تصنيف أفضل الشركات العقارية في نيجني نوفغورود عام 2025

ربما واجه كل شخص في حياته مرة واحدة على الأقل الحاجة إلى شراء أو بيع منزل. اليوم ، أصبح إيجاد حل مستقل لهذه المشكلة صعبًا بشكل متزايد نظرًا لظهور عدد كبير جدًا من المطورين عديمي الضمير في السوق. لذلك ، من الصعب جدًا على الشخص العادي الذي لا يفهم تعقيدات المعاملات العقارية أن يقوم بالعملية اللازمة بشكل مستقل. في هذه الحالة ، تأتي الوكالات العقارية للإنقاذ ، وسنتحدث عن أفضلها في نيجني نوفغورود أدناه.

كيف تختار وكالة وما الذي يجب أن توليه اهتمامًا خاصًا؟

تتمتع الوكالات العقارية بعدد من المزايا التي لا يمكن إنكارها:

• إنها تتيح لك توفير الوقت بشكل كبير ، حيث أنها تتولى بشكل كامل مهمة تقييم السكن وطرحه للبيع واختيار خيار جديد يلبي متطلبات العميل.
• تقديم خدمات الدعم القانوني للمعاملات. لا يحتاج العميل بشكل مستقل إلى جمع حزمة ضخمة من المستندات للحصول على قرض رهن عقاري ، وإضفاء الشرعية على إعادة التطوير ، وتسجيل السكن في Regpalat - بدلاً من ذلك ، كل هذا سيتم بواسطة محامٍ محترف.
• بفضل التعاون مع البنوك والمطورين ، فإن الوكالة قادرة على تزويد عملائها بشروط أكثر ملاءمة لشراء المساكن (بما في ذلك معدلات فائدة أقل على الرهون العقارية ، والخصومات والمكافآت عند شراء المساكن مباشرة من المطور).

عند اختيار وكالة ، يجب الانتباه إلى النقاط التالية:

1. موقع الشركة.
   يجب أن يكون لدى الشركة التي تعمل في السوق لفترة طويلة موقع ويب جيد يحتوي على معلومات مفصلة حول جميع أنواع الخدمات المقدمة ، ومعلومات تسجيل الشركة ، والشهادات ، وبيانات TIN ، و OGRN. وتجدر الإشارة إلى أنه يجب تسجيل جميع المنظمات العاملة في المعاملات العقارية لدى دائرة الرقابة المالية الفيدرالية. يمكن التحقق من معلومات التسجيل بالانتقال إلى الموقع الرسمي لـ Rosfinmonitoring وإدخال رقم التعريف الضريبي (TIN) للشركة المعنية.
2. تقييمات الوكالة.
   قبل إبرام العقد ، يجدر البحث عن مراجعات حول الشركة على الإنترنت. إذا كانت هناك معلومات سلبية عن أنشطة الشركة ، فيجب التخلي عن خدماتها. في الوقت نفسه ، لا يجب أن تثق بشكل أعمى في التقييمات الإيجابية ، لأن الموظفين غالبًا ما يكتبونها بأنفسهم.
3. عدد الخدمات المقدمة ، وقت التواجد في السوق ، نظام دفع شفاف.
   عند إجراء المعاملات العقارية ، تظهر العديد من الصعوبات على وجه التحديد في الأعمال الورقية. لذلك ، عند اختيار وكالة ، يجب أن تعطي الأفضلية للشركة التي تهتم بإعداد جميع المستندات ، من إعداد المستندات للحصول على قرض رهن عقاري (إذا لزم الأمر) ، وانتهاءً بتسجيل المعاملة في Rosreestr.
4. اتصال شخصي مع الوكالة.
   عند الاتصال شخصيًا ، يجب الانتباه إلى النقاط التالية:

