تجديد شقة 2025 - تصنيف أفضل شركات البناء في سانت بطرسبرغ

يعد تجديد الشقة نشاطًا مثيرًا يمكن أن يحول مساحة منزلك تمامًا ويزيد من احترامك لذاتك بشكل أفضل من أي طبيب نفساني. بعد كل شيء ، إذا تمكنت من تغيير العالم من حولك ، فإن متعة المشروع الناجح ستشجعك كل يوم لسنوات عديدة. ولكن كيف لا تحصل على بلاط غير متساوٍ ، مع طبقات بأحجام مختلفة ، أو باركيه مُجمَّع بشكل غير صحيح ، والذي يبدأ بالصرير بعد شهرين ، بدلاً من شقة أحلامك؟ أو حتى الأسوأ من ذلك - أن تصبح بطل المثل القائل بأن الإصلاحات لا يمكن أن تكتمل ، ولكن لا يمكن إيقافها إلا بسعر. الجواب عادي - لإيجاد التوازن الصحيح بين السعر والجودة وشركة محترفة ذات خبرة واسعة في السوق. سيساعدك تصنيف أفضل شركات المقاولات في سانت بطرسبرغ على اتخاذ القرار الصحيح.

معايير اختيار فريق البناء

لفهم الشركة الأفضل التي يجب تجنبها وكيفية اختيار فريق البناء من بين عدد كبير من الحرفيين الذين يقدمون خدماتهم ، يجب أن تلتزم بوضوح بالمعايير الأساسية التي ستؤثر بشكل كبير على النتيجة.

1. سمعة. الشركات التي تعمل في السوق منذ عدة سنوات ليس لديها تراخيص للعمل فقط ، ولكن أيضًا تقييمات للعملاء الحقيقيين. كقاعدة عامة ، تمتلك الشركات ذات السمعة الطيبة مواقعها الخاصة بها مع أمثلة على الأشياء. للعملاء المميزين ، يمكن تقديم تفاصيل الاتصال بالعملاء الذين استخدموا بالفعل خدمات الشركة لتكوين رأي موضوعي حول المقاول.
2. مجموعة كاملة من خدمات البناء الأساسية:

• العمل مع الأسطح الرأسية والأفقية (الجدران والسقوف والأرضيات) ، مع أي مواد (الجص ، وورق الحائط ، والألواح ، وهياكل التوتر ، والباركيه ، والصفائح ، والمشمع ، والخشب ، والبلاط المواجه لأي حجم وشكل) ؛
• كهربائي (تخطيط وإخراج جميع الإضاءة وأي نوع من المقابس ، بالإضافة إلى تركيب المراقبة بالفيديو ، يمكن دمجه مع نظام "المنزل الذكي") ؛
• السباكة (تركيب أي نوع من السباكة والمعدات ، بما في ذلك الدش المدمج والجاكوزي ، وكذلك العمل مع نظام التدفئة) ؛
• القدرة على العمل مع أي فتحات ، بما في ذلك الأشكال المعقدة ، بما في ذلك تركيب الأبواب والنوافذ والأنظمة المنزلقة ؛
• نظام تقارير الفيديو حول التقدم المحرز في الإصلاحات للمالكين الذين ينتقلون من المنشأة طوال مدة الإصلاحات ؛
• إمكانية إصلاح جزء صغير من الشقة بحضور المالكين ؛
• نظام راسخ لتنظيف وإزالة حطام البناء ، بالإضافة إلى خدمات التنظيف للجزء المكتمل من المرفق.

3. مسح العمل مع العقد للخدمات. يجب ألا يحتوي العقد على تقدير البناء وسعر الخدمات والشروط فحسب ، بل يجب أن يتضمن أيضًا بنودًا للعقوبات لعدم الوفاء بالالتزامات من قبل الطرفين. يجب أن يفهم مقدم خدمة البناء الجيد التعقيدات القانونية لقوانين الإسكان. إذا كان من الضروري إعادة تطوير الشقة ، يقوم المقاول ذو الخبرة على الفور بإبلاغ المالك بضرورة الاتفاق على خطة جديدة ومتوسط ​​شروط الموافقة عليها.

4. خدمات المصمم الخاص بك هي جزء لا يتجزأ من شركة بناء لائقة. هذه نقطة مهمة في التجديد الكامل للشقة ، خاصة إذا تغير الغرض من المبنى. المصمم المؤهل هو ، أولاً وقبل كل شيء ، تقني بيئة العمل الفضائية الذي سيجري مقابلة مع مالك الشقة بالتفصيل حول عاداته وهواياته لإنشاء مساحات تخزين. اسأل عن عدد المقيمين الدائمين والضيوف الذين سيكون من الضروري توفير منطقة ترفيهية وتواصل ، حول صحة الأسرة ، لتجنب المواد المسببة للحساسية. وفقط في المكان الأخير ، يجب مناقشة ألوان ومواد المواد ، لأنها يجب أن تخضع لأذواق صاحب المنزل.

5. السعر هو الإصلاح الأكثر إيلاما. كقاعدة عامة ، يفهم العميل مقدار ما يمكنه استثماره في تجديد شقته ولديه خطة تقريبية للتغييرات ، حتى قبل الاجتماع مع المقاول. عادة لا تقلل شركة البناء المختصة من سعر العمل ، ولكن يمكنها توفير المواد بشكل كبير.يتمتع المعلمون الذين يتمتعون بخبرة سنوات عديدة في الشراء دائمًا بعدد كبير من الخصومات في المتاجر المختلفة لمواد البناء والإكسسوارات والسباكة والكهرباء وأحيانًا صالونات الأثاث المصنوعة حسب الطلب. إذا قدم المقاول خصومات لمثل هذا الجزء المهم من الإصلاح ، فيمكن تخفيض مبلغ حوالي نصف الميزانية الإجمالية بشكل كبير.

