اليوم ، يحاول كل شخص تقريبًا إجراء نوع من المعاملات العقارية ، من أجل تأمين المعاملة ، اللجوء إلى خدمات سمسار عقارات. دعنا نحاول فهم تعقيدات هذه الخدمات ، وتحديد معايير اختيار الشركات المناسبة ، وكذلك معرفة الوكالات العقارية الأفضل في موسكو.
الوكالة العقارية هي شركة تعمل في مجال العمليات العقارية: البحث والاختيار والتسجيل والبيع والإيجار. تشرف الوكالة على التصاريح القانونية المتعلقة بالعقار: المباني السكنية والأشياء غير المكتملة وقطع الأراضي ، فضلاً عن المباني التجارية الأخرى.
السمسار هو المحترف الذي يقوم بدور الوسيط في شراء وبيع وتأجير وتبادل العقارات السكنية والتجارية. سمسار العقارات ليس شخصًا واحدًا فقط ، ولكنه شركة بأكملها توظف مسوقين وموظفين في الأقسام التحليلية والقانونية. مقابل خدماتهم ، يتلقى سمسار العقارات (الشركة) عمولة على شكل نسبة مئوية من المعاملة.
التطوير هو نشاط مرتبط بتطوير المباني الجديدة والمجمعات والأحياء الصغيرة (التطوير التجاري).
الاستشارات - الاستشارات ، أي التحليلات والتسويق ودراسة الطلب في موضوع معين (على سبيل المثال: الأسعار في سوق العقارات السكنية).
العقارات التجارية هي المباني والمباني المستخدمة للأعمال (مكاتب ، مستودعات ، مباني).
وظائف الشركات العقارية على النحو التالي
تعمل الشركات في مختلف العقارات: الدرجة الاقتصادية ، ودرجة رجال الأعمال ، والنخبة والأجنبية.بالإضافة إلى كل هذه الخدمات ، تعمل العديد من الشركات المملوكة الكبيرة في أنشطة الاستثمار والتطوير ، أي أنها تستثمر في بناء مجمعات سكنية ومناطق صغيرة.
قبل اختيار شركة عقارية ، يجدر التحليل:
☎: 8 (495) 249-24-09
العنوان: موسكو ، شارع. Ostrovityanova ، 6
AB Realty هي وكالة عقارية تتمتع بسمعة مرموقة ، تم تشكيلها بفضل موقف خاص تجاه كل عميل والإنجاز الناجح للمعاملات غير القياسية الأكثر تعقيدًا. يتم إيلاء اهتمام وثيق للجوانب القانونية للعمل. الشركة لديها مراجعات إيجابية فقط ، والتي يمكنك قراءتها دائمًا.
يقع مكتب الوكالة في جنوب غرب موسكو ، بينما يعمل الوكلاء في جميع أنحاء المدينة والمنطقة. التوجيهات المهنية: بيع وشراء الشقق وعقارات الضواحي وإيجار وبيع العقارات التجارية.
الفريق يقدر سمعته عاليا. تكتسب الوكالة شعبية بين سكان موسكو مع كل نداء جديد.
الاتجاهات:
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى حقيقة أن جميع تكاليف الحملة الإعلانية والترويج للأشياء ، وجمع المعلومات والاستعداد للصفقة ، تدفع الوكالة على نفقتها الخاصة. لا يتم تحصيل الدفعة المقدمة من العميل حتى اكتمال تقديم الخدمات بالكامل لكل معاملة. تظل المستندات الأصلية للعقار مع المالك.
☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00
الموقع: incom.ru
البريد الإلكتروني:
Inkom-Nedvizhimost هي شركة قابضة ضخمة. لديها خمسون مكتبًا ونقطة في موسكو. Inkom-Nedvizhimost هي شركة تطوير استثماري تضم عددًا كبيرًا من الموظفين (عدة آلاف من الأشخاص). بالإضافة إلى الخدمات العقارية ، تقوم الشركة بأنشطة واسعة النطاق في مجال بناء الضواحي. تقدم الوكالة مجموعة واسعة من الخدمات للمشترين والمالكين والمستأجرين والمطورين.