• المكتب: ما مدى جودة التصميم الداخلي للمبنى ، وكم من الوقت استأجرت الشركة هذا المبنى (ستسمح لك هذه المعلومات بعدم الوصول إلى "شركة اليوم الواحد") ؛
• تأمين المسؤولية المهنية. تعني هذه الخدمة أن الشركة قد قامت بالتأمين على إمكانية ارتكاب خطأ أثناء المعاملة. في هذه الحالة ، في حالة حدوث تصادم مع بائع عديم الضمير ، يُعاد العميل أمواله. وبالتالي ، فإن العمل مع مثل هذه الوكالة لا ينطوي على مخاطر للعميل.
• إبرام عقد لجميع أنواع الخدمات المقدمة. لن تعمل أي شركة تحترم نفسها مع العميل دون إبرام اتفاق يوضح بوضوح جميع التزامات العميل والشركة وعصائر العمل وتكلفتها.

أفضل 10 وكالات عقارية في نيجني نوفغورود عام 2025

وبالتالي ، بناءً على المتطلبات المذكورة أعلاه ، سنقوم بترتيب أفضل الوكالات العقارية في نيجني نوفغورود في عام 2025 ، حيث نقدم جميع أنواع المعاملات العقارية ، المسجلة رسميًا في خدمة المراقبة المالية الفيدرالية وموصى بها بشكل إيجابي من قبل سكان نيجني نوفغورود. في الوقت نفسه ، تجدر الإشارة إلى أن لكل وكالة تخصصها الخاص ، والذي سيسمح لك باختيار شركة لحل أي مشكلة.

المركز العاشر - "ميريديان"

العناوين: شارع. نيكيتا ريباكوفا ، 19 ، ص. 2 ، شارع. كورولينكو ، 120 ، ساعات العمل: من الاثنين إلى الجمعة من 09.00 إلى 19.00 ، سعر البيع 30000 روبل بالإضافة إلى نسبة مئوية من تكلفة المساكن المعروضة للبيع من 1 إلى 3.

تقدم ميريديان لعملائها الأنواع التالية من الخدمات: التقييم العقاري والبيع ، واختيار برنامج الإقراض العقاري الفردي ، والقدرة على اختيار شقة دون حضور شخصي للعميل ، والشقق في مبنى جديد بشروط تفضيلية.

• تجري الوكالة المعاملة من البداية إلى النهاية ، بينما يكون الاختصاصي المشرف دائمًا على اتصال بالعميل ؛
• كانت الشركة في السوق منذ أكثر من 15 عامًا ؛
• الدفع فقط بعد استلام النتيجة.

• غالي السعر.

المركز التاسع - "هاوس أون مشيرة"

العنوان: ش. Meshchersky Boulevard، 5A، office 108، ساعات العمل: من الاثنين إلى الجمعة من 09.00 إلى 19.00 ، تبلغ تكلفة الدعم الكامل لصفقة بيع المساكن 30000 روبل بالإضافة إلى واحد بالمائة من قيمة العقار الذي يتم بيعه.

تتخصص الوكالة في بيع الشقق في منطقة بحيرة ميششيرسكوي الصغيرة ، لذا فهي تدرك جميع نقاط القوة والضعف في المنازل في هذه المنطقة من المدينة. الخدمات المقدمة:

• عرض ممتلكات العميل للبيع (التقييم الفوري للشقة ، نشر المعلومات على مواقع الويب وقواعد بيانات الوكالات الشريكة ، كتابة نص "جذاب" لإعلان للبيع ، إظهار السكن للمشترين المحتملين ، إعداد المستندات اللازمة لإتمام الصفقة بدون طوابير وعمولات إضافية) ؛
• اختيار السكن (في هذه الحالة ، تفترض الوكالة الالتزام بالعثور على شيء مناسب ، والمساومة مع البائعين لتقليل التكلفة لصالح عملائها ، والدعم القانوني للمعاملة ، وضمان سلامتها) ؛
• الدعم القانوني للخدمات المتعلقة بشراء وبيع العقارات.

• الدعم القانوني الكامل للمعاملات.

• التخصص الرئيسي هو بيع وشراء العقارات في حي كانافينسكي.