سنحاول وفقًا لهذه المعايير تحليل شركات البناء في سانت بطرسبرغ التي لديها خبرة في السوق ومراجعات جيدة للعملاء من أجل الحصول على تصنيف لأفضل الشركات في المدينة لعام 2025 الحالي.

تضيف العديد من الشركات فئات وأسماء إضافية إلى حزم الخدمة الخاصة بهم ، مما يجعل من الصعب على العملاء فهم التكلفة الإجمالية لإصلاحهم ، ولكن يزيد من احتمال زيادة الأسعار بالنسبة للعميل. للتنقل بين مختلف "وسائل الراحة" و "الإصلاحات على النمط الأوروبي" و "النخبة" يمكنك مقارنة الخدمات المضمنة فيها مع الفئات الأساسية ومتوسط ​​الأسعار.

متوسط ​​أسعار الإصلاحات في شقق سانت بطرسبرغ لعام 2025

فئة	خدمات	سعر
مستحضرات التجميل	يتم تنفيذ الأعمال دون إعادة تطوير وتفكيك. كقاعدة عامة ، تشمل استبدال الطلاء على السقف والجدران (الجص وورق الحائط والبلاط) والأرضيات (مشمع ، صفح ، باركيه ، بلاط ومواد أخرى) ، واستبدال الأبواب والنوافذ ، وتركيب السباكة والكهرباء في موصلات ومنافذ جاهزة. غالبًا ما ينطوي على إصلاح جزء من المبنى ووجود المالكين في الشقة. يمكن تنفيذها من قبل كل من الشركات الكبيرة والحرفيين الخاصين لنوع معين من العمل.	2500 فرك / م 2
رأس المال	مجموعة كاملة من الأعمال في شقق جديدة تشطيب تقريبي أو شقق قديمة تشمل فك واستبدال جميع الطلاءات وتخطيط وتركيب السباكة والكهرباء وفتحات الأبواب والشبابيك وأنظمة التكييف والأمن.تكلفة العمل في الشقق الجديدة أقل بنسبة 30-40٪ بسبب عدم وجود أعمال تفكيك	3500-5000 فرك / م 2
المؤلفون	قائمة بجميع الأعمال المدرجة في الإصلاح الشامل ، بما في ذلك إعادة تطوير المباني ، وطلب الخدمات غير القياسية (النوافذ ذات الزجاج الملون ، والطلاء) ، وإنتاج العناصر الداخلية وفقًا لتصميم المؤلف لغرفة معينة. يتضمن مراقبة حقوق التأليف والنشر.	من 6000 فرك / م 2

أفضل شركات المقاولات في سان بطرسبرج

إصلاح مثالي

سمعة

في السوق لمدة 8 سنوات. لديها موقع الويب الخاص بها ويتم وضعها كشركة تعمل بأسعار أقل من السوق. لديه مراجعات على Youtube من العملاء. متوسط ​​عدد الموظفين 35 شخصا. عدد القطع - 650. جاهز للقيام بإصلاحات جزئية وأعمال صغيرة بحضور أصحابها. تجري الترقيات المختلفة. على سبيل المثال ، عرض ترويجي حتى 15 سبتمبر - مشروع تصميم كهدية. استشارة هاتفية ، والاتصال بأخصائي القياس وإعداد تقدير - مجانًا دون التزام.

مجموعة من الخدمات الأساسية

يجعل أي إصلاح يعمل على أساس تسليم المفتاح أو جزئيًا. توفير مواد البناء بأسعار السوق. وفقًا لتعليقات العملاء ، فإنه يوفر خدمة جمع القمامة والتنظيف بعد الإصلاح.

العمل بعقد

غير موصوف. يوفر ضمانًا لمدة عامين على الإصلاحات و 3 سنوات على المواد.

خدمات المصمم

لا يتم توفيرها بشكل منفصل ، ولكن هناك مشروع تصميم أساسي يأتي كهدية للإصلاحات الجاهزة.

سعر

لا توجد أسعار واضحة للخدمات ، ولكن هناك 3 خيارات تسعير حسب المواد ومدى تعقيد العمل:

• خيار أرخص (من 1990 إلى 4999 روبل / م 2) - استبدال ورق الحائط بطلاء الجدران ، والتسوية المحلية ، ومشمع بدلاً من الباركيه أو اللامينيت ، وإنهاء الحمام بألواح PVC بدلاً من البلاط ، والتخلي عن السقف متعدد المستويات ومواد الميزانية الأخرى) ؛
• الإصلاح القياسي (من 5000 إلى 6000 روبل / م 2) ؛
• خيار مشروع التصميم (من 6000 إلى 9000 روبل / م 2) - مواد أكثر تكلفة وعناصر غير قياسية.

يمكن الدفع على مراحل وفقًا لشهادات القبول.

• إمكانية طلب إصلاحات تجميلية باهظة الثمن أو خدمات بناء جزئية ، على مستوى تكلفة الحرفيين الخاصين ؛
• ضمان العمل
• الأقساط؛
• حساب عند الانتهاء من العمل.
• العروض والاستشارات على المواد.

• جودة العمل على مستوى الإصلاح القياسي ، يتم استخدام العناصر القديمة (الشرائط الانتقالية ، الزوايا ، إلخ) ، جاهزة للعمل وفقًا لمعايير منخفضة ؛
• من المستحيل حساب السعر بشكل مستقل من خلال الموقع ؛
• لا توجد أمثلة على أعمال التصميم.

