تصنيف أفضل المطورين في موسكو لعام 2025

في الوقت الحالي ، اكتسب سوق العقارات طلبات كبيرة ، بالإضافة إلى تزايد الطلب والعرض لتشييد المباني من مختلف شركات المقاولات. هذا صحيح بشكل خاص في موسكو ومنطقة موسكو ، حيث يتزايد عدد المواطنين الراغبين في شراء مساكن مريحة في مبنى جديد كل عام بما يتناسب بشكل مباشر مع خدمات الشركات الجديدة. يشارك المطورون أو البناؤون في تشييد المباني السكنية ذات التشكيلات المختلفة تمامًا ، من المباني المنخفضة الارتفاع إلى المباني الشاهقة. تقدم كل شركة عددًا كبيرًا من الخيارات ، من بينها أنه من السهل الخلط بين الشخص العادي غير المرتبط بهذا العمل. ستخبرك هذه المراجعة بكيفية اختيار مطور موثوق به في موسكو لشراء شقة وعدم ارتكاب أخطاء عند الاختيار.

ميزات المنشئ

بادئ ذي بدء ، يجب أن تفهم المصطلحات الأساسية لفهم جميع الفروق الدقيقة في النشاط.

المطور هو كيان قانوني أو شركة أو شركة تمتلك أرضًا لها الحق في تنفيذ أعمال البناء والإصلاح عن طريق جذب الأموال من أعضاء البناء المشترك أو عن طريق استثمار رأس المال الشخصي.

وبالتالي ، فإن المطور هو المستثمر العام لموقع البناء ، ويوفر قاعدته المالية من تلقاء نفسه ، أو من خلال إبرام اتفاقية مشاركة مع مستثمرين آخرين. تعمل هذه الشركة في الدعم الوثائقي ، وتحصل على إذن وتحدد تواريخ البدء والانتهاء للبناء ، وتنفذ الأعمال الهندسية بمساعدة المتخصصين والمقاولين المعنيين. بالإضافة إلى ذلك ، تشتري المواد بنفسها. تتحكم الشركة شخصيًا في البناء ، فهي ملزمة بإبلاغ العملاء بتقدم العمل ، والتأكد من الوفاء بشروط العقد وتسليم المنشأة في الوقت المحدد.

بداية البناء أو الإعلان عن العمل هو الإعلان عن معلومات عن المشروع في وسائل الإعلام.

المطور هو كيان قانوني يعمل في أنشطة ريادة الأعمال. ليس بالضرورة أن تمتلك مثل هذه الشركة قطعة أرض ، ولكن يمكنها استثمار الأموال ، وإعداد استراتيجية عمل ، واختيار مؤسسة بناء لتنفيذ مشروع - تنفيذ البناء.

من كل هذا يمكننا أن نستنتج أن أي مطور هو مطور ، ولكن ليس كل مطور هو مطور.

معايير اختيار المطور الجيد

هناك العديد من منظمات البناء العاملة في موسكو ومنطقة موسكو ، وكل منها يحاول تقديم العرض الأكثر ملاءمة للعميل.عند اختيار شركة ، يجب أن تعتمد دائمًا على آراء الأشخاص الآخرين الذين اتصلوا بها بالفعل. من العملاء السابقين ، يمكنك الحصول على معلومات قيمة حول حشمة وجودة الأنشطة التي تقوم بها المنظمة ، والاستماع إلى التوصيات والنصائح. أيضًا ، بالإضافة إلى دراسة الآراء حول شركة على الإنترنت ، يجب أن تفهم ما الذي تبحث عنه ، لذلك هناك خصائص عالمية:

1. التنمية الاقتصادية للشركة.

يتم تحديد البنية التحتية أو سيولة الشركة من خلال عدد الأنواع المعقدة وغير المتجانسة من مشاريع البناء التي اتخذتها. على سبيل المثال ، إذا كانت المنظمة تعمل حتى عام 2025 في تشييد مبانٍ من خمسة طوابق حصريًا ، فقد لا تكون المشاريع المستقبلية بخلاف ذلك ناجحة جدًا. إنه لأمر جيد جدًا أن تتولى الشركة تنفيذ عدة أنواع من المشاريع ، حتى تتمكن من تتبع نزاهة المقاولين والمهندسين الذين تستعين بهم ، وتقييم قدراتها وآفاق التطوير في المستقبل.

2. نجاعة؛

لا شك أن النمو الاقتصادي أمر جيد ، لكن فعالية أنشطة الشركة وعدد المشاريع النوعية التي أنجزتها لا تقل أهمية عن ذلك. يمكن العثور بسهولة على معلومات حول عدد خطط البناء التي تم تنفيذها بنجاح على الإنترنت ، على الموقع الرسمي للمنظمة. في نفس المكان ، عادة ما تتم كتابة مراجعات العملاء الراضين أو غير الراضين جدًا عن عمل هذا المطور. إذا لم يتم الانتهاء من معظم المشاريع ، على الرغم من أن المواعيد النهائية قد مرت لفترة طويلة أو على وشك الانتهاء ، فهذا شريك غير موثوق به لشراء منزل.