المركز الثامن - "NN City"

العنوان: ش. Turgeneva ، 28 ، مكتب 121 ، ساعات العمل: الاثنين - الخميس من الساعة 10.00 إلى الساعة 18.00 ، الجمعة من الساعة 10.00 إلى الساعة 16.00 ، يصل سعر البيع إلى 3٪ من قيمة العقار الذي يتم بيعه ، ولكن ليس أكثر من 150.000 روبل.

تقدم الشركة جميع أنواع المعاملات العقارية المتعلقة ببيع وشراء العقارات (بما في ذلك الأراضي والعقارات التجارية) ، فضلاً عن فرصة تأجير المساكن. الميزة الرئيسية للوكالة هي التعاون مع أكبر البنوك ، والتي تتيح لك شراء المساكن في إطار الإقراض العقاري بأقل معدل فائدة يبلغ 8 في المائة.

• تأجير الممتلكات
• تنفيذ صفقة بيع أو شراء شقة ؛
• الأوراق الخاصة بالخصخصة والميراث ؛
• البحث عن سكن في مبنى جديد ، واختيار المطورين "المعتمدين" ؛
• وضع إعلان للبيع أو الإيجار على 30 بوابة إنترنت رئيسية.

• برنامج.

المركز السابع - "المفتاح الذهبي"

العناوين: شارع. نوفايا ، د. 28 ، ش. تونكينسكايا ، د. 5 ، ش. Griboedova، d. 16، ساعات العمل: الاثنين - الجمعة: من 09.00 إلى 19.00، سعر البيع يصل إلى 3٪ من قيمة العقار المراد بيعه.

بالإضافة إلى توفير مجموعة كاملة من الخدمات العقارية ، تقدم الوكالة إمكانية الحصول على سكن في الخارج (اختيار وتنفيذ جميع المستندات اللازمة).

• العمل مع برامج وشهادات الدولة ؛
• 3 فروع في مناطق مختلفة من المدينة ؛
• مركز التدريب الخاص
• إعداد الوثائق للخصخصة وتسجيل الميراث وعقود الهبة.
• تقنين إعادة التطوير.
• الممتلكات في الخارج.

• لا تأمين المسؤولية.

المركز السادس - "شكني"

العناوين: شارع. سيماشكو 33 ش. سميرنوفا 15 ش. ثورة اكتوبر 39 ش. لوباتينا الألمانية ، د. 3 ، مبنى. 3 ، ساعات العمل: الاثنين - الجمعة: من 09.00-18.00 ، تكلفة صفقة البيع من 3٪.

أقدم وكالة في نيجني نوفغورود تعمل منذ عام 1993. الميزة التنافسية للوكالة ، بالإضافة إلى جميع أنواع المعاملات مع الممتلكات ، هي العمليات في سوق الأراضي: الشراء والبيع ، والتسجيل ، وتغيير فئة الأرض ، ومسح الأراضي وتحديد قطعة الأرض (العمل على تحديد واستعادة ، إصلاح حدود الموقع ، منطقته) في منطقة نيجني نوفغورود.

• خبرة عمل واسعة
• العمل مع برامج الدولة - مساكن متداعية ، وشهادات إسكان للجيش وموظفي الدولة والمشردين داخليًا ؛
• 4 مكاتب في مناطق مختلفة من المدينة
• تمثيل منظمات الميزانية في المزادات الإلكترونية.
• الموافقة على إعادة التطوير وتنفيذ المستندات للتحويل إلى فئة "الصندوق غير السكني".

• لا تأمين المسؤولية.

المركز الخامس - "الرئيس"

العنوان: ش. Dunaeva ، 19 ، ساعات العمل: من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 10.00 إلى الساعة 19.00 ، تتراوح تكلفة صفقة بيع المساكن من 1 إلى 3 بالمائة.

من السمات المميزة لهذه الوكالة ، بالإضافة إلى معاملات الإسكان ، التعاون مع شركة إنشاءات توفر الفرصة لبناء منزلك الخاص أو كوخك الخاص ، وكذلك أعمال الإصلاح من أي تعقيد.