جمهورية البناء

سمعة

في السوق لمدة 17 عامًا. لديها موقعها على شبكة الإنترنت ، متخصص في الإصلاح المعقد للمباني المتهدمة من الصندوق القديم. يمكن أن تعمل بأحجام كبيرة ومعقدة لإعادة بناء المباني والأرضيات. يتم وضع التقدير والمشروع بعد مكالمة ويزور أحد المتخصصين الموقع ، لذلك من المستحيل أن تفهم بنفسك مقدار تكاليف الإصلاح. يعرض الموقع أعمالًا من فئات مختلفة ، والشقق التي تم تجديدها في الغالب لها تصميم معقد ومستويات مختلفة. المعلوماتية للموقع تتم على مستوى متوسط ​​ولا تجيب على جميع أسئلة العميل. هناك مراجعات إيجابية على الشبكة بدون إحداثيات العملاء.

مجموعة من الخدمات الأساسية

تجديد الشقة ينقسم إلى 3 فئات:

• مستحضرات التجميل (من 1000 روبل / م 2) - تفكيك التشطيبات والنوافذ والأبواب القديمة ، والتجصيص والتسوية ، وورق الجدران أو طلاء الجدران ، والأرضيات ، وتركيب النوافذ والأبواب ؛
• التيار (من 1300 روبل / م 2) - أعمال فئة الإصلاح التجميلي ، تكملها استبدال الكهربائيين والسباكة والتدفئة وتسوية جميع الأسطح ؛
• رأس المال (من 1500 روبل / م 2) - جميع الأعمال في إطار حزمة "الإصلاحات الحالية" وتفكيك وترميم هياكل المباني للشقة ؛
• فئة إضافية هي العمل مع غرف الطوارئ المعقدة والسقوف البينية بتكلفة فردية.

يمكن للشركة أن تقوم بتجديد شقة بنظام تسليم المفتاح ، بما في ذلك إزالة متعلقات العميل قبل الإصلاح ، وكذلك التنظيف بعد العمل والتخلص من القمامة. يمكن للشركة تقديم دعم كبير في المجال القانوني لإعادة تطوير وإضفاء الشرعية على المباني ، في حالة حدوث تغيير كبير في الخطة الأصلية.

العمل بعقد

يتضمن العقد الأساسي الشروط والتقديرات.

خدمات المصمم

غير ممثلة

سعر

أقل بكثير من متوسط ​​السوق في جميع الفئات. المورد جاهز للعمل مع مواد العميل وتلبية الميزانية المخططة.

• خبرة عمل واسعة ؛
• السعر الأكثر جاذبية
• وفقًا للمراجعات ، تم الوفاء بالمواعيد النهائية بنسبة 99 ٪. لا يتجاوز التأخير في تسليم الكائن من يوم إلى يومين ؛
• إذا كان للمالك مشروع تصميم خاص به ، فلن تكون تكلفة العمل عالية.

• تعمل الشركة فقط مع مشروع مكتمل ، دون استخدام خدمات المصمم الخاص بها ؛
• لا يوجد تقرير بالفيديو ومراقبة عبر البريد الإلكتروني والشبكات الاجتماعية ؛
• الاتجاه الرئيسي هو أعمال البناء المعقدة ، لذلك يتم إصلاح الشقة وفقًا لمتوسط ​​الجودة ؛
• لا توجد أمثلة على العمل مع المواد المعقدة ، وتستخدم في الغالب طلاءات غير مكلفة.

انتكسستروي

سمعة

تعمل الشركة في السوق منذ 12 عامًا. بدأت بعمل سباكة منفصلة وأعمال كهربائية وأعمال صغيرة في توصيل المعدات. تم توفير إحصائيات العمل لعام 2015 (379 عميل) ، ولم يتم توفير المزيد من البيانات الحديثة.هناك خدمات للإبلاغ بالفيديو من الكائنات ، لكن لم يتم تحديد ما إذا كانت الخدمة مقدمة في جميع الحالات بدقة. المغادرة للقياس مجانا. تقييمات العملاء إيجابية ، لكن آخرها يعود إلى عام 2016.

هناك خصومات متراكمة من شركاء مواد البناء والناقلين.

مجموعة من الخدمات الأساسية

تنقسم الأعمال إلى 3 فئات شرطية:

• "قياسي" (3500 روبل / م 2) ، ويشمل استبدال الطلاءات الموجودة وتركيب مواسير صحية جديدة ومعجون ودهان الأسقف والجدران وورق الحائط والأرضيات وتركيب المقابس والمفاتيح ؛
• "مريح" (5500 روبل / م 2) ، تفكيك الطلاءات القديمة والقواطع ، تسوية جميع الأسطح ، تركيب الحواجز ، تركيب الكهرباء والسباكة ، تركيب أنظمة الجهد المنخفض ؛
• "Elite" (من 7500 روبل / م 2) - أعمال الحزمة "المريحة" ، تكملها تركيب عتبات النوافذ ، وسقف متعدد المستويات ، وتركيب قاعدة خشبية ، وتسوية الجدران على طول المنارات ، وطبقات إضافية من المعجون والرسم على السقف والجدران.

العمل بعقد

ينص العقد على ضمان خدمة لمدة 5 سنوات. ينصح المقاول بإعادة التطوير ، وهناك قائمة أسعار منفصلة لإضفاء الشرعية على التغييرات. يتضمن العقد تقديرًا وشروط الدفع لمراحل الإصلاح.

خدمات المصمم

يتم توفيرها بشكل منفصل. الحساب حسب فئات مشروع التصميم ومسودة العمل. الحد الأدنى لتكلفة مشروع التصميم بمساحة تصل إلى 90 م 2 هو 1400 روبل / م 2. الحد الأدنى لتكلفة مشروع العمل لمنطقة مماثلة هو 900 روبل / م 2. يتم دفع إشراف المؤلف (20 ألف روبل شهريًا) ، واستشارة المصمم (3000 روبل يوميًا) ، ومعدات الكائن (20 ألف روبل شهريًا) بشكل منفصل. لا تعتبر خدمات المصمم أولوية ويتم طلبها بناءً على طلب العميل.