3. وجود ديون

في البنك ، يمكنك التعرف على القروض أو ديون المنظمة غير المسددة. حتى تتمكن من فهم ما إذا كانت الشركة مستقرة من الناحية المالية.إذا كانت الشركة غير مستقرة مالياً ولديها مدفوعات مستحقة ، فمن المؤكد أنها لا تستحق الاختيار ، لأن بناء المنشأة المستقبلية قد يؤدي إلى تجميدها وإفلاسها.

4. سمعة في السوق.

الشركة التي دخلت السوق للتو وليس لديها تقريبًا أي مشاريع تحت تصرفها ، والتي لم تكمل أي بناء بعد ، ستكون خيارًا سيئًا إلى حد ما. غالبًا ما يبرم رواد الأعمال الشباب وعديمي الخبرة أفضل الصفقات ، لكن افتقارهم للنمو الاقتصادي والسيولة يمثل عيبًا كبيرًا. يجب أن يكون مفهوما أنه في هذه الحالة ، فإن احتمال أن يكون المطور عديم الضمير مرتفع للغاية ، لأن قلة من الناس قد سمعوا عنه وليس لديه مشاريع ناجحة. من الضروري أن تختار معروفًا في رأي المشترين أو أكثر أو أقل خبرة من المنظمات التي يمكنك العثور على جميع المعلومات عنها.

5. تكلفة شراء منزل.

تعمل معظم الشركات المعروفة في بناء المساكن من مختلف الفئات: من الفخامة إلى الدرجة الاقتصادية. تسمح مجموعة متنوعة من أنواع العقارات للجميع باختيار خيار لحجم محفظتهم ، والتنقل حسب السعر. بطبيعة الحال ، من المرجح أن تكون الشقق الرخيصة من المطور ذات الميزانية المحدودة خدعة ، لذلك يجب عليك تجاوز هذه العروض "المربحة" والبقاء في شركة أقل خطورة لديها متوسط ​​سعر أو رهن عقاري أو خطة تقسيط متاحة.

6. توافر العروض المربحة.

كما ذكرنا سابقًا ، فإن وجود عروض مثيرة ومربحة يعد إضافة كبيرة. إذا كانت إحدى الشركات تقدم العديد من العناصر للاختيار من بينها ، وتوفر مزايا وخصومات ، وكانت موجودة في السوق لفترة طويلة ، فسيكون العمل معها أكثر كفاءة.

أفضل المطورين في موسكو

هذا تصنيف لأفضل وأشهر شركات المقاولات في المدينة.منطقة موسكو وموسكو. تتمتع هذه الشركات بالفعل بسمعة طيبة في مجالها وأظهرت نفسها كمطورين مسؤولين وأكفاء.

كورتروس

تعمل مؤسسة البناء هذه في السوق منذ 13 عامًا ، وقد اكتسبت ثقة عالمية ولديها خبرة واسعة في العمل مع مجموعة متنوعة من المشاريع. تعمل الشركة في البناء في 8 مناطق في روسيا ، ومن بين الإنجازات بناء "Azimut Sochi" - أكبر فندق في أوروبا. تتميز المباني السكنية والمجمعات بأكملها على شكل ساحات ومناطق ترفيهية بجودتها ومتانتها. من أجل دراسة جميع إنجازات الشركة بشكل شخصي ، تحتاج إلى زيارة موقعها الإلكتروني الرسمي ، حيث يمكنك ، باستخدام التنقل المريح ، معرفة معلومات حول جميع المشاريع الحالية والمستقبلية ، وحول آفاق التطوير وهيكل المنظمة. يوظف المقر الرئيسي للمطور أكثر من 600 موظف سيساعدونك في اختيار المشروع الأنسب لشراء السكن.

• خبرة؛
• مشاريع جريئة
• شركة معروفة
• احتمالات جيدة؛
• مجموعة متنوعة من المشاريع.
• عدد كبير من الإنجازات.

• تعمل في خمس مدن رئيسية.