• اختيار المساكن للشراء وتنظيم التفتيش وحجزها ؛
• إعداد مجموعة من المستندات للرهن العقاري ؛
• دعم معاملات شراء وبيع المساكن ؛
• الشروط الفردية لشراء مساكن في منزل قيد الإنشاء ، وذلك بفضل التعاون مع المطورين ؛
• بناء منازل خاصة وإجراء إصلاحات.

• لا تأمين المسؤولية.

المركز الرابع - "الفولغا"

العنوان: ش. Piskunova ، د .29 ، تكلفة إعداد صفقة لبيع المساكن من 5000 روبل.

خدمة فريدة تتيح الفرصة لإجراء معاملة إسكان بشكل مستقل. تقدم الوكالة عدة عروض لشراء المساكن. يتضمن الخيار الأبسط استشارة بشأن الصفقة مع محامٍ سيقدم إجراءً كاملاً وقائمة فردية من المستندات المطلوبة للطرفين (المشتري والبائع) ، والتحقق من المستندات وتقديم عقد البيع.

• خدمة فريدة من نوعها توفر فرصة لإجراء معاملة بشكل مستقل ، ولكن تحت إشراف أحد موظفي الوكالة ؛
• الدعم الكامل للشراء والبيع والاختيار والتقييم ؛
• مدرسة مجانية للمشتري والبائع ؛
• تصنيف المباني الجديدة ، توقعات أسعار المساكن.

• لا تأمين المسؤولية.

المركز الثالث - "السلطة"

العنوان: Lenin Ave. ، 22 ، ساعات العمل: الاثنين - الجمعة: من 09.00 إلى 18.00 ، تكلفة صفقة البيع من 3٪ من التكلفة.

جميع أنواع المعاملات المتعلقة ببيع أو شراء العقارات ، وتقديم المشورة بشأن الاستخدام الأكثر فائدة لرأس المال الخاص بالأمومة. ميزة الوكالة هي القدرة على اختيار السكن أثناء التواجد في مدينة أخرى (بما في ذلك في إطار الرهن العقاري). سيهتم موظفو الشركة بتنظيم وحل جميع المشكلات المتعلقة بالمعاملة - جمع وإعداد المستندات للحصول على قرض وإرسالها إلى البنك واختيار السكن ومعالجة المعاملة.

• تأمين المسؤولية (إذا كانت هناك مشاكل مع مطور عديم الضمير ، ستقوم شركة التأمين بتعويض العميل عن الأضرار التي تكبدتها) ؛
• أقوى فريق محامين في المدينة.
• الدفع للمعاملة فقط بعد إتمامها ؛
• الرهن العقاري لغير المقيمين ؛
• تنفيذ جميع المستندات المتعلقة بالمعاملات العقارية ، بما في ذلك تمثيل العميل في المحكمة ؛
• قائمة كبيرة من البنوك الشريكة ، بما في ذلك Sberbank و BinBank و Gazprombank و Otkritie و VTB و Alfa-Bank وغيرها الكثير.

• فرع واحد فقط.

المركز الثاني - "العنوان"

العنوان: ش. Izhorskaya ، 4 ، ساعات العمل من الاثنين إلى الجمعة من 09.00 إلى 18.00 ، تكلفة صفقة البيع: من 1 إلى 3 بالمائة من التكلفة.

تقدم الوكالة مجموعة كبيرة من الخدمات المتعلقة بتأجير وشراء وبيع العقارات السكنية والتجارية.

• المسؤولية المؤمنة عن جميع المعاملات ؛
• التعاون مع أكبر مطوري نيجني نوفغورود ، مما يسمح لنا بتزويد عملائنا ببرامج الخصم ؛
• تحتوي قاعدة البيانات على أكثر من 800 عنصر ؛
• بيع العقارات في سوتشي وشبه جزيرة القرم.

• فرع واحد فقط.

المركز الأول - "Orion NN"

العنوان: ش. Staronarkomovskaya ، 25 ، ساعات العمل: الاثنين - الجمعة من 09.00 إلى 18.00 ، تكلفة صفقة بيع المساكن: من 25000 روبل.