سعر

سعر أعمال الإصلاح في النطاق المتوسط ​​، وبعض الأعمال أرخص بنسبة 10-15٪. تحاول الشركة تقديم خيارات دفع مختلفة للخدمات من أقساط الدفع إلى قرض مصرفي للإصلاحات. يتم تقديم العروض الترويجية أيضًا لأنواع مختلفة من الإصلاحات ، ومع ذلك ، يخضع كل منها لشروط وأحكام معينة. على سبيل المثال ، يمكن تقديم سقوف متوترة كهدية إذا كان المنزل جديدًا لا يزيد عمره عن عامين ومبلغ العقد 200 ألف روبل على الأقل. يتم توفير خدمة "جهاز التحكم عن بعد" مجانًا ، فقط عند شراء باقة "Comfort". صيانة الحزم الأخرى غير مذكورة ، أو خاضعة للدفع التعاقدي.

• سياسة تسعير مرنة ، خصومات من الشركاء ، عروض ترويجية.

• لم يتم تخطيط الموقع بشكل واضح ، وتختلف أسعار الأعمال والعروض الترويجية باختلاف الأقسام. على سبيل المثال ، يُشار إلى سعر حزمة النخبة في مكان واحد على أنه 7500 روبل / م 2 ، في 8000 روبل / م 2 آخر. تم تسجيل جهاز التحكم عن بعد على أنه مجاني لحزمة الراحة ، ولكن في الصفحة الرئيسية يُعلن أنه شائع للجميع خدمات.
• تهدف الشركة إلى الجمع بين مجموعة متنوعة من الخدمات لتصبح سوبر ماركت إصلاح ، لكنها لا تتحقق من تحديث الظروف الحالية وسيتعين على كل عميل توضيح ما يتم تقديمه بالضبط في الوقت الحالي.
• لا تتوافق جودة حزمة "Elite" مع المستوى المعلن ، حيث توجد في صورة الكائنات شرائط انتقالية على الأرض عند حدود المبنى ، أو تشطيب بزوايا بلاستيكية من الأضلاع على الجدران المكسوة بالبلاط.

كتائب ميلر

سمعة

يعمل في السوق لمدة 8 سنوات. تمتلك الشركة موقعها الإلكتروني الخاص وتعرف العملاء بتقنيات العمل ومراحل التحكم بالتفصيل. تم نشر فيديوهات اليوتيوب عند الانتهاء من الإصلاح وتقديم الهدايا لعملاء الشركة. فيديو مفصل عن تنظيم مجمّع إمداد المياه.

مجموعة من الخدمات الأساسية

يتم توفير مجموعة كاملة من الخدمات الأساسية ، بما في ذلك عزل الصوت والعزل. الضمان 10 سنوات والتنظيف والتخلص من القمامة غير مسجل. الأوقات والأسعار عرضة للتغيير بسبب تغييرات الخطة من قبل المالك أو التأخير من قبل المورد.

العمل بعقد

قبل مرحلة "إبرام العقد" ، يُدعى العميل إلى "اختبار القيادة" على الأشياء الحالية ويمكنه رؤية جودة العمل بأم عينيه. يتم تحديد المواعيد النهائية في العقد ، ولكن يمكن تمديدها إذا لم يدفع العميل مقابل مرحلة العمل أو التأخير في تسليم المواد من المورد.

خدمات المصمم

يتم تقديم التصميم في ثلاث فئات:
رسومات لمشروع تصميم (500 روبل / م 2) ؛
· مشروع تصميم كامل (2900 فرك / م 2) ؛
· التصميم بدعم فني ودعم المؤلف (4500 فرك / م 2).

سعر

تحسب بعد وضع الميزانية. على سبيل المثال ، يتم تقديم الإصلاحات في المباني الجديدة حسب فئات المقاول:

• مستوى الدخول (3902 فرك / م 2) مع الأعمال الأساسية ؛
• وفقًا لمشروع التصميم (6756 روبل / م 2) مع أعمال إعادة التطوير ، وطلاء الجدران ، والسقوف المرتفعة (فيليه) ، وبلاط الكلنكر ، والألواح الخشبية ، واللوحات المطلية ، والباركيه ؛
• تسليم المفتاح (9439 روبل / م 2) مع الجص الزخرفية والبلاط والباركيه والسقوف من مستويين.

السعر ثابت في العقد ، ولكن قد يتغير بسبب العمل الإضافي الذي طلبه المالك أثناء عملية الإصلاح أو المشاكل الفنية. لا تتحمل الشركة تكاليف إضافية لضمان تقدير ثابت. توجد خصومات على شراء المواد ، لكن الدفع يتم فقط نقدًا. لا توجد ممارسة للشراء الذاتي من قبل العملاء بخصم من الشركة. الأسعار أعلى من متوسط ​​السوق.

• خدمات الإصلاح الشامل مضمونة لمدة 10 سنوات.

• لا تضمن الشركة تسليم المواد في الوقت المناسب من المورد ؛
• مطلوب إيداع 70000 روبل. لبدء العمل.

جولدن ستروي

سمعة

في السوق لمدة 11 عامًا. لديها موقع الويب الخاص بها مع معلومات موجزة حول الخدمات. يوفر خصمًا يقارب 2٪ من التقدير للعملاء الجدد. الإعلانات المنشورة على يوتيوب.

مجموعة من الخدمات الأساسية

مجموعة كاملة من خدمات الإصلاح الشامل. تأمين مجاني. ضمان لمدة 3 سنوات على العمل مذكور على الموقع.