دونستروي

مباشرة على الموقع الرسمي لهذه الشركة الكبيرة ، يمكنك اختيار مكان للعيش في أي منطقة في موسكو عن طريق تصفية معلمات البحث. Donstroy هي واحدة من أكثر المنظمات شعبية وأقدم ، وتوحد حوالي 30 شركة منفصلة. على حسابها ، بناء الأشياء ، مساحتها مجتمعة بحجم مدينة بأكملها ، وتجربة غنية في بناء المجمعات السكنية من مختلف الفئات ، والتي تشمل المباني والشقق الجديدة. لذا فهم مؤلفو وتنفيذ مشروعي Scarlet Sails و Sparrow Hills. من بين شركاء الشركة يوجد بنك VTB ، فمن الممكن شراء مساكن بقرض عقاري.يتم أيضًا كتابة جميع الإنجازات والتطور الاقتصادي المستقبلي على الموقع ، وهو في الوقت الحالي المطور الأكثر شهرة وموثوقية ، والذي يتمتع بمعدل مبيعات مرتفع.

• إمكانية العثور على سكن عبر الإنترنت ؛
• أكبر مطور
• شريك مستقر
• خبرة عمل واسعة ؛
• فئات كثيرة من الأشياء ، وجود فئة اقتصادية ؛
• شراء منزل برهن.

• رقم.

مجموعة PIK

تقوم شركة PIK Group بتنفيذ مشاريع لبناء وتجديد وتأجير المباني السكنية والمتنزهات والملاعب. إنها ليست جديدة في السوق ولديها عدد كبير من المشاريع المنجزة ، والمنازل المبنية بالفعل ، بالإضافة إلى العديد من المشاريع المستقبلية. يمكنك عرض المواعيد النهائية والعروض الشيقة ، واختيار مشروع لنفسك على الموقع الرسمي للمنظمة. بالإضافة إلى ذلك ، من الممكن شراء شقة في الرهن العقاري. تتعاون الشركة مع العديد من البنوك وقد حازت على ثقة معظم العملاء الذين يمكن أيضًا الاطلاع على آرائهم على الإنترنت.

• مجموعة متنوعة من المشاريع.
• ثقة العملاء
• فريق من ذوي الخبرة
• شقة الرهن العقاري
• خطوط عمل مختلفة.

• لم يتم العثور على.

مجموعة MR

هذه الشركة موجودة منذ عام 2003 وخلال هذا الوقت تمكنت من إثبات نفسها بشكل جيد. وهي عضو في نادي المستثمرين في موسكو ، و ASI والعديد من المنظمات المهنية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، حازت الشركة 7 مرات على جائزة "مطور العام" وهي في قائمة أفضل 3 مطورين في موسكو. على مر السنين ، تتيح الخبرة المكتسبة للشركة تقديم جميع أنواع الخدمات: تحليل الكفاءة وإنشاء مفهوم المشروع والمبيعات وغير ذلك الكثير.يمكنك الاطلاع على عروض الشركة على موقعها الرسمي ، والذي يقدم أيضًا الترقيات والخصومات للسنة القادمة وآلة حاسبة للرهن العقاري متاحة لجميع العملاء.

• حصل على العديد من الجوائز.
• الخصومات والعروض الترويجية.
• تجربة غنية ؛
• يوجد مركز دعم عملاء وتطبيق للهاتف المحمول.

• رقم.

مجموعة PSN

هذه شركة جيدة لا تهدف فقط إلى توفير أفضل الظروف للعميل ، ولكن أيضًا للقيام بعملهم بسرعة وبشكل جميل وفعال. تتولى الشركة كلاً من مباني النخبة والمجمعات السكنية للقطاع الشامل. خلال وجودها - منذ عام 2000 ، تمكنت المنظمة من العثور على شركاء موثوق بهم في مواجهة Sberbank و VTB Bank و UralSIB Bank والعديد من الآخرين. كمية هائلة من العقارات التجارية والسكنية المبنية - أكثر من 600000 قدم مربع. م في المبلغ الإجمالي يجعلك تشعر بالثقة في هذه الشركة.

• شركة من ذوي الخبرة
• شركاء جيدون
• أنواع مختلفة من المباني
• مجالات عمل مختلفة.

• لم يتم العثور على.

إنتيكو

INTECO هي واحدة من أقدم الشركات التي أثبتت جدارتها في روسيا ، وهي تعمل منذ 18 عامًا. خلال هذا الوقت ، تم الانتهاء من حوالي 80 مشروعًا ، فاز العديد منها بجوائز ومسابقات. تتعاون الشركة مع العديد من شركات المقاولات الأخرى ، والتي يمكن رؤية أسمائها على الموقع الرسمي والتأكد من كفاءتها. نظرًا للتعاون المثمر ، فإن الشركة قادرة على تقديم الخدمات في جميع المجالات تقريبًا ، بما في ذلك تطوير المشروع والبناء.

• براعه؛
• قاعدة معرفية كبيرة
• عدد كبير من الشركاء.

• رقم.