أكبر وكالة في نيجني نوفغورود ، والتي تضم مركزًا للتقييم المالي والاستشارات ، فضلاً عن مركز التدريب والمساحة. تقدم المنظمة لعملائها خدمة الاستبدال الفريدة - إمكانية استبدال السكن الثانوي للعميل بمبنى جديد.

• شركة التقييم الخاصة ومركز التدريب ؛
• مجموعة كاملة من الخدمات العقارية.
• المسؤولية المؤمنة عن جميع المعاملات ؛
• اختيار برنامج فردي للإقراض العقاري ؛
• العمل مع العقارات في الضواحي (منازل خاصة ، مواقع المخيمات ، تنظيم مستوطنة منزلية).

• فرع واحد فقط.

دعونا نقوم بتجميع جدول ملخص لأفضل الشركات العقارية في نيجني نوفغورود في عام 2025 مع وصف لميزاتها.

تقييم	اسم الوكالة وعنوانها	سعر	الخصائص	ميزات إضافية
10	"خط الطول" العناوين: شارع. نيكيتا ريباكوفا ، 19 ، ص. 2 ، شارع. كورولينكو ، 120	سعر البيع - 30000 روبل بالإضافة إلى نسبة مئوية من تكلفة المساكن المعروضة للبيع من 1 إلى 3	جميع أنواع الخدمات: تقييم وبيع العقارات ، واختيار برنامج الإقراض العقاري الفردي ، وإمكانية اختيار شقة دون حضور شخصي للعميل ، وشقة في مبنى جديد بشروط تفضيلية	تجري الوكالة المعاملة من البداية إلى النهاية ، بينما يكون الاختصاصي المشرف دائمًا على اتصال بالعميل ؛ - الشركة موجودة في السوق منذ أكثر من 15 عامًا ؛ - الدفع فقط بعد استلام النتيجة
9	"بيت على مشيرا" العنوان: ش. شارع ميششيرسكي ، 5 أ ، مكتب 108	تبلغ تكلفة الدعم الكامل لصفقة بيع المساكن 30000 روبل بالإضافة إلى واحد بالمائة من قيمة العقار المراد بيعه	تتخصص الوكالة في بيع الشقق في منطقة بحيرة ميششيرسكوي الصغيرة ، لذا فهي تدرك جميع نقاط القوة والضعف في المنازل في هذه المنطقة من المدينة.	دعم كامل للمعاملات
8	"مدينة NN" العنوان: ش. تورجينيفا ، 28 ، مكتب 121	سعر البيع يصل إلى 3٪ من قيمة العقار الذي يتم بيعه ، ولكن ليس أكثر من 150000 روبل	الميزة الرئيسية للوكالة هي التعاون مع أكبر البنوك ، والتي تتيح لك شراء المساكن في إطار الإقراض العقاري بأقل معدل فائدة يبلغ 8 في المائة.	تأجير الممتلكات - تنفيذ صفقة بيع أو شراء شقة ؛ - تسجيل المستندات لخصخصة المساكن والدخول في الميراث ؛ - وضع إعلان لبيع أو تأجير مساكن على 30 بوابة إنترنت رئيسية.
7	"مفتاح ذهبي" العناوين: شارع. نوفايا ، د. 28 ، ش. تونكينسكايا ، د. 5 ، ش. غريبويدوفا ، 16	سعر بيع يصل إلى 3٪ من قيمة العقار المراد بيعه	بالإضافة إلى توفير مجموعة كاملة من الخدمات العقارية ، تقدم الوكالة إمكانية الحصول على سكن في الخارج (اختيار وتنفيذ جميع المستندات اللازمة).	العمل مع برامج وشهادات الدولة ؛ - 3 فروع في مناطق مختلفة من المدينة ؛ - مركز تدريب خاص ؛ - إعداد وثائق الخصخصة وتسجيل الإرث وعقود الهبة. - تقنين إعادة تطوير المساكن