للمشترين والمالكين:
للمستأجرين:
المطورون:
☎: 8 (495) 777 3377
الموقع: miel.ru
Miel هي مصدر قلق لتطوير الاستثمار وشبكة وساطة. يعمل منذ عام 1990. نطاق الخدمات المقدمة:
تكتسب خدمة تأجير العقارات الفاخرة شعبية كبيرة وتحظى باهتمام كل من مواطني الاتحاد الروسي والمواطنين الأجانب. تمتلك "Miel" قاعدة يمكنها تلبية رغبات واحتياجات العملاء المختلفة في كل من موسكو ومنطقة موسكو. الخدمة عبارة عن تعاون مع الشركة الدولية "INVESPROPERTY WORLDWIDE SL" ، التي تقدم عقارات في إسبانيا على ساحل أليكانتي وألميريا وكوستا ديل سول ومدريد للبيع والإيجار. تتيح خدمة الامتياز للعملاء فتح أعمالهم الخاصة تحت العلامة التجارية Miel. لا تساعد الشركة في فتح مشروع تجاري فحسب ، بل تساعد أيضًا في الترويج لتحقيق النجاح.
☎: 8 (495) 725-04-22
الموقع: best-realty.ru
"BEST-Nedvizhimost" هي وكالة عقارية. تأسست الشركة عام 1992. لديها 16 مكتبا تقع في مناطق مختلفة من موسكو.
الخدمات الرئيسية:
تنطبق جميع الخدمات على كل من العقارات السكنية في موسكو ومنطقة موسكو والعقارات التجارية. تبيع الوكالة أيضًا العقارات في شبه جزيرة القرم وسوتشي وقبرص وفرنسا وإيطاليا وتركيا وإسبانيا وجمهورية التشيك وكرواتيا وبلغاريا. وأدرجت الشركة ، وهي من أوائل الشركات ، في قائمة خدماتها التأمين على العملاء ضد فقدان حقوق الملكية.
للمهتمين بتطوير عمل مماثل: من خلال شراء امتياز في مجموعة شركات Best-Nedvizhimost ، يكتسب العميل سمعة طيبة ، حيث يستخدم علامة تجارية مشهورة. توفر شركة الامتياز أيضًا مجموعة جاهزة من تقنيات العمل ، والمساعدة الاستشارية ، والوصول إلى دورات الشركات ، والتدريب ، وكمية كبيرة من الخبرة المتراكمة.
العنوان: موسكو ، شارع. لينينسكايا سلوبودا ، 19
☎: 8 (495) 514-11-11
الموقع: domostroy.ru
تقدم شركة "DOMOSTROY-Nedvizhimost" الأنشطة العقارية والاستثمارية. يعمل منذ 1994.
خدمات:
العنوان: موسكو ، Simonovsky proezd ، 7
☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82
الموقع: gmsn.ru
GlavMosStroy-Nedvizhimost هو قسم عقاري في Glavstroy القابضة الكبيرة. Glavstroy هي شركة قابضة لتطوير الاستثمار. تأسست عام 1995. الوكالة متخصصة في بناء وتنفيذ الأحياء السكنية الصغيرة من البناء إلى التشغيل. مشاريع التنمية في جميع أنحاء البلاد - موسكو ، سوتشي ، ياروسلافل ، إيركوتسك وغيرها.
توفر شركة GlavMosStroy-Nedvizhimost خدمات مثل: المبيعات والمبيعات في المساكن الجديدة والثانوية ، والتبادل ، وإعادة التوطين ، وتسجيل مستندات الملكية والخدمات القانونية ، بما في ذلك العقارات التجارية. عند بيع مساكن جديدة في المجمعات السكنية والأحياء الصغيرة ، فإن شركة GlavMosStroy هي أيضًا مدير.
☎: 8 (495) 795-05-33
الموقع: azbuka.ru
البريد الإلكتروني:
Azbuka Zhilya هي شركة عقارية في موسكو ومنطقة موسكو. لديها سبعة مكاتب. يعمل منذ عام 1997.
تخصص:
بالإضافة إلى الخدمات العقارية ، تقدم خدمات استشارية وتحليلية للشركات في موسكو ومنطقة موسكو. تتكون الاستشارات من الاستشارات والتحليل واختيار العناصر والدعم في أقسام مثل:
☎: 8 (495) 784-70-50
الموقع: arsenal-holding.ru
البريد الإلكتروني:
Arsenal Holding هي وكالة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات العقارية. تأسست عام 1998.