العمل بعقد

يتم نشر نموذج العقد على موقع الشركة. السعر في العقد غير ثابت ويمكن تجاوزه بنسبة 10٪ من التكلفة الأصلية. في حالة حدوث انتهاك لتوفير الخدمات ، يلتزم العميل بتحذير المقاول كتابيًا ، لذلك يجب أن يتم التحكم في تقدم الإصلاح من قبل العميل بشكل مستمر.

خدمات المصمم

يتم تقديم خيارات التصميم في أنماط مختلفة ، بحيث يفهم العميل الخيارات الممكنة. يتم تقديم الحلول الشائعة من الكلاسيكية إلى البساطة في نطاق واسع. يتم توفير الأسعار عند التشاور. ترفق بالصور خطط تصميم مع وضع الأثاث وأوصاف الميزات والمواصفات الفنية.

سعر

• إصلاح اقتصادي (من 2500 روبل / م 2) ؛
• إصلاح قياسي (من 5900 فرك / م 2) ؛
• إصلاح VIP (من 9900 فرك / م 2).

يقترح شراء مواد البناء بخصم يصل إلى 25٪. خفضت أسعار الخدمات الأساسية بنسبة 10٪ عن متوسط ​​السوق.

• يتم تقديم خصم أولي للعملاء الجدد ، والذي يمكن استلامه نقدًا أو إنفاقه على خدمة من الشركة أو شركائها ؛
• هناك العديد من العروض الترويجية المرتبطة بالخدمات.

• لم يتم وصف قوائم الأسعار الكاملة لإمكانية الحساب الذاتي للإصلاحات اللازمة ؛
• يأخذ نموذج العقد في الاعتبار فترة الضمان البالغة 18 شهرًا فقط ، والتي تتعارض مع المعلومات الموجودة على موقع الويب ؛
• تتطلب شروط العقد مراقبة مستمرة لعملية الإصلاح من قبل مالك الشقة.

أَجواء

سمعة

يعمل في السوق منذ أكثر من 15 عامًا. امتلك موقعًا إلكترونيًا يحتوي على أمثلة للعمل ومراجعات العملاء مع إمكانية الاتصال بالعملاء والدردشة شخصيًا وتسجيل الفيديو للمشروع والتواصل عبر الشبكات الاجتماعية والبريد الإلكتروني وواتساب وسكايب. المراجعة من خلال الموقع - 3 دقائق. ضمان العمل - 3 سنوات. للتحقق من مستوى وتساوي الأسطح ، يتم استخدام أجهزة الليزر ، والتي يمكن للعميل استخدامها.

مجموعة من الخدمات الأساسية

تتكون حزم الخدمة من 4 فئات:

• مستحضرات التجميل (من 2900 روبل / م 2) - استبدال الطلاءات الموجودة (ورق الجدران والأرضية والسقف) ، والعناصر الكهربائية والسباكة البسيطة (المفاتيح والمآخذ والحمام والمرحاض والمغسلة) ، وكتل الأبواب الموجودة. رفع المواد وتحميل القمامة. الفئة هي الحد الأدنى وتعادل في عمل سيد خاص عند الطلب. لا يتم تضمين أمر النقل ودفع الصادرات في الحزمة ؛
• رأس المال (من 6500 روبل / م 2) - التفكيك والتجصيص والطلاء والنجارة والكهرباء والسباكة وأعمال التبليط والحجر ومواد الرفع وتحميل القمامة. لا يتم تضمين أمر النقل ودفع الصادرات في الحزمة. إذا تم إجراء الإصلاح دون مشاركة المالك ، فسيتم التفاوض على السعر بشكل منفصل ولن يتم تحديده في الموقع ؛
• التجديد (من 8500 روبل / م 2) - يكرر تمامًا مراحل الإصلاح ، ويضيف العمل على التهوية وتكييف الهواء ، والمراقبة بالفيديو والأمن ، والإشراف الفني.نظرًا لأن مفهوم "إصلاح الجودة الأوروبية" هو فئة مشروطة تفسرها كل شركة بشكل تعسفي ، يجب ألا تعتقد أن جودة العمل ستختلف عن فئة الإصلاح الشامل. على سبيل المثال ، يجب أن يكون الإشراف الفني موجودًا أثناء أي أعمال إصلاح. ويمكن أن يتم تركيب مكيفات الهواء أو المراقبة بالفيديو بواسطة مقاول متخصص ، دون زيادة تكلفة أعمال الإصلاح بأكملها ؛
• النخبة (من 9900 روبل / م 2) - تكرر فئة "التجديد على الطراز الأوروبي" ، وتكملها بالإشراف المعماري ، وتصنيع الأثاث للأحجام الفردية ، بما في ذلك من الخشب الصلب. هذه الحزمة الأغلى لا تشمل فقط الخدمات التقليدية الخاصة بإعادة التصميم والتصميم الداخلي ، بل تشمل أيضًا خدمات شركة الأثاث. لا توجد تعليقات حول ما إذا كان سيتم تخفيض السعر إذا رفض العميل طلب الأثاث. تقليديا ، لا يتم تضمين خدمات إزالة نفايات البناء ، فقط التحميل موجود.

العمل بعقد

لا يشمل العقد التقديرات والمراحل فحسب ، بل يتضمن أيضًا بنودًا تتعلق بالعقوبات لمخالفة المواعيد النهائية ، وضمان العمل لمدة 3 سنوات. الدفع مقسم إلى مراحل.