6	"Checkney" العناوين: شارع. سيماشكو 33 ش. سميرنوفا 15 ش. ثورة اكتوبر 39 ش. لوباتينا الألمانية ، د. 3 ، مبنى. 3	قيمة صفقة البيع من 3 في المئة	الميزة التنافسية للوكالة ، بالإضافة إلى جميع أنواع المعاملات مع الممتلكات ، هي العمليات في سوق الأراضي: شراء وبيع ، تسجيل ، تغيير فئة الأرض ، مسح وترسيم قطعة أرض	العمل مع برامج الدولة - مساكن متداعية ، وشهادات إسكان للجيش وموظفي الدولة والمشردين داخليًا ؛ - 4 مكاتب في مناطق مختلفة من المدينة - تمثيل منظمات الميزانية في المزادات الإلكترونية. - الموافقة على إعادة تطوير وتنفيذ المستندات الخاصة بنقل السكن إلى فئة "الصندوق غير السكني"
5	"الرئيس" العنوان: ش. دونيفا ، 19	تكلفة صفقة بيع المساكن من 1 إلى 3 بالمائة	التعاون مع شركة بناء توفر الفرصة لبناء منزلك الخاص أو كوخك الخاص ، وكذلك إجراء إصلاحات لأي تعقيد.	اختيار المساكن للشراء وتنظيم التفتيش وحجزها ؛ - إعداد مجموعة من المستندات للرهن العقاري ؛ - دعم معاملات شراء وبيع المساكن ؛ - الشروط الفردية لشراء سكن في منزل قيد الإنشاء ، وذلك بفضل التعاون مع المطورين
4	"Privolzhye" العنوان: ش. بيسكونوفا ، 29	تكلفة إعداد صفقة لبيع المساكن من 5000 روبل	خدمة تتيح الفرصة لإجراء معاملة إسكان بشكل مستقل	الدعم الكامل للشراء والبيع والاختيار والتقييم. - مدرسة مشتري وبائع مجانية - تصنيف المباني الجديدة ، توقعات أسعار المساكن
3	"سلطة" العنوان: Lenin Ave. ، 22	تكلفة عملية البيع من 3٪ من التكلفة	ميزة الوكالة هي القدرة على العثور على سكن أثناء التواجد في مدينة أخرى (بما في ذلك في إطار الرهن العقاري)	تأمين المسؤولية - أقوى فريق محامين في المدينة. - دفع الصفقة فقط بعد إتمامها ؛ - تمثيل العميل في المحكمة ؛ - قائمة كبيرة من البنوك الشريكة.
2	"تبوك" العنوان: ش. Izhorskaya ، 4	تكلفة عملية البيع من 1 إلى 3 بالمائة من التكلفة	تقدم الوكالة مجموعة كبيرة من الخدمات المتعلقة بتأجير وشراء وبيع العقارات السكنية والتجارية	المسؤولية المؤمنة عن جميع المعاملات ؛ - التعاون مع أكبر مطوري نيجني نوفغورود ، مما يسمح لنا بتزويد عملائنا ببرامج الخصم - تحتوي قاعدة البيانات على أكثر من 800 عنصر ؛ - بيع عقارات في سوتشي وشبه جزيرة القرم
1	"Orion NN" العنوان: ش. Staronarkomovskaya ، 25	تكلفة صفقة لبيع المساكن من 25000 روبل	خدمة "Trade-in" الفريدة - إمكانية استبدال السكن الثانوي للعميل بمبنى جديد	شركة التقييم الخاصة ومركز التدريب ؛ - مجموعة كاملة من الخدمات العقارية. - المسؤولية المؤمن عليها عن جميع المعاملات ؛ - اختيار برنامج الإقراض العقاري الفردي ؛ - العمل مع العقارات في الضواحي (منازل خاصة ، مواقع المخيمات ، تنظيم مستوطنة منزلية)

يوجد في نيجني نوفغورود عدد كبير من الشركات العقارية التي تقدم جميع أنواع المعاملات العقارية الممكنة ، في حين أن تخصصها مختلف ، مما يسمح لك بحل أي مشاكل متعلقة بالعقار. في الوقت نفسه ، تتحمل معظم الشركات مسؤولية تأمين مهنية ، مما سيسمح للعملاء بتجنب مخاطر خسارة الأموال.