أنشطة:
هنا ، بالإضافة إلى الخدمات العقارية ، يتم توفير التدريب للمهنة. تقوم الوكالة بتدريب أصحاب العقارات المبتدئين والعاملين في الدورات. الغرض من التدريب هو التدريب المهني للأفراد. المحاضرون في الدورة هم من المديرين والمخرجين والخبراء المدعوين. يتكون برنامج الدورة من النظرية والتدريب. في نهاية الدورة ، يخضع المتدربون لامتحان ويحصلون على فرصة للعمل في Arsenal Holding.
☎: 8 (495) 988-44-22
الموقع: ndv.ru
ساعات العمل: من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 09:00 إلى الساعة 20:00 ، من السبت إلى الأحد من الساعة 10:00 إلى الساعة 18:00
تقدم "NDV-Nedvizhimost" جميع الخدمات لبيع وبيع العقارات السكنية والتجارية. لديها عشرين مكتبًا في موسكو ومنطقة موسكو. يقع المكتب الرئيسي المركزي في الشارع. تفرسكايا 22. بالإضافة إلى الخدمات العقارية ، تعمل الشركة على نطاق واسع في الاستشارات والتحليلات. يبحث المحترفون بدقة في السوق ويحللون البيئة التنافسية ، ويطورون مفهومًا ويرافقون مشروع العميل في المرحلة الأولية. تقوم الشركة أيضًا بتطوير التطوير (التصميم والبناء) على نطاق واسع وتحسن في هذا الاتجاه. تستثمر NDV-Nedvizhimost أيضًا المطورين بمساحة بناء تبلغ 4000 متر مربع2 و اكثر.
العنوان: Denezhny per.، 7، bldg. 2
☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946
ساعات العمل: من 09:00 حتى 21:00 سبعة أيام في الأسبوع
الموقع: elitehome.ru
تقدم "نيو كواليتي" عقارات فاخرة وتجارية. يعمل منذ 1994. الخدمات المقدمة:
"نيو كواليتي" متخصصة في المساكن الباهظة الثمن في موسكو ومنطقة موسكو ، سواء في السوق الثانوية أو في المباني الجديدة.
العنوان: Bagrationovsky proezd، 12a
☎: 8(967) 128 17 01
الموقع: etagrealty.ru
ساعات العمل: من الساعة 8:00 حتي 23:00 طيلة أيام الأسبوع
الوكالة صغيرة جدًا (2007) ، لكنها أثبتت نفسها بالفعل في سوق العقارات في موسكو ومنطقة موسكو.
تقديم خدمات:
تكتسب خدمة Home Staging الجديدة شعبية. تشمل الخدمة تجهيز العقارات للبيع أو للتسليم. تقوم الشركة بأعمال التصميم والتجديد والتنظيف والتنظيف لبيع العقار بسعر أعلى.
العنوان: ش. دوبنينسكايا ، 2 ، بناية. 6
☎: 8 (495) 104 87 93
الموقع: homeway-real.ru
ساعات العمل: من 10:00 حتي 21:00 طيلة أيام الأسبوع
تقدم الوكالة خدمات عقارية احترافية:
تقدم Home Wey مجموعة كاملة من الخدمات العقارية في روسيا وخارجها.
العنوان: حارة Bolshoi Sukharevsky ، 21
الموقع الإلكتروني: capital-invest.su
☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559
ساعات العمل: من 09:00 إلى 21:00 ، سبعة أيام في الأسبوع
تعمل كابيتال إنفست في السوق منذ 10 سنوات وتقدم الخدمات التالية:
في ختام المقال ، يمكننا القول أنه مع معاملة عقارات مستقلة (لا يهم ما إذا كانت شراء أو بيع أو تأجير) ، بالإضافة إلى توفير المال. ولكن هنا تحتاج إلى النظر من جميع الجوانب ومراجعة فوائد الاتصال بالوكالات مرة أخرى. في الواقع ، هناك العديد من الفروق الدقيقة والمزالق المختلفة في المعاملات العقارية ، والتي عند الاتصال بالمهنيين ، لا يقوم بها شخص واحد ، ولكن يعمل بها طاقم كامل.
فوائد استخدام وكالة:
تواصل مع وكالات العقارات في موسكو ، ونتمنى لك التوفيق في معاملاتك!