خدمات المصمم

تُعرض بشكل منفصل لكل حزمة خدمة وتنقسم أيضًا إلى 3 أنواع:

• "وثائق العمل" (800 روبل / م 2 ") - المغادرة ، استشارة المصمم ، القياسات ، إعداد المواصفات الفنية ، خطة بالقياسات ، مخطط مقترح (2-3 خيارات) ، خطط للأقسام المهدمة والمنشأة ، ترتيب السباكة ، خطط للإضاءة والمآخذ والمفاتيح ذات روابط التحكم من طرف إلى طرف ، وخطط الأسقف ، والأرضيات ، بما في ذلك المناطق الدافئة ، وتخطيط موقع مكيفات الهواء ؛
• "وثائق العمل + التصور ثلاثي الأبعاد" (1100 روبل / م 2) - مشابه لنوع "وثائق العمل" ومكمّل بخدمات ربط السباكة ، وصور كمبيوتر ثلاثية الأبعاد للمباني ، وخطة تخطيط ورسومات البلاط ، وقائمة بمواد التشطيب ؛
• "الحزمة القصوى للمؤلف" (2590 روبل / م 2) - مشابهة لنوع "وثائق العمل + التصور ثلاثي الأبعاد" ومُستكمَلة بالخيار - إشراف المؤلف.

سعر

يتم احتساب سياسة التسعير من خلال حزم الخدمة. يحتوي الموقع على آلة حاسبة مدمجة للحساب الذاتي الأولي ، اعتمادًا على التربيع ونوع الإصلاح. بشكل منفصل ، يمكنك حساب خدمات المصمم لأي نوع. يعتمد حساب السعر الكامل على مبدأ السوبر ماركت ، عندما يمكنك الجمع بين الخدمات ، ومع ذلك ، نظرًا للعدد الإضافي من الخيارات التي يجب تضمينها في الحساب ، لا يمكن فهم التكلفة الكاملة دون الاتصال بأخصائي. سعر الإصلاحات التجميلية أقل من السوق ، لكن تكلفة الحزم المتبقية أعلى من المتوسط.

• عند تكوين تقدير ، توجد فئة من المشروع ثلاثي الأبعاد ، والتي تسمح للعميل بتقييم المظهر والوظائف المستقبلية بصريًا ؛
• يتم تقديم الخطط في 2-3 خيارات ، مما يتيح إمكانية وجود بديل للعميل ؛
• تعمل الشركة بمواد عالية الجودة (يتم تقديم الشركات المصنعة في الموقع) ، بما في ذلك أنواع معقدة من الحجر الطبيعي لمواجهة الموقد ؛
• لا توجد متطلبات صارمة للإخلاء من الشقة ، يمكن للفريق العمل في وجود المالك وتحت سيطرته.

• يقتصر الحساب والمغادرة الحرة المعلنة على الفحص الأول للشيء والتقدير الأولي.
• يتم دفع رسم خطة حقيقية على مراحل حسب الفئة. إذا كان العميل غير راضٍ عن التقدير ولن يعمل مع الشركة ، فلن يتم إرجاع الأموال التي تم إنفاقها على الحساب.
• يُشار إلى متوسط ​​السعر بأقل تكلفة ، نظرًا لأن الحد الأعلى غير محدود ، فإن دلالة هذا السعر غير منطقي عمليًا ، حيث يمكن للشركة زيادتها عند إعداد التقديرات لأي حجم.
• خدمات التنظيف بعد الانتهاء من أعمال الإصلاح غير منصوص عليها.

ألفا ديزاين

سمعة

كان معروضًا في السوق لمدة 17 عامًا. لديها موقعها على شبكة الإنترنت ، والذي يعرض الموظفين الرئيسيين في الشركة ، مع الإشارة إلى المؤهلات والتعليم والخبرة العملية. يتم نشر شهادات العملاء عبر الإنترنت. يُقترح زيارة المرافق الحالية ، للحصول على فكرة عن جودة ومنهجية العمل ، في غرفة لا يزال فيها العمل الحقيقي مستمرًا. يتم تحديد التحكم عن طريق البريد الإلكتروني ، والذي يتم إرسال تقارير الصور إليه.

يتم تقديم مقالات وأجوبة شائعة على أسئلة حول الإصلاح والتصميم. هناك العديد من المصممين في فريق العمل. يتم الإعلان عن تنقل فريق العمل مع استبدال السادة في حالة الغياب. هناك وظيفة لحساب التقدير المجاني الأولي. المغادرة إلى الكائن واختيار الخيارات للميزانية المخططة في غضون يوم واحد بعد الطلب. حتى في المراجعات الإيجابية من العملاء الراضين ، هناك تعليقات حول التكاليف أعلى مما كان مخططًا له في الأصل ، ولكن لوحظ شعبية نماذج التصميم.

مجموعة من الخدمات الأساسية

يتم تقسيم التكلفة الأساسية للإصلاحات الحقيقية حسب نوع العمل الصغير.

العمل بعقد

سيتضمن العقد تقديرات للعمل والتصميم. سيتم تسجيل التغييرات في مسار العمل ودفعها بشكل منفصل على تكلفة الخدمات. ضمان 3 سنوات.

خدمات المصمم

يتم تقديم تصميم مشروع تصميم بسعر منفصل وينقسم إلى 3 فئات:

• "الأساسي" (من 700 إلى 1300 روبل / م 2) يشمل القياس والتصوير الفوتوغرافي واقتراح المفهوم وحلول التخطيط (2-3 خيارات) وخطة التصميم الداخلي والإضاءة والمفاتيح وخطة التثبيت والأرضيات والقرارات الأسلوبية. الرسومات ثلاثية الأبعاد والتصور ، تخطيط البلاط ، موقع وحدات المطبخ ، وحدات العناصر الهيكلية ، رسومات الجدران مع محتوى الموضوع ، قائمة تشطيب الغرف ، مواصفات المداخل والمعدات الكهربائية ، اختيار المواد والأثاث. يمكن طلب مغادرة المصمم والإشراف المعماري بالإضافة إلى الدفع مقابل كل عنصر ؛
• يشمل "كومفورت" (من 1500 إلى 2200 روبل / م 2) جميع مراحل النوع "الأساسي" والرسومات ثلاثية الأبعاد ، وتكشف البلاط وأثاث المطبخ ، بالإضافة إلى وحدات العناصر الهيكلية. يمكن طلب خدمات أخرى بسعر منفصل ؛
• Elite (من 2500 إلى 3500 روبل / م 2) - يحتوي على جميع أنواع أعمال التصميم.

