। আপনি একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারেন, নোটারিয়াল ক্রিয়াকলাপ এবং সাইটে সরাসরি প্রয়োজনীয় নথিগুলির সাথে পরিচিত হতে পারেন। আপনি স্কাইপের মাধ্যমে নোটারির সাথে যোগাযোগ করতে পারেন যদি এটি অসুবিধাজনক হয় / অফিসে যাওয়ার সময় না থাকে।
সাইটটি ট্যারিফ, দরকারী লিঙ্কগুলির একটি ওভারভিউ প্রদান করে (অনুবাদ সংস্থার পরিচিতি, চেলিয়াবিনস্ক আঞ্চলিক নোটারি চেম্বার)। অর্থপ্রদান নগদে এবং কার্ড দ্বারা গৃহীত হয়।
ঠিকানা: st. খুদিয়াকোভা, ৪.
ফোন: ☎ (351) 261-63-70
কাজের সময়: সোম-বৃহস্পতি 09:30-18:30 শুক্র 09:30-16:00 বিরতি -13:00-13:30 শনি-রবি - দিন ছুটি
ইয়ারোস্লাভতসেভা স্বেতলানা ভ্লাদিমিরোভনার একটি উচ্চ বিশ্বস্ত রেটিং রয়েছে। সাইটটিতে শুধুমাত্র পরিষেবা এবং শুল্ক সম্পর্কে সাধারণ তথ্যই নয়, "একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করুন" বোতাম, অফিস সম্পর্কে একটি ভিডিওও রয়েছে৷
ক্লায়েন্টের অসুস্থতার ক্ষেত্রে হোম ভিজিটগুলি ট্র্যাক্টোরোজাভোডস্কি, কালিনিনস্কি জেলাগুলির পাশাপাশি শহরের ক্লিনিকাল হাসপাতালে 5 নম্বরে করা হয়। নোটারির পরিবহন খরচ ক্লায়েন্ট দ্বারা আচ্ছাদিত করা হয়। ইয়ারোস্লাভতসেভা এস.ভি. - একটি বংশগত নোটারি, যিনি বিক্রয়ের চুক্তি, আবাসিক প্রাঙ্গনের ভাড়া এবং নথির অনুলিপি প্রত্যয়িত করেন, সেগুলি থেকে নির্যাস।
ঠিকানা: Pobedy Ave., 119
ফোন: ☎(351) 774-59-47, (922) 707-94-17।
কাজের সময়: সোম-শুক্র 09:00 থেকে 17:30 পর্যন্ত, দুপুরের খাবার 13:30-14:00 পর্যন্ত। 09:00 থেকে 16:00 পর্যন্ত শনি
বন্ধুদের কাছ থেকে সুপারিশ এবং ওয়েবসাইটগুলিতে পর্যালোচনাগুলি একটি উপযুক্ত নোটারি খোঁজার সময় সর্বদা সহায়ক। কিন্তু আপনি নিজে থেকে কিছু করতে পারেন - নোটারি চেম্বার বা বিচার কর্তৃপক্ষকে কল করুন। এখানে আপনি আপনার আগ্রহী নোটারি সম্পর্কে সমস্ত তথ্য পেতে পারেন।
উপযুক্ত প্রার্থী বাছাই করার পরে, আপনার সরাসরি যোগাযোগের জন্য কী সন্ধান করতে হবে তা বুঝতে হবে। এই জিনিসগুলির মধ্যে রয়েছে:
নোটারি বেছে নেওয়ার ক্ষেত্রে ভুলের ফলে স্নায়ু নষ্ট হতে পারে এবং অতিরিক্ত খরচ হতে পারে। অতএব, এটি সাতবার বিবেচনা করা মূল্যবান যে কোনটির সাথে যোগাযোগ করা ভাল, মূল্য তালিকা অধ্যয়ন করুন এবং নিশ্চিত করুন যে ইতিবাচক পর্যালোচনা রয়েছে। তারপর আপনার নিজস্ব মতামত তৈরি করুন এবং লেনদেন সম্পাদনে একটি নোটারিকে জড়িত করুন।
এমনকি সেরা নোটারিরাও মানুষ, অতএব, অপ্রীতিকর পরিস্থিতি এড়াতে, সমাপ্ত কাগজপত্র পরীক্ষা করা প্রয়োজন (নিশ্চিত হোন!)।একটি চিঠিতে একটি টাইপো দ্বিগুণ খরচ হতে পারে, যা খুব কমই সস্তা বলা যেতে পারে!
যদি এটি নির্দেশিত হয় যে নোটারি সপ্তাহে সাত দিন কাজ করে, তবে এর অর্থ এই নয় যে সপ্তাহে সাত দিন। অফিস সাধারণত রবিবার বন্ধ থাকে। চেলিয়াবিনস্কে একজন নোটারি খুঁজে পাওয়াও অসম্ভব হবে যিনি চব্বিশ ঘন্টা কাজ করবেন। আপনার যদি রাতে একজন আইনজীবীর জরুরী সাহায্যের প্রয়োজন হয়, আপনি জনপ্রিয় নোটারিদের সাথে চেক করতে পারেন যে তারা এই ধরনের পরিষেবা প্রদান করবে কিনা।