أ 101

تعمل هذه المنظمة في السوق منذ 23 عامًا وتشارك بشكل رئيسي في بناء المرافق التجارية. ومع ذلك ، هناك العديد من المجمعات السكنية والمباني متعددة الطوابق على حسابها. تتمثل إحدى مزايا A101 في دقة المواعيد المذهلة - حيث يتم تحديد المواعيد النهائية لتسليم الأشياء بوضوح ونادرًا ما يتم تمديدها. هنا يمكنك شراء شقة بالتقسيط ، لرأس مال الأمومة أو على قرض عقاري ، بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما تقدم الشركة خصومات وعروضًا ترويجية. يوجد على الموقع مباشرة قسم "Buyer's School" ، والذي يسمح للعميل عديم الخبرة بمعرفة المعلومات الضرورية حول المعاملات ومعرفة جميع الفروق الدقيقة في أنشطة المطور والحصول على المشورة والاستشارات المجانية وإجراء أول إيداع له.

• دورات للمشترين
• إمكانية الدفع برأس مال الأمومة أو الرهن العقاري ؛
• خبرة كبيرة في السوق.
• مجالات عمل مختلفة
• شركاء قويون
• فريق كبير من الموظفين
• مطور رئيسي
• توافر الخصومات والعروض الترويجية.

• معظم المباني تجارية.

كابيتال جروب

تتمتع الشركة بتاريخ غني - 25 عامًا في السوق وتشارك في مشاريع كبيرة ومعقدة. في عام 2009 ، قامت ببناء أول ناطحة سحاب "مدينة العواصم". معظم مشاريع الشركة معقدة للغاية ومباني تجارية مثيرة للاهتمام ، لذا فهي تعمل عن كثب مع الشركات المعمارية ، ومع ذلك ، فهي تتعامل أيضًا مع المجمعات السكنية ، وتقوم بأشياء غير عادية ولكنها مثيرة للاهتمام. تتيح الخبرة الطويلة في مجال التطوير للمؤسسة تقديم مجموعة كاملة من الخدمات: من تطوير المشاريع والخطط إلى تنفيذ البناء.

• خبرة ضخمة
• درجة عالية من التعقيد في العمل ؛
• يوفر قائمة كاملة من الخدمات ؛
• لديها شركة إدارة خاصة بها ؛
• أنواع مختلفة من المساكن ؛
• التعاون مع أكبر المكاتب المعمارية.

• عدد قليل من العقارات السكنية.

إنجراد

تهتم هذه المنظمة حقًا برفاهية عملائها. تتمتع بخبرة واسعة في سوق الخدمات ، وتعمل في بناء رياض الأطفال والمدارس والمباني السكنية. كل مبنى من INGRAD فريد من نوعه بطريقته الخاصة. يمكن الحصول على شقة هنا برهن عقاري بشروط مواتية ، بعد أن اخترت مسبقًا الخيار الذي تفضله على موقع الويب الرسمي الخاص بهم. يمكنك شراء شقة مع غرفة تخزين أو مع تشطيب ، والعثور على عنوان بالقرب من المترو أو منطقة في المركز ، لديك موقف خاص للسيارات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك العثور على مذكرة لا غنى عنها للمشتري لشراء شقة.

• موظفين أكفاء
• مجموعة متنوعة من الخيارات.
• التعاون مع بنوك VTB و SBERBANK ؛
• شقة رهن عقاري.

• لم يتم العثور على.

YIT CityStroy

هذا هو فرع موسكو التابع لـ YIT ، والذي يعمل منذ عام 2005. كان هو الذي بنى مبانٍ جديدة لمعرض تريتياكوف ، وأعاد بناء فندق ميتروبول وأكثر من ذلك بكثير. تمتلك الشركة عددًا رائعًا من المشاريع الناجحة ، وتقنيات بناء المساكن المتقدمة من فنلندا والعديد من سنوات الخبرة في العاصمة تسمح لها بالقيام بأعمال عالية الجودة واحترافية. بالإضافة إلى المزايا الواضحة ، غالبًا ما يتم السحب على المنح داخل الشركة ، ويتم تقديم خصومات رائعة للعملاء ، وفرصة شراء المساكن بقرض عقاري.

• الخصومات والعروض الترويجية الكبيرة ؛
• إمكانية الحصول على رهن عقاري.
• توافر المسابقات والمنح ؛
• أنواع مختلفة من الاتجاهات
• التعاون في 11 دولة في العالم ؛
• تركيز جيد على العملاء.

• رقم.

معلومات عامة

اسم	جهات الاتصال	موقع الكتروني
كورتروس	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
دونستروي	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
مجموعة PIK	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
مجموعة MR	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
مجموعة PSN	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
إنتيكو	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
أ 101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
كابيتال جروب	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
إنجراد	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

هذه قائمة بأفضل المطورين العاملين في موسكو ومنطقة موسكو. تم اختبار كل شركة من الشركات على مدار الوقت وليس هناك شك في أن الاختيار لصالح إحداها سيكون الخيار الصحيح.