سعر

يتم تقديم قائمة الأسعار وفقًا لأنواع الأعمال المحددة ، والمرسومة بالتفصيل. قائمة العمل المنجز هي المعيار. إذا أمر المالك بتركيب النوافذ أو الأبواب ، فسوف يدفع للحرفيين في الشركة المصنعة أو يتلقى سعرًا فرديًا من المقاول غير مذكور في قائمة الأسعار. تكلفة كل عمل أعلى من متوسط ​​السوق بنسبة 40-60٪.

على سبيل المثال ، لكل متر من القاعدة القديمة التي تمت إزالتها ، ستحتاج إلى دفع 40 روبل. تعلن الشركة عن سياسة وضع خطة تفصيلية كاملة وتقدير ، والتي يمكن أن توفر الميزانية على المواد والجدول الزمني. ولكن سيكون من الضروري النص على عمل غير مدرج في قائمة الأسعار القياسية من أجل الحصول على تجديد شقة بنظام تسليم المفتاح. هناك عروض ترويجية ، على سبيل المثال ، مشروع تصميم كهدية عند طلب الحزمة الأساسية.

• تركز الشركة بشكل كبير على جانب التصميم للإصلاح ، والذي سيعطي صورة كاملة للكائن المستقبلي ؛
• في عملية المناقشة والتخطيط ، تتاح للمالك الفرصة للحصول على المشورة المهنية بشأن أي مسألة تتعلق ببيئة العمل والراحة.

• غالي السعر؛
• صعوبة في التخطيط. من الضروري قضاء وقت كافٍ لمناقشة جميع تفاصيل المشروع ، لا سيما الخدمات غير المدرجة في قائمة الأسعار.

ساحة الإصلاح

سمعة

يعمل في السوق لمدة 14 عامًا. تمتلك الشركة موقع الويب الخاص بها بواجهة بسيطة سهلة الاستخدام حيث يمكن العثور على جميع المعلومات بسهولة. بالإضافة إلى الحزم الأساسية بمتوسط ​​سعر الإصلاح ، هناك آلة حاسبة مع الأسئلة ، من خلال الإجابة التي يمكنك فهم التكلفة الإجمالية للإصلاحات. المراجعات على الموقع لعام 2016 ، ولكن على الموارد الأخرى هناك مراجعات إيجابية جديدة من العملاء.

يمكنك طلب مكالمة من الموقع. اتصل بالقياس والتقدير مجانًا. يوفر الموقع الكثير من المعلومات المفيدة حول اختيار المواد ، وإمكانية الاختيار والادخار المناسبين.

مجموعة من الخدمات الأساسية

تقدم الشركة مجموعة كاملة من الخدمات لأي نوع من أنواع الإصلاح. يتم حساب متوسط ​​الأسعار للفئات التالية: مستحضرات التجميل (1500 رور / م 2) ، التجديد (3000 رور / م 2) ، رأس المال (5000 رور / م 2) ، النخبة (10000 رور / م 2). يقدم الموقع خيارات للشقق مع عدد مختلف من الغرف والأنواع (مباني واستوديوهات جديدة منفصلة بتصميم مجاني). من الممكن تقييم الحلول الجاهزة للجودة والتصميم. يعرض الموقع بعض المواد التي تعرضها الشركة للعمل مع عملائها. خدمة إضافية هي المساعدة في قبول شقة من مطور في مبنى جديد.

العمل بعقد

توفر حزمة المستندات عقدًا ، وتقديرًا ، وأعمالًا تم تنفيذها.

خدمات المصمم

تقدم الشركة العديد من حلول التصميم ، وتوفر معلومات حول الميزات. يقدم الموقع أنواعًا مختلفة من التشطيبات والأساليب ، والتي يمكن للعميل من خلالها إنشاء مشروعه الخاص.

سعر

يشار إلى تكلفة العمل على الحزم كمتوسط ​​، يتم تحديده عند صياغة العقد. يتم الاتفاق أيضًا على أسعار مشاريع التصميم بناءً على طلب فردي مع العميل.

تكلفة الحزم الأساسية أقل من متوسط ​​السوق ، مع الأخذ في الاعتبار الخصم على المواد ، يمكن أن يوفر بشكل كبير ميزانية الإصلاح.

• تصف الشركة بوضوح كامل عملية الإصلاح المقترحة والخدمات الإضافية المحتملة ؛
• تؤكد معظم تقييمات العملاء على التركيز الكبير على العملاء للموظفين ، والمواعيد النهائية الضيقة والأسعار المناسبة.

• لم يتم نشر نموذج العقد الأساسي للعميل على الموقع.

FinHouse

سمعة

تعمل في السوق منذ 7.5 سنوات ، وتم الانتهاء من طلبات 1208 شقة. تملك قناة يوتيوب حيث يمكن للعميل ترك تعليق حقيقي ، في الواقع ، مراقبة الجودة العامة. أكثر من 200 شهادة من العمل المنجز ، العديد منها بعناوين يمكن التحقق منها.

مجموعة من الخدمات الأساسية

قائمة كاملة من الخدمات ، تكملها خدمات تخزين المواد في مستودعاتنا ، أكثر من 67 طاقمًا ، مما يسمح لك بتسليم الأشياء قبل المتوسط. المغادرة والتقدير بدون دفع في اليوم الذي قدم فيه العميل طلبًا. يتم تقديم تصميم وفقًا للمعايير الفنلندية كهدية وتنظيف بعد الإصلاح دون استثمار المالك. إلزامي هو تسجيل الفيديو اليومي للعمل وإرسال تقرير إلى العميل.تنقسم الخدمات إلى 3 فئات - "إصلاحات تجميلية" (تسوية وطلاء الجدران ، وورق الحائط ، والسقوف المتوترة ، والأرضيات ، واستبدال البلاط) ، و "الإصلاحات الرئيسية" (التفكيك ، والكهرباء ، والسباكة ، والتشطيب الجيد ، والسقف بعدة مستويات ، والإصلاحات التجميلية) ، "شاملة" (تصميم المؤلف وإدارة المرافق ، بما في ذلك الإصلاح).

العمل بعقد

يتم عرض العقد على موقع الشركة الإلكتروني ، ويتم النص على جميع الغرامات في حالة عدم الوفاء ببنود العقد. ضمان الموعد النهائي. إعادة عرض المشورة. استشارة رؤساء العمال على الإنترنت من خلال موقع الشركة. الامتثال لـ GOSTs والمعايير.

خدمات المصمم

هناك خياران لاختيار العميل - تصميم فنلندي مع عينات جاهزة أو فردي حسب احتياجات العميل.

سعر

متوسط ​​السعر في سوق خدمات البناء. يتم احتساب التكلفة بشكل فردي لكل عميل خلال يوم تقديم الطلب. الدفع بالتقسيط المقدم. لا يتغير التقدير حتى الانتهاء من المشروع. يدعي المقاول وفورات تصل إلى 40٪ من ميزانية الإصلاح بسبب تقدير تم إعداده بشكل صحيح وخصم على المواد.

• تستخدم الشركة أحدث التقنيات لتقديم خدمات البناء ، وتضمن أداء جميع الخدمات المطلوبة بدقة وفي الوقت المحدد ، وتوفر المراقبة اليومية لتقدم المشروع.

• ليس أرخص سعر.

يوروهاوس

سمعة

في السوق لمدة 12 عامًا. لديها موقعها الخاص الودود والمفهوم للغاية ، والذي يحتوي ، بالإضافة إلى شروط الخدمة ، على الكثير من المعلومات المفيدة. لا يحتوي فقط على تقييمات العملاء ومجموعة كبيرة من الأعمال ، ولكن أيضًا مقاطع فيديو على youtube. يتم وصف كل كائن من خلال أنواع العمل الرئيسية.عند الطلب ، تتم إضافة العميل على الفور إلى مجموعة Wahtsap ويمكنه تلقي المعلومات وطرح الأسئلة في وضع قريب من الإنترنت.

مجموعة من الخدمات الأساسية

مجموعة كاملة من خدمات الإصلاح الأساسية ، تكملها خدمة مختصة - قبول شقة من المطور. يتم نشر الإحصاءات المتعلقة بالمشاكل الرئيسية التي يمكن أن تحدث في شقة منزل جديد. يتم عرض الوفورات التي يمكن تحقيقها مع الإصلاحات اللاحقة في حالة إزالة عيوب البناء. يمكنك طلب خدمات عازلة للصوت لكل من المباني الجديدة والقائمة. يتم إجراء قياسات مستوى الضوضاء باستخدام معدات خاصة ، ويتم عزل الصوت بمواد مختلفة. يتم اختيار مواد البناء والتشطيب والداخلية ليس فقط.

تقدم الشركة خدمات التطوير والاستشارات حول إمكانية إعادة التطوير ، وذلك لتجنب انتهاك القانون وتقليل التكلفة اللاحقة للشقة في السوق. تصل الخصومات من الموردين إلى 20٪ من سعر التجزئة. يمكن الحصول على الحساب عبر الإنترنت من خلال موقع الويب بمساعدة الاستشاريين أو عن طريق الاتصال بالقياس مجانًا وإعداد تقدير أولي. يتم توفير تنظيف وتخزين ممتلكات المالك من قبل الشركة.

العمل بعقد

يتم تحديد خدمة الضمان لمدة 5 سنوات قادمة. ينص العقد على شروط أداء العمل والشروط والتكلفة. يتم تقديم مشروع التصميم كهدية.

خدمات المصمم

يمكن توفيرها بشكل منفصل عن أمر الإصلاح ، أو يتم تقديم مشروع تصميم أساسي مجانًا.

سعر

مقسمة إلى حزم:

• مستحضرات التجميل (من 3000 فرك / م 2)
• "مبنى جديد" (من 5000 روبل / م 2)
• رأس المال (من 6000 فرك / م 2)
• التجديد (من 6500 فرك / م 2)
• تجديد النخبة (من 10000 روبل / م 2)

المزايا الإضافية هي خصم دائم لأصحاب الشقق الجديدة في تشطيب تقريبي بنسبة 15٪ من التكلفة. بناءً على طلب العميل ، لجميع أنواع الإصلاحات (باستثناء التجميل) ، يمكن تثبيت سقف ممتد مجانًا.

• عدد كبير من الخدمات ، خاصة لأصحاب الشقق الجديدة ؛
• خصومات على العمالة والمواد ؛
• التفكير في العمل الأولي مع العميل ومراقبة العمل خلال الدورة بأكملها ؛
• الضمان بعد الإصلاح ساري المفعول لمدة 5 سنوات.

• ليس أرخص سعر.

نصيحة مفيدة

عند اختيار الشركة التي ستقوم بإجراء إصلاحات في شقة ، يجب ألا تنتبه إلى اسم حزم الخدمة والتعليقات العامة للمورد. تتمثل سياسة الاختيار الأكثر منطقية في مقارنة أسعار محددة وكمية وجودة الخدمات المقدمة ، وبالطبع تقييمات العملاء الحقيقية الذين استخدموا بالفعل شركة